建筑企业 *** 施工的现象在现实中是相对比较常见的，这种方式使被 *** 企业常常承担着极大的法律风险，甚至有些风险影响到企业的生存问题。那么在资质 *** 当中，如何防范 *** 的法律风险，则是被 *** 企业应该考虑的重中之重问题。
1、施工合同无效， *** 人与被 *** 企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障;
2、 *** 人与被 *** 企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任;
3、 *** 人因 *** 工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被 *** 企业承担连带清偿责任;
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4、 *** 人以被 *** 企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被 *** 企业承担给付责任，并且，被 *** 企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任;
5、 *** 相关部门有权没收 *** 所得收益，并有权就 *** 行为对 *** 人、被 *** 企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。
那么，建筑工程资质 *** *** 风险如何防范和降低呢?我们为您总结了6个小 *** 。
1、对 *** 单位进行事前风险控制
要求 *** 单位提供基本经营资料，了解 *** 单位的资信情况，要求 *** 人提供履约担保。
2、采用内部承包方式
被 *** 企业防范法律风险的根本之策就是不采取 *** 方式承包建设工程，而是采取内部承包协议的方式，因为内部承包是法律所允许的，将 *** 项目实实在在地转变为被 *** 企业的自有项目。
3、采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式
这种方式实际上是将 *** 施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被 *** 企业将建设工程的材料全部委托给 *** 人采购;二是将建筑劳务合法地分包给有劳务资质的 *** 企业完成。
4、加强财务管理
为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。
5、严格控制合同履行过程中的风险
(1)被 *** 企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。
(2)完善劳务管理。为各自 *** 的建筑工人购买保险，以减少工伤事故发生时的风险承担。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后，被 *** 单位可要求 *** 单位将竣工的相关资料报公司备案，并将 *** 工程上所发生的债权债务情况以书面形式给予说明。
