今天给各位分享高层建筑施工总承包资质的知识，其中也会对建筑施工总承包资质范围进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
目录一览：
- 1、房地产开发公司建高层楼(30层以上)需要什么资质？
- 2、什么样的房地产企业可以开发建设100米以上（或者30层以上）的高楼
- 3、房屋建筑工程施工总承包一级资质能干外墙保温和防水工程吗？
- 4、建筑资质有什么要注意的？
- 5、施工52层超高楼需要什么资质
- 6、什么是一类二类高层建筑
房地产开发公司建高层楼(30层以上)需要什么资质？
1、建设高层楼是不需要特殊的资质的，只要有开发资质就可以了。
2、《房地产开发企业资质管理规定》已经《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》进行修订，自2015年5月4日发布之日起施行。
为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
什么样的房地产企业可以开发建设100米以上（或者30层以上）的高楼
房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
1—1房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1．企业注册资本金3亿元以上。
2．企业净资产3．6亿元以上。
3．企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4．企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1．企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）25层以上的房屋建筑工程；
（2）高度100米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2．企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并
具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
3．企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4．企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质标准：
1．企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）12层以上的房屋建筑工程；
（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；
（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
2．企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。
3．企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4．企业近3年更高年工程结算收入8000万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机构和质量检测设备。
三级资质标准：
1．企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2．企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3．企业注册资本金600万以上，企业净资产700万元以上。
4．企业近3年更高年工程结算收入2400万以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；
（2）高度240米及以下的构筑物；
（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度120米及以下的构筑物；
（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
来源:关于印发《建筑业企业资质等级标准》的通知
房屋建筑工程施工总承包一级资质能干外墙保温和防水工程吗？
房屋建筑工程施工总承包一级资质能干外墙保温和防水工程吗？
必须要有“防腐保温专业承包”和“建筑防水专业承包”的专项资质，才能承包这两类专业分项工程。总承包也不例外。
建筑工程： 建筑工程（英文名：building engineering），为建设工程的一部分，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、装置的安装活动所形成的工程实体。包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。
房屋建筑工程施工总承包一级资质企业 可否承接外电引入工程
朋友屋建筑工程施工总承包一级资质企业 可否承接外电引入工程主要看“资质证书里边标注的可以承包的专案”。
房屋建筑工程施工总承包资质可以承担外墙外保温工程么
当然可以,
房屋建筑工程施工总承包一级资质能做建筑智慧化工程专业承包的专案吗？
不可以。因为建筑智慧化工程属于住建部规定的专项工程，尽管有房建资质，但是不能超越专业资质，建议总承包，再分包，只要业主答应就好。
一般称建筑工程，为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作和完成的工程实体。
房屋建筑工程分类
（一）按建筑物使用功能分类
（二）按房屋建筑高度分类
低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过100米以上的就属于超高层。
房屋建设工程实时监管系统
在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、 *** 、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面资讯获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。
“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的 *** 部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。
1、 通过PDA专家帮助系统为现场监理搭建线上学习和获取帮助的知识平台，解决监理人员素质不高、经验不足的问题。
2、结合国标，定制PDA日志表单，通过现场监理的每日填报，解决资讯收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。
3、基于每日的工程进度，建立工程进度实时预警预测模型，严格准确预测工程的质量及进度，防范于未然。
4、为建设工程甲方、施工方、监理方建立资讯共享交流的平台，使得三者的关系更加和谐，工程监理的过程更加清晰。
房屋建筑工程施工总承包一级资质专案经理（ ）人以上。
房屋建筑工程施工总承包一级资质专案经理（12 ）人以上
延伸：
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3．6亿元以上。
3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
4、企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)25层以上的房屋建筑工程；
(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；
(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；
(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；
(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高阶职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高阶职称；总会计师具有高阶会计职称；总经济师具有高阶职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高阶职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质专案经理不少于12人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测装置。
房屋建筑工程施工总承包一级资质企业可否承接装饰工程
房建算是总承包，包含了装饰装修，所以可以承接装修的工程。。也可以包给装修的公司来做，从而省时间又能赚钱。
申报房屋建筑工程施工总承包资质晋升一级资料
一级要报建设部，所有资料都需彩打。。做资料这块，很复杂的。在这说不清楚。大概需要，你们人员，公司档案，机械。安全生产许可证，三类人员。很多了。
具备房屋建筑工程施工总承包一级资质一定具备公路工程总承包二级资质吗
肯定是不一定的。两个不同的资质。企业可以都有也可以只有一项资质。
房屋建筑工程施工总承包一级资质企业可否承接钢结构工程
不能,钢结构工程得有钢结构工和安装资质.和施工总承包一级资质是分开的.
具有房屋建筑工程施工的资质是否可以承建屋面防水工程的施工
防水施工需要专项资质，房屋建筑施工的资质是总包资质，说得更清楚些就是只有房屋建筑资质的不能承建屋面防水工程，但可以让具备防水工程施工资质的单位做分包。
建筑资质有什么要注意的？
申请办理建筑资质时，需要注意事项
一、净资产方面
建筑业企业申请多类资质时，企业净资产不累加计算考核的，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标更高值为准。
二、人员方面
企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。某一个人具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，可分别在各类别资质中申报考核，如一个人同时具有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书，可分别作为建筑工程和市政公用工程施工总承包资质要求的职称人员申报考核，但在申报市政公用工程施工总承包资质时，应提交其毕业证书。
企业申请多个类别资质时，技术负责人的资历、专业、职称、业绩、注册执业资格应满足各类资质标准要求，应在申请表中明确每个类别资质的1名技术负责人。同一个技术负责人只要分别满足所申请类别资质的相应标准要求，可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。不需要提供技术负责人的任命文件。
三、工程业绩
企业首次申请增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照更低资质等级核定。之后再通过资质升级扩大业务范围。
施工52层超高楼需要什么资质
高度200米以下的工业、民用建筑工程，高度240米以下的构筑物工程，需要建筑工程施工总承包一级资质，超过这个高度，需要特级资质。
什么是一类二类高层建筑
所谓的一类高层民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且设施齐全，布局特别完整，环境也是特别好的这种设计住宅。其实二类高层不难理解就是指现住在10层到18层的普通住宅，这样区分出来就能很好的掌握这些的知识。
关于高层建筑施工总承包资质和建筑施工总承包资质范围的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
