本篇文章给大家谈谈建筑企业资质维护定义，以及建筑企业资质维护定义标准对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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什么是建筑企业资质管理
建筑施工企业，作为“建筑工程五方责任主体”中的重要一员，是将项目工程从设计意图变为实体建筑的具体实施者。其技术工艺、财务实力、人才储备与管理能力，以及受到的来自外部市场、各类自然灾害等因素的影响，将直接导致项目工程质量与施工安全生产同样受到影响。因此，建筑施工企业面临着较高的工程质量安全风险，肩负着重要的质量安全管理责任。
1、市场准入
严格的企业资质管理与招投标活动市场管理，是保证建筑施工企业规范合理开展相应市场业务的重要保障制度，对于保证工程质量与施工安全有着重要意义。
全面的企业资质管理
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如上文所述，建筑施工企业作为项目设计的具体实施者，其技术工艺、财务实力、人才储备、管理能力、抗风险能力，都直接影响着项目工程质量与施工安全生产。上世纪80年代，为有效保证工程质量安全，国家积极推动引入前苏联的项目管理模式，对建筑施工企业实施全面的资质管理。
建筑施工企业从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，杜绝无证、越级承揽工程。
规范合理参与招投标活动
参与项目招投标，是建筑施工企业开展市场业务的主要途径。随着建筑业市场竞争日益激烈，能否在众多投标企业中成功角逐而出、顺利中标，已成为施工企业生存与发展的重要因素。部分施工企业投机心理严重，并未将主要精力放在通过提高自身技术、管理、人才等综合实力，降低成本，提高市场竞争力；反而将主要精力放在如何联合其他投标企业或招标单位，相互串通骗取中标。
恶意竞争之下，一些拥有较强技术实力与管理能力的优质施工企业，反而被技术实力不强、管理能力较差、企业信誉不高的劣质施工企业取代，这严重损害着其他投标企业的利益，扰乱着正常的招投标市场秩序与建筑业市场发展，破坏着建筑市场的正常管理与诚信环境。同时，劣质施工企业入场也带来了严重的工程质量安全风险。
因此，这客观上要求建筑施工企业规范、合理的参加项目招投标活动。这一点，在《建筑法》、《刑法》等相关法律规定中也有明确的内容规定，施工单位应切实履行自身规范参与招投标活动的主体责任，一旦出现围标、串标等恶意竞争行为，将受到严厉的法律法规惩处。
2、分包管理
建筑工程承发包制度是我国建筑经济活动中的一项基本制度。分包，是指总包单位将总包工程中若干专业性工程项目分包给专业施工企业施工的方式。从法理上讲，分包是法律所允许的行为，合法分包不为法律禁止。但需要注意的是，一些扰乱建筑市场秩序，对建设工程质量与安全生产造成严重危害的分包行为是法律所明令禁止的，即违法分包。
违法分包
违法分包是指总承包单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。具体包括以下几种情形：
1
总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；
2
建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
3
施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；
4
分包单位将其承包的建设工程再分包的。
转包
转包是指承包单位承包工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。
违法分包、转包对于工程建设活动有着多方面的风险危害，一方面，违法分包、转包令工程建设费用在“层层盘剥”之下大大缩水，实际用于工程建设的费用少之又少，导致一些承包人为谋求利益出现偷工减料、以次充好等恶劣行为；另一方面，违法分包、转包令大量不具备相应技术实力的“小施工队”、“包工头”进场，严重危害工程建设的质量安全，对发包方利益造成严重损害。
因此，施工单位承揽相应项目工程应严格履行施工合同约定，加强分包管理，避免违法分包、转包。
3、质量与安全控制
建筑施工企业对于项目质量与施工安全的控制，是整个施工阶段的主要和重点风险管控内容。为实现质量与安全控制目标，施工企业应重视以下两方面的质量与安全管理内容。
工程质量控制
做好施工准备的控制
施工项目部及时索取工程图纸和相关技术资料，应组织有关人员参加对设计图纸的学习和审核，领会设计意图，掌握施工设计图纸和相关技术标准的要求，并形成会审记录；编制能指导现场施工的实施性施工组织设计，确定主要分项工程、分部工程的施工方案和质量保证计划，分解和确定各阶段质量目标和质量保证措施，确认分项、分部和单位工程的检查验收内容、标准。
严格工程材料的采购使用
各类工程材料是工程建设的物质条件，材料的质量是工程质量的基础。因此，采购和使用的工程材料质量必须符合标准规定。要严格检验进场的材料和设备。进入现场的工程材料，必须有产品合格证或质量保证书，并应符合设计规定要求；需复试检测的建材必须经复试合格才能使用；使用进口的工程材料必须符合我国相应的质量标准，并持有商检部门签发的商检合格证书。同时，还应注意设计、施工过程对材料、构配件、半成品的合理选用，不能混用。
及时修正工程质量问题
对发包方、监理方、设计方后者质量监督部门提出的质量问题，应分析原因，制定相关措施；对已发生或潜在的不合格信息，应分析并记录，对可能出现的不合格产品，应制定防止再发生的措施并组织实施；对检查发现的工程质量问题，有施工项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。
安全生产控制
施工单位应建立健全企业安全生产责任制度与安全生产教育制度，将工程质量、安全生产目标层层分解，按照“分项保分部、分部保单位工程”的原则，制定每一个分项、分部、单位工程的质量、安全目标，将相关质量、安全责任到人，明确质量、安全管理的监控重点。
施工单位应制定相应保障措施确保项目安全生产，包括：安全生产费用应当专款专用；安全生产管理机构及人员的设置；编制安全技术措施及专项施工方案的规定；对安全施工技术要求的交底；危险部位安全警示标志的设置；单独设置施工现场办公区、生活区与作业区；建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人；向作业人员提供安全防护用具与安全防护服装；设立专人监察施工人员防护用具佩戴、使用；定期检查施工现场安全防护用具、施工机具、机械设备等。
建筑施工企业资质维护是什么？
建筑资质维护是企业在日常运营过程中，为了维持资质的正常使用，办理相关业务。建筑资质维护涉及的范围较广，所需材料有资质证书、营业执照、从业人员执业证书等，还要办理资质延期、资质变更、资质动态核查等业务。具体如下：
1、资质延期
资质延期可以说是每个企业都需要办理的业务，除了资质延期之外，企业也要注意办理安全生产许可证延期，需要用到资质证书的地方往往离不开安许，安许失效对企业的影响不亚于资质，而且安许的有效期为3年，资质证书有效期为5年，安许办理延期的频率更高。
2、资质变更
当法人、企业地址发生变更的时候，企业需要及时办理资质变更业务，否则影响正常的业务开展之外，还可能会受到惩罚。根据《建筑资质管理规定》第35条规定，企业若在营业执照变更后的30天内未办理资质变更手续的，将被有关部门责令限期办理。
若逾期仍未办理者，可处以1000元以上1万元以下的罚款。办理资质变更的材料较为简单，仅需准备营业执照、资质证书、股东会决议、章程修订和业务相关材料。
3、资质动态核查
资质延期和变更通常是企业主动办理，但资质动态核查是有关部门通过随机的方式选择抽查对象，被抽到的企业才需要应对核查。正是资质动态核查的不确定性，使其应对难度骤增，企业若在平日中没有做好资质维护工作，当遇到资质动态核查时将会难以应付。
建筑施工资质维护内容
（一）公司各项建筑业企业资质的维护，主要是资质年检工作和资质，安全生产许可证延期。
（二）公司技术人员证件管理造册建档，主要包括以下内容，建立人员及其证件的明细台账，以便统一管理技术人员的注册和继续教育，以便在证书到期的时间可以展开及时的报名。
（三）对技术人员能力提升，职称评定工作的上报及跟踪。
（四）业绩维护。
（五）综合资料归档管理等。
建筑公司拿到建筑资质之后怎么维护？
建筑施工资质到手怎么维护？一些建筑工程公司老总感觉工程项目我一丝不苟做，资质维护状况就一甩了之，对资质的维护状况无论不谈就非常容易造成一些多余的不便，下边大家介绍一下资质平常的维护有些什么内容。
1、跨越企业资质等级承揽新项目
建筑施工企业的企业资质等级许多，一般从低等资质到高级资质，每一个级别相匹配相对的公司标准和基本建设工程施工范畴，公司能够根据资质升级做到更高级其他资质。假如公司企业资质等级不足而开展工程施工，公司的工程项目销售业绩将不予承认，还必须担负相对的义务。
2、企业资质未在有效期限内申请办理推迟
企业资质是有期限要求的，一般为五年，企业资质必须在企业资质期满前90天内申请办理推迟。假如资格证书期满而且公司再次进行工程项目主题活动，是未经审批同意的，公司将遭受相对的惩罚。因而，公司应留意企业资质的限期立即申请办理企业资质推迟，推迟必须考评资质新项目下的工作人员状况，假如工作人员不合格，有可能主管机构会撤消资质，那般就因小失大了。
3、企业营业执照产生变动后企业资质应立即变动
建筑企业的公司注册地址、注册资金、营法人代表、等产生变动的情况下，工程施工企业资质还要相对的进行变更，不然便会导致证件不一的状况。
4、建筑施工企业管理系统必须的工作人员
住建单位会按时抽样检查公司的工作人员状况，即根据各省市的建筑施工企业管理系统对公司的注册建造师，技术工程师，项目负责人和她们的个人状况开展核查，假如存有人手不足或是一人多保状况，会造成公司被主管机构警示，长期未予整顿，资质将会会被强制性销户。
5、安许期满未办持续
工程资质有着的另外也务必配搭安全性生产许可证才可以开展工程施工，安许的有效期限是三年跟资质的有效期限不一致，因此许多老总将会会忽视，也会造成多余的损害。
在资质维护全过程中，紧密配合主管机构的审查和规定，是大家每一位工程建筑老总的责任，那样在平常的公开招标全过程中才会看起来得心应手，不容易忽然由于一些多余的缘故导致新项目的承揽没有取得成功，那真的是因小失大了。
建筑企业资质维护有哪些方面?
一、梳理公司现有资质相关材料整理好与资质相关的文件材料，以便进行使用和维护，这是企业维护建筑资质的之一步。一般来说，需要维护的材料包含三大类：1、公司资格证件包括公司营业执照，建筑资质证书，安全生产许可证，开户许可证，工商局重合同守信用证明，质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书。2、公司人员证书包括建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、特种作业证书、职称证书等。3、公司业绩材料包括工程合同、中标通知书、竣工验收证明、反映工程业绩指标的设计图纸、反映造价指标的工程结算单、工程业绩核查表等。
二、明确资质维护管理的日常工作整理好需要维护的材料后，接下来就要做好建筑资质的日常维护工作了，主要包括四个方面：1、对营业执照、资质证书、安许证书的升级、动态核查、延期等信息的归总与上报；2、记录人员证书的相关信息，例如配备是否完整、是否登记注册和何时办理延续等；3、在工程竣工后，及时对工程业绩进行整理和上传；4、登录住建部门网站，实时关注资质动态，了解资质政策变化，并及时上报。
三、规范资质使用规定除了日常的维护工作，建企还应制定资质证书的使用规范，以免企业因违规使用资质而录入不良名单，甚至被撤销资质：1、由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。2、公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。3、公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。4、严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、 *** 或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。
建筑业企业资质管理规定
建筑业企业资质管理规定是为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民 *** 住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民 *** 交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。?建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
拓展资料：企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
法律依据：《建筑业企业资质管理规定》
第二条??在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业。
建筑资质如何进行维护管理
公司的资质需要定期维护，就像你自己的车一样，否则将会造成一定的后果，公司的资质涉及各个方面，建筑公司经常需要施工资质才能投标，接下来看看管理和维护应该注意什么。
一、公司资质维护公司越长，涉及的资质就越多，根据建设部的要求，做好年检和维护工作也是一项艰巨的任务，如果疏忽可能会给企业带来不必要的损失。
二、公司技术人员证件管理，造册建档1、创建人员及其证件的详细帐户以进行统一管理。2、注册技术人员相关的注册，继续教育，续注册，变更和其他维护工作。通过确定详细信息，证书的有效期，继续教育的时间，一目了然，如果在一定时间内到期，可以同时报名继续教育。3、人员配置和维护公司的各种资质，及时上报专业人员需求，协助人力资源 *** 技术人员。4、公司的年度营业执照和组织机构代码证书年检工作，目前在线年检也很方便。5、根据建设厅的要求，市建委要求规划和组织年度安全员，造价员，监理员，见证取样，人防监理人员的培训及续教育工作。6、报告和跟踪技术人员的能力提升和职称评估。7、建立相关部门的关系和维护(市建委，建设厅，协会)8、安全(人员合同，相关证件，人员资料，用电， *** ，值班，加班，公司资料保密，信息保密)。9、公司人员证件的使用，借用必须经公司领导批准。10、提供其他合理化建议。
施工企业资质的管理和维护不容忽视，一个强大的企业可以专门设立一个部门，对于所有人员证书的管理，资质的维护和升级等，可以做出详细的安排，并结合企业的发展来规划新的资质需求并实施，如果在建筑资质维护上还有其他疑问欢迎咨询携众集团。
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