今天给各位分享建筑资质维护办净资产户的知识，其中也会对企业申请资质的净资产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
目录一览：
建筑工程施工总承包资质办理有没有资产要求？
特级资质标准：
一、企业资信能力
1、企业注册资本金3亿元以上。
2、企业净资产3.6亿元以上。
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3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
三、科技进步水平
1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
3、企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的 *** 化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
四、代表工程业绩
近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
1、高度100米以上的建筑物；
2、28层以上的房屋建筑工程；
3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；
4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；
5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。
一级资质标准：
1、企业资产
净资产1亿元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；
（2）高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。
（4）钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
二级资质标准：
1、企业资产
净资产4000万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
3、企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；
（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；
（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；
备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。
三级资质标准：
1、企业资产
净资产800万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
建筑资质标准中的净资产指的是什么，如何考核？
建筑企业净资产是指企业所有、并可以自由支配的资产，受企业的盈亏情况而增减。从内部结构看，净资产由实收资本、留存收益（包括盈余公积和未分配利润两部分）、资本公积三部分组成，分别对应着投资者投入企业的原始投资、生产经营期间所得利润、资产增值三项内容。
企业经营以净资产为起点和基础，因此净资产一方面制约着建筑企业的经营活动，另一方面也反映着建筑企业的经营业绩。
1、净资产直接关系企业资质认定
《建筑业企业资质管理规定》明确：企业应当按照其拥有的资产等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
2015年起施行的《建筑业企业资质标准》进一步明确，建筑业企业资质申请条件中的资产指净资产，改变了此前《建筑业企业资质等级标准》对于注册资本金与净资产的双重规定。随后，2016年6月住建部发布《关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》，也将《工程设计资质标准》中的“注册资本”统一修改为“净资产”，并将《工程勘察资质标准》中的“实缴注册资本”统一修改为“净资产”——当前，净资产已成为建筑业企业、工程设计企业、工程勘察企业的资质申请条件，直接关系企业资质认定。
而当前我国建筑业主要依靠资质管理等行政手段实施市场准入，企业资质认定直接关系到建筑企业的竞争力和对外品牌优势，必然通过约束项目投标、承建等对建筑企业的经营业绩造成影响。如《 *** 采购法实施条例》明确将投标人的财务状况报告（其中必然包含净资产）作为必须提供的材料，实践中企业净资产规模等财务指标也常被作为资格预审的评审因素。
2、净资产构成建筑企业履约基础
在建筑业这一资金密集型产业，净资产作为建筑企业进行经济活动的经济支柱、对外承担责任的财产基础，与速动资产等财务指标共同构成建筑企业履约的基础。在我国，四大建筑巨头净资产规模均超过一千亿，能够弹性应对项目不付预付款、须垫付前期施工资金、进度付款节点滞后等情况，也能够较好履行工程材料款支付、农民工工资支付等义务。
此外，净资产作为建筑企业履约能力的要素之一，也将影响建筑企业对于融资方式、担保方式的选择。
一方面，净资产会影响建筑企业的融资方式选择。发改委《关于推进企业债券市场发展、简化发行核准程序有关事项的通知》明确：企业发行债券需达到一定的净资产规模，股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司和其他类型企业的净资产不低于人民币6000万元；且累计债券余额不超过企业净资产（不包括少数股东权益）的 40%。
另一方面，净资产也可能影响建筑企业的担保方式选择。不少担保公司在担保受理条件中都明确：申请担保额不超过该企业有效净资产的70%（有效净资产即扣除存货及应收账款中的呆坏账、待摊费用、无法确认的无形资产、递延资产等项目的净资产额）。
3、净资产收益率反映企业盈利能力
巴菲特曾在公开场合谈到：“我所选择的企业，都是那些净资产收益率超过20%的好企业”。如果说净资产间接反映建筑企业的履约能力，那么净资产收益率（Rate On Equity，简称ROE）则直接反映建筑企业的盈利能力。
净资产收益率是净利润与净资产的比率，体现建筑企业运用净资产获得收益的能力。由于净资产收益率也反映所有者对企业投资部分的盈利能力，因此还被称为股东权益报酬率。在杜邦分析中，净资产收益率还可进一步分解为资产净利率（净利润/总资产）乘上权益乘数（总资产/净资产）。其中，资产净利率能够衡量企业利用资产获取利润的能力，权益乘数能够反映企业利用财务杠杆进行经营活动的程度。因此相比于净资产等单一财务指标，ROE更能反映建筑企业的基本面状况。
当然，孤立考察净资产收益率也不能全面反映一个企业的资金运用能力，如企业通过负债回购股权虽能够提高净资产收益率，却不能够真正改善资金利用效率；将净资产收益率与总资产收益率一起分析，方能更全面地考察建筑企业盈利的风险程度。
在建筑行业，原建设部早在2005年便于《关于加快建筑业改革与发展的若干意见》中提出了“尽快使本企业的经营规模、技术质量安全管理水平和净资产收益率等达到国际同行先进水平”的目标。如今，长期高ROE已是优秀建企的必要标志，如中国建筑的净资产收益率连续四年保持在15%左右，河北建设还在2017年取得了ROE26.28%的好成绩。
净资产事关建筑企业的经营与履约，建筑企业应在经营中不断完善决策者和管理者对公司筹资、投资、相关业务会计处理方式的选择，持续提高净资产质量。净资产收益率更事关建筑企业的盈利能力，建筑企业应通过优化资本结构、加快总资产周转率、提高销售净利率，逐步增加净资产收益率。
建筑施工企业，维护资质是什么意思？
建筑施工企业，维护资质是：保证规定的人员在职，特别是注册人员的数量满足人员配备的更低标准，办公场所、办公设备、施工设备、检测设备要满足更低标准。
企业在承接工程之前，需要办理建筑企业资质，但是建筑资质只能使用5年，就需要重新申请。
建筑施工企业建筑资质维护：
1、企业建筑资质新办、增项、升级的申报材料的制作及上报；
2、初高级工程师、一二级建造师、三类安全员考试报名及人员证书的注册、变更、延期，所有人员证书整理归档工作；
3、建筑业统计信息系统的申报（建筑业统计报表月报、季报、年报）；
4、建筑业监管信息平台、建筑业信用监管平台的维护及建筑资质的年检工作。
拓展资料：
建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。
一级资质标准：企业资产，净资产1亿元以上。
二级资质标准：企业资产，净资产4000万元以上。企业工程业绩，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
三级资质标准：企业资产，净资产800万元以上。三级企业不再要求已完工程的工程业绩；
参考资料：建筑资质标准_百度百科
建筑工程资质办理需要什么条件
建筑工程资质办理需要什么条件？新办要从三级办起，首先要准备以下条件才能办理：
一、净资产800万元以上。
二、企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
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