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目录一览：
施工总承包特级资质承包范围
【法律分析】
各类施工资质承包工程范围房屋建筑总承包：资质特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。一级企业：可承担1单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2)高度240米及以下的构筑物;(3)建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(2)高度120米及以下的构筑物;(3)建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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建筑行业总承包类资质包括哪些？
施工单位资质分总承包、专业承包及劳务分包，总承包分为特、一、二、三级总承包。工程总承包资质序列一共有12项，具体有以下种类：
1、房屋建筑工程施工总承包企业
2、公路工程施工总承包企业
3、铁路工程施工总承包企业
4、港口与航道工程施工总承包企业
5、水利水电工程施工总承包企业
6、电力工程施工总承包企业
7、矿山工程施工总承包企业
8、冶炼工程施工总承包企业
9、化工石油工程施工总承包企业
10、市政公用工程施工总承包企业
11、通信工程施工总承包企业
12、机电安装工程施工总承包企业
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房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
特级资质标准：
一、企业资信能力
企业注册资本金3亿元以上。
企业净资产3.6亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的 *** 化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
高度100米以上的建筑物；
28层以上的房屋建筑工程；
单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准：
一、企业资产
净资产1亿元以上。
二、企业主要人员
建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
三、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
4.钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准：
一、企业资产
净资产4000万元以上。
二、企业主要人员
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
三、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
4.钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质标准：
一、企业资产
净资产800万元以上。
二、企业主要人员
建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
施工总承包三级资质可承接工程范围
一、建筑施工总承包三级资质可承接工程范围是多少
1、建筑施工总承包三级资质可承接工程范围如下：
（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；
（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
第九条
民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。
二、工程资质有哪些
1、房屋建筑工程施工总承包企业
2、公路工程施工总承包企业
3、铁路工程施工总承包企业
4、港口与航道工程施工总承包企业
5、水利水电工程施工总承包企业
6、电力工程施工总承包企业
7、矿山工程施工总承包企业
8、冶炼工程施工总承包企业
9、化工石油工程施工总承包企业
10、市政公用工程施工总承包企业
11、通信工程施工总承包企业
12、机电安装工程施工总承包企业
市政工程施工总承包三级资质
市政工程总承包三级资质经营范围是什么
三级企业可承担下列市政公用工程的施工：
1、市政工程；建筑装潢工程；园林绿化；金属材料、建材、装潢材料批兼零、 *** 代销；航道疏浚；工业与民用建筑工程施工；水利水电工程施工(除承装、承修、承试电力设施)；河湖整治工程专业承包；堤防工程专业承包。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
2、建筑工程(凭许可资质经营)，从事交通设备专业领域内的技术服务，建筑材料、装潢材料、机械设备的销售，市政工程，园林绿化工程，安全技术防范工程设计、施工(除专控)。(涉及行政许可的，凭许可证经营)
3、市政工程，建筑工程，地基与基础工程，公路路面工程、防水工程。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
4、市政工程；公路工程施工、养护；水利水电工程(除承装、承修、承试电力设施)；园林绿化工程；机械设备及配件、化工产品及原料(除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品、易制毒化学品)批兼零；在机械机电设备专业领域内从事技术开发、技术咨询、技术 *** 、技术服务；设备租赁。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
5、市政工程，市政养护，绿化养护，环卫养护，土建，土方工程，建筑装潢，水电安装，冷作加工，劳务服务，园林绿化，摆花服务，五金电器、建筑材料的销售，城市道路工程、桥梁工程，供水管道工程，绿化工程，园林设施设备安装，园林绿化培育生产经营，房屋建筑工程施工，土壤性质改良技术的研发及应用，爆破与拆除建设工程专业施工，水利水电建设工程施工。【企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营】
6、市政工程施工，土方工程施工，园林绿化工程施工，机械设备出租，建筑材料、路基材料、金属材料、五金机电、日用百货批发、零售(上述经营范围涉及许可经营的凭许可证经营)。
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