今天给各位分享建筑资质维护和招投标文件的知识，其中也会对招标文件对施工资质进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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建筑施工投标文件有哪些部分和内容？
施工投标文件由四部分组成。资格审查、投标书、技术标（施工组织设计）、商务标。
1、资格审查：适用于资格后审，一般要求投标人提供营业执照、资质证书、组织机构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等。
2、投标书：一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书等。
3、技术标（施工组织设计）：投标人对该项目的施工措施的一个叙述。
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4、商务标：投标人对该项目的报价。
施工投标文件一般有以下主要内容：
1、 综合说明。
2、按核实的工程量填写单价和工程总报价。
3、工程质量达到的等级。
4、计划开工和竣工时间。
5、施工组织设计、工程形象进度、预制加工和临时设施的安排，分项工程进度，包括完成地下管线、基础、主体、安装、装修等工期，一般要求编制 *** 进度计划。
6、主要工程施工 *** 和所选用的施工机械。
7、对招标文件的意见等。
投标书附件包括有： 履约保证书金额、第三方保险金更低额、完工时间、保留金限额、工期误期损失罚款等主要投标数据书；外汇要求及确定标价的汇率；投标人资历以及投标保证书等。
扩展资料
招标文件的编制要特别注意以下几个方面：
1、所有采购的货物、设备或工程的内容，必须详细地一一说明，以构成竞争性招标的基础；
2、制定技术规格和合同条款不应造成对有资格投标的任何供应商或承包商的歧视；
3、评标的标准应公开和合理，对偏离招标文件另行提出新的技术规格的标书的评审标准，更应切合实际，力求公平；
4、符合本国 *** 的有关规定，如有不一致之处要妥善处理。
沈阳市建筑工程施工招标投标管理办法
之一章 总则之一条 为加强建筑工程施工招标投标管理，维护建筑市场交易秩序，确保工程质量，提高投资效益，依据国家有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目，其建筑面积在二千平方米以上或造价在三十万元以上的安装工程、装饰工程、土石方工程、非标制作及构筑物等，均应按本办法实行招标投标。第三条 建筑工程招标投标坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价进行平等竞争，不受地区、部门限制。第四条 建筑工程招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律保护和约束。凡具备条件的建设单位和具备相应资质的施工企业均可参加招标投标。第二章 机构与职责第五条 市成立建筑工程招标投标领导小组。市招标投标领导小组由市建委和市建工局、市房产局、市工商局、市建设银行组成。其主要职责是：
（一）贯彻执行国家有关建设工程施工招标投标的政策和法律、法规，制定施工招标投标实施办法；
（二）监督、检查招标投标活动，总结、交流工作经验；
（三）调解招标投标重大纠纷；
（四）对国家、省、市重点工程、涉外工程及大型工程实行全过程管理。第六条 市招标投标领导小组设办公室，负责建筑工程施工招标的日常管理工作。其主要职责是：
（一）审查招标及投标单位的资质；
（二）审查招标文件并审定标底；
（三）监督开标、评标、定标和议标，签发中标通知书；
（四）调解招标投标活动中的纠纷；
（五）否决违反招标投标规定的定标结果；
（六）处罚违反招标投标规定的行为。第七条 在我市的国家直属、省属专业招投标管理机构，负责其专业内工程项目的招投标管理。其他民用项目及我市规划内的项目的招投标，由市招标投标管理办公室统一管理。
未经市招标投标领导小组同意，任何单位不得另行设置招标投标管理机构。第三章 招标第八条 建设单位招标应具备下列条件：
（一）法人或依法成立的其他组织；
（二）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；
（三）有编制招标文件的能力；
（四）有组织开标、评标、定标的能力。
不具备上述条件的，须委托或由市招标投标管理部门代为委托具有相应资质的监理、咨询机构 *** 招标。委托 *** 应采用书面形式。第九条 建设单位经资格认证后，在招标活动中，享有下列权力：
（一）按照有关程序规定，进行招标活动；
（二）根据 *** 规定的资质标准，选择和确定投标单位；
（三）根据有关评标原则及价格管理规定，选定中标价格和中标单位。第十条 建筑工程施工招标应具备下列条件：
（一）初步设计及概算已经批准；
（二）项目已正式列入年度固定资产投资计划；
（三）建设用地的征用工作已经完成；
（四）有能够满足施工、标价计算要求的施工图纸及技术资料；
（五）建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实并经审计确认；
（六）施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。第十一条 建筑工程施工招标可采用全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标及工程实物量招标。不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。第十二条 施工招标可采用公开招标、邀请招标、议标的方式。
不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，应报市招标投标管理办公室，经批准后，方可议标。参加议标的单位不得少于二家。第十三条 建设工程施工招标按下列程序进行：
（一）建设单位向市招标管理办公室提出书面申请并接受资质审查；
（二）编制招标文件和标底，并经市建设工程预算审查中心审查后，报市招标投标管理办公室审定；
（三）发布招标公告或发出招标邀请书；
（四）投标单位申请投标，并接受资质审查；
（五）向审定的投标单位分发与招标活动有关的材料并答疑；
（六）召开开标会议，审查投标标书，组织评标，决定中标单位；
（七）招标单位在中标通知书签发之日起15日内，依据中标通知书内容，与中标单位签订承包工程合同并返还投标保证金；
（八）未中标的投标单位应在接到通知的7日内，向招标单位返回招标文件及有关资料，招标单位同时返还投标保证金。
工程建设施工招标投标管理办法
之一章 总 则
之一条 为了适应社会主义市场经济体制的需要，加强 *** 对工程建设施工招标投标的管理，使建设单位和施工企业进入建筑市场进行公平交易、平等竞争，达到控制建设工期、确保工程质量和提高投资效益的目的，制定本办法。
第二条 凡 *** 和公有制企、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应按本办法实行招标投标。
第三条 施工招标投标，应当坚持公平、等价、有偿、讲求信用的原则，以技术水平、管理水平、社会信誉和合理报价等情况开展竞争，不受地区、部门限制。
第四条 施工招标投标是双方当事人依法进行的经济活动，受国家法律保护和约束。凡具备条件的建设单位和相应资质的施工企业均可参加施工招标投标。
第二章 机构与职责
第五条 建设部负责全国工程建设施工招标投标的管理工作，其主要职责是：
(一)贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法律、法规和方针、政策，制定施工招标投标的规定和办法；
(二)指导、检查各地区、各部门招标投标工作；
(三)总结、交流招标投标工作的经验，提供服务；
(四)维护国家利益，监督重大工程的招标投标活动；
(五)审批跨省的施工招标投标 *** 机构。
第六条 省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门，负责管理本行政区域内的施工招标投标工作，其主要职责是：
(一)贯彻执行国家有关工程建设招标投标的法规和方针、政策，制定施工招标投标实施办法；
(二)监督、检查有关施工招标投标活动，总结、交流工作经验；
(三)审批咨询、监理等单位 *** 施工招标投标业务的资格；
(四)调解施工招标投标纠纷；
(五)否决违反招标投标规定的定标结果。
第七条 省、自治区、直辖市建设行政主管部门可以根据需要，报请同级人民 *** 批准，确定各级施工招标投标办事机构的设置及其经费来源。
根据同级人民 *** 建设行政主管部门的授权，各级施工招标投标办事机构具体负责本行政区域内施工招标投标的管理工作。主要职责是：
(一)审查招标单位的资质；
(二)审查招标申请书和招标文件；
(三)审定标底；
(四)监督开标、评标、定标和议标；
(五)调解招标投标活动中的纠纷；
(六)否决违反招标投标规定的定标结果；
(七)处罚违反招标投标规定的行为；
(八)监督承发包合同的签订、履行。
第八条 国务院工业、交通等部门要会同地方建设行政主管部门，做好本部门直接投资和相关投资公司投资的重大建设项目施工招标管理工作。其主要职责是：
(一)贯彻国家有关工程建设招标投标的法规和方针、政策；
(二)指导、组织本部门直接投资和相关投资公司投资的重大工程建设项目的施工招标工作和本部门直属施工企业的投标工作；
(三)监督、检查本部门有关单位从事施工招标投标活动；
(四)商项目所在的省、自治区、直辖市建设行政主管部门办理招标等有关事宜。
第三章 招 标
第九条 按照建设项目实行业主负责制的原则，建设单位作为投资的责任者和业主享有下列权利：
(一)按照有关规定程序，有权组织招标活动；
(二)根据 *** 规定的资质标准，有权正当选择和确定投标单位；
(三)根据有关评标原则和价格管理规定，有权选定中标价格和中标单位。
第十条 建设单位招标应当具备下列条件：
(一)是法人、依法成立的其他组织；
(二)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员；
(三)有组织编制招标文件的能力；
(四)有审查投标单位资质的能力；
(五)有组织开标、评标、定标的能力。
不具备上述二至五项条件的，须委托具有相应资质的咨询、监理等单位 *** 招标。
第十一条建设项目招标应当具备下列条件：
(一)概算已经批准；
(二)建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划；
(三)建设用地的征用工作已经完成；
(四)有能够满足施工需要的施工图纸及技术资料；
(五)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实；
(六)已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。
第十二条 施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等 *** 。但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。
第十三条 施工招标可采用下列方式：
(一)公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标公告；
(二)邀请招标。由招标单位向有承担该项工程施工能力的三个以上(含三个)企业发出招标邀请书；
(三)议标。对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，应报县级以上地方人民 *** 建设行政主管部门或其授权的招标投标办事机构，经批准后可以议标。参加议标的单位一般不得少于两家(含两家）。
第十四条 施工招标一般应按下列程序进行：
(一)由建设单位组织一个与本办法第十条要求相符的招标班子；
(二)向招标投标办事机构提出招标申请书。申请书的主要内容包括：
招标单位的资质，招标工程具备的条件，拟采用的招标方式和对投标单位的要求等；
(三)编制招标文件和标底，并报招标投标办事机构审定；
(四)发布招标公告或发出招标邀请书；
(五)投标单位申请投标。
法律依据:
《工程建设施工招标投标管理办法》
建筑企业资质维护有哪些方面?
建筑资质就是建筑企业的无形资产，软实力的象征;维护好它不仅能通过资质的升、增项给您带来项目的收入外，还能提升您企业的价值。但如果不维护，不仅原来申办时的投入全部打了水漂了，也会影响您的招投标的。那建筑企业资质维护包括有：\x0d\x0a\x0d\x0a一.各类人员证件的维护\x0d\x0a1.建造师继续再教育\x0d\x0a2.建造师续期注册\x0d\x0a3.职称增人评审\x0d\x0a4.建筑八大员继续再教育\x0d\x0a5.建筑八大员省证换部证\x0d\x0a6.建筑技工证增人办理\x0d\x0a7.安全员续期\x0d\x0a8.特种操作工续期\x0d\x0a\x0d\x0a二.各类保险的维护\x0d\x0a1.每月养老保险的申报办理\x0d\x0a2.每月医疗保险的申报办理\x0d\x0a3.每月工伤保险的申报办理\x0d\x0a4.每月意外险的申报办理\x0d\x0a\x0d\x0a三.财税维护\x0d\x0a1.每月税务报表\x0d\x0a2.每月每季每年建筑报表\x0d\x0a\x0d\x0a四.业绩维护\x0d\x0a1.中标通知书存档管理\x0d\x0a2.施工合同存档管理\x0d\x0a3.竣工验收存档管理\x0d\x0a4.招投标资料存档管理\x0d\x0a\x0d\x0a五.综合资料维护\x0d\x0a1.股东会决议，章程的变更存档管理\x0d\x0a2.建筑资质初办、升级、增项等资料的梳理维护\x0d\x0a3.安全生产许可证续期，重新核定\x0d\x0a4.建筑资质就位、动态核查
建筑企业招投标时对资质的要求？
招标人应在招标文件中规定更低投标资质，但不能通过提高相应资质来限制潜在投标人投标。一般情况下，在招投标管理中心公开招标的工程，基本都必须提供施工资质证书及安全生产许可证等相关证件，如果是甲方直接发包的或者一些甲方没有要求必须提供资质证书的，可以不用资质证书来承接工程，如果必须供资质证书的话，可以挂*一家有资质证书的公司，交一些挂*费用就可以了。
建筑资质维护和招投标文件的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于招标文件对施工资质、建筑资质维护和招投标文件的信息别忘了在本站进行查找喔。
