本篇文章给大家谈谈珠海建筑施工资质升级最新消息，以及珠海建筑业资质查询平台对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
目录一览：
最新建筑工程资质新规定
一、建筑施工 工程总承包 资质数量未变，仍为12个。 二、专业承包资质有原来的60个变为36个。 三、劳务分包资质不再分类别和等级。 四、工程业绩定义发生变化：申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。 五、“企业主要人员”年龄限60周岁以下，且企业主要人员包含了“建造师、技术负责人、职称人员、岗位证书人员、中级工及技术工”。 六、所有的资质名称中去掉“企业”两个字。 七、资质标准对企业资产考核的要求不在包含“注册资本”，只对“净资产”提出要求，且要求都比以前标准有所提高。 八、 建筑工程总承包 特级资质标准不包含在本标准中。 九、资质标准不在对企业经理、总工程师、总会计师进行要求，只对技术负责人提出要求。 十、企业对人员的要求中增加“岗位证书人员”、“中级工技术工”等的数量要求。 十一、工程业绩中施工类型减少(将部分类型合并)，同时对类型数量要求减少。 十二、建筑施工工程总承包资质名称变化统计 1、“房屋建筑工程施工总承包企业资质”变为“建筑工程施工总承包资质” 2、“冶炼工程施工总承包企业资质等级标准”变为“冶金工程总承包资质” 3、“化工石油工程施工总承包企业资质”变为“石油化工工程施工总承包资质” 4、“机电安装工程施工总承包企业资质等级标准”变为“机电工程总承包资质”
珠海火车站建筑工程介绍？
珠海火车站（Zhuhai Railway Station）位于昌盛路以南，桂花南路以东，珠海拱北口岸西侧，隶属广州铁路（集团）公司广州南车站管辖，是广珠城际铁路（广州南至珠海）的终点站，也是广珠城际铁路除广州南站外更大的一个站点。2012年12月31日8时29分，从珠海火车站首发的列车D7610次开往广州南站，标志珠海火车站正式通车启用。2015年11月27日20:35分之一列北京西--珠海的D923次高铁动卧列车从北京西发车，标志着京珠高铁正式联通运营；28日早上08:50分珠海火车站正式发出之一班D2368次珠海--桂林北高铁动车组列车，标志着由珠海火车站发出的跨省高铁列车正式开通。
车站设计
珠海火车站有四层，地下一、二层总建筑面积为69488.44平方米，分别是出租车站场和社会停车位，一共有近1500个的停车位。地下换乘中心设有6个车行出入口，还将预留与建设中的港珠澳大桥衔接的通道。地上一层是售票和候车大厅，二层则是乘车的站台。
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珠海火车站站台共设四个站台六股轨道，具备停靠短途城际列车与长途长编组列车的功能。站台西侧设长扶梯直达站前广场西侧，供旅客直接出站，方便旅客从拱北口岸过关进入澳门。
珠海火车站建设背景
广珠城轨珠海火车站所在的拱北口岸，有多家中央驻珠单位在这里办公，用地拆迁涉及到的单位有20多家，协调解决的难度非常大。由于各方对通车至拱北的呼声很高，珠海市有关领导曾多次公开承诺通车时间，分别有广州亚运前、2010年底、2011年底及第九届航展前等，这次真正迎来全线通车，可谓是“千呼万唤始出来”，该站自2009年动工以来，用地拆迁问题导致工程在很长一段时间内停滞不前，一直到2011年4月份才基本解决拆迁问题进入全面施工状态。
2011年1月7日，广珠城轨正式开通运营，由于珠海火车站建设的滞后，当时只能通车到珠海北站，珠海段的其余4个站点无法通车。由于珠海北站位于金鼎郊区，到拱北市区还有约40分钟的车程，给乘坐城轨的珠海人和澳门人带来许多不便，使珠海火车站的建设进度更加成为各方关注焦点。
2012年12月31日起，广珠城际铁路（也称“广珠城轨”）全线贯通，开门迎客。虽然城轨已经全线贯通，但珠海火车站的站前广场仍有很大一部分未完工，工人还在忙着给地面铺砖和划线，原来规划的地下两层换乘中心，最早也要到春节才能投入使用。
珠海火车站每天35对(高峰期46对)列车始发及进站，暂时开通一对跨京广高铁列车到达北京西，一对跨贵广高铁列车到达桂林北，其他车次终点站全部到达广州南站。相信后期跨省列车会随着客流的增加不断加开，珠海火车站始发列车以前往广州南为主，兼顾前往北京西、桂林北、武汉、长沙南、贵阳北、南宁东、上海虹桥等车站。
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珠海北站建筑工程介绍？
珠海北站位于珠海市香洲区唐家湾镇科技创新海岸北围西片，金鼎镇金峰北路，隶属广州铁路（集团）公司广州南车站管辖，是广珠城轨进入珠海的之一站。
珠海北站站场概况
珠海北站特点：珠海北站的站厅建筑面积有2500多平方米，无柱雨棚结构投影面积达7500多平方米，即使是靠近海边，在台风天气下乘客也不用担心被淋湿。珠海北站有4条轨道，城轨列车可以在这里调头。珠海北站4组轨道的设计，也为将来从珠海北站引出支线预留空间，列车可以从武汉甚至东北直接开至珠海北站。
珠海北站地理位置
地址：香洲区唐家湾高新区科技创新海岸。
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建筑企业资质升级需要具备哪些条件？
二级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少120人。其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于30人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入6000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
申请资料：
1、申请报告(企业应连续三年年检合格);
2、资质申请表一式四份;
3、企业章程;
4、工商营业执照(正、副本);
5、验资报告;
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：
①任职文件
②职称证件
③身份证明
④来源证明
⑤聘用合同;
7、企业工程技术和经济管理人员：
①职称证件
②来源证明
③聘用合同
④身份证明;
8、近三年企业统计和财务报表;
9、项目经理资格证书和身份证;
10、企业原资质证书(正、副本);
11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;
12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
扩展资料：
一级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额3000万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
企业有职称工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于120人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
建筑企业资质升级失败的原因：
1、对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。
2、企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。
3、企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法 *** 的。
4、在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。
5、工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。
6、建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。
参考资料：
机电安装工程施工总承包企业资质等级标准-百度百科建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见-中国城建部
重磅！珠海楼市新规！有利于购房者！
近日，珠海市住房和城乡建设局就《珠海市房地产开发企业信用信息管理办法》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）向社会广泛征求意见。
《征集意见稿》提出，各区住房和城乡建设主管部门将对辖区内的开发企业依据信用情况实施差别化监管、信用约束等。
同步，市住建部门将开展珠海市房地产开发企业信用体系建设，建立珠海市房地产开发企业信用信息管理平台，并逐步实现与珠海市公共信用信息管理系统对接。
而对于房企的企业信用等级，也会通过信息管理平台向社会披露。
对于“优等生”，即A级企业，将在信用门户网站或相关媒体上进行宣传推介，向银行等金融机构及社会公众优先推荐。优先推荐参加各项评优活动。
凤凰君留意到，《征集意见稿》还附上《珠海市房地产开发企业信用信息评级标准》明细，包括良好信用加分标准和不良信用扣分标准。
如不良信用扣分标准涵盖70余细项，涉及到购房者最关注的销售行为、交付质量与前期物业等，为安心买房，买优质的房提供依据。
换言之，未来珠海人在买房前，可以先登陆信用门户网站，查看开发商信用，再做下一步的购房筛选。
《征集意见稿》的对房企信用信息的具体评级如何？还有什么其他亮点？一起来看！
房企信用评级分四个等级
市住建部门依照信用分值对开发企业进行年度评级。开发企业信用等级分为A级（信用优秀）、B级（信用良好）、C级（信用一般）、D级（信用较差）四个等级。
A级：信用优秀，年度信用分值120分以上（含120分）；
B级：信用良好，年度信用分值100分（含100分）至120分之间（不含120分）；
C级：信用一般，年度信用分值80分（含80分）至100分之间（不含100分）；
D级：信用较差，年度信用分值低于80分（不含80分）。
年度信用评级结果为A-D级的开发企业，各级住建部门根据开发企业信用等级实行下列差异化管理：
A级企业，在 *** 优惠政策实施中，同等条件下列为优先选择对象或者予以重点支持。列入重点扶持的骨干房地产开发企业名单，同等条件下优先取得参与 *** 性项目土地出让、开发建设、项目代建资格，具有市场准入、资质升级、报建管理、工程监管、预售监管等优惠政策支持；在行政许可等工作中，予以容缺受理、优先办理等便利措施。在行政检查中，优化检查方式、检查频次。在信用门户网站或相关媒体上进行宣传推介，向银行等金融机构及社会公众优先推荐。优先推荐参加各项评优活动。
B级企业，在日常监督管理中，实行常规监管。具有参与 *** 性项目土地出让、开发建设、项目代建资格，市场准入、资质升级、报建管理、工程监管、预售监管等按规定参与；对银行等金融机构及社会公众进行推荐；推荐参加各项评优活动。
C级企业，在日常监督管理中，列为重点监管对象。在行政许可等工作中，不适用信用承诺制等便利措施。法定代表人或主要负责人须到项目所在区住建部门说明情况，并提交限期整改方案。在整改期间，严格实行工程监管、预售监管等各项监管；不推荐参与 *** 性项目土地出让、开发建设、项目代建；不推荐参加各项评优活动；不对银行等金融机构及社会公众进行推荐。
D级企业，在日常监督管理中，列为重点监管对象，重点实行严格的工程监管、预售监管等各项监管。在行政许可等工作中，不适用信用承诺制等便利措施。项目所在区住建部门应当对企业法定代表人进行约谈，并提出限期整改要求；对拒不整改的，依法从严查处。
评分标准
对于良好信用加分标准上，一共分为24项。值得注意的是，开发企业信用分值和信用等级随信用记分情况的变化而动态更新。
以下，凤凰君重点为大家讲述不良信用扣分标准。
此标准一共有74细项。涉及以往购房者投诉的重灾区。
比如项目开发中，建设工地未采取防尘措施、或违反夜间施工相关管理规定，未按合同约定支付工程款，导致施工单位拖欠工人工资，引发群体 *** 事件，都要分别扣5分；而未按照规划要求和规定时间配建基础设施和公建配套设施，则要扣15分。
关于销售行为上，未取得预售许可证，擅自销售或变相销售商品房，收取预订款或预售款，将扣15分；未按规定在售楼处公示预售商品房价格等有关信息，也要扣10分。
在交付与质量上，延期交付商品房且不按照合同约定承担违约责任的扣15分；擅自处分属于业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权扣15分；未按规定承担房屋建筑工程质量保修责任或不及时修缮扣10分，预售前未按规定通过招投标方式选聘物业服务企业扣5分。
凤凰君仔细查看后发现，相当于如房企有1、2项被扣分，就很容易从信用良好的B级企业滑落至信用一般的C级企业。
但是要加分则相对不容易，包括要拿到市一级以上的表彰，或者应用新的技术。
值得注意的是，年度内新施工、竣工备案、新增房地产销售面积，也同样是加分项。这意味着规模的房企，将更容易拿到加分。
披露期3年
《征集意见稿》指出，对于经确认的开发企业基础信息、良好信用信息、不良信用信息以及经核定的企业信用等级，将由市住建部门通过信息管理平台向社会披露。（法律法规规定的涉及企业商业秘密和其他应当保密的信息除外。）
其中，开发企业基础信息披露至企业资质期满3年止，良好信用信息、不良信用信息披露期限为3年，自披露之日起计算，披露期限届满后转为档案保存。
良好信用信息，可根据影响程度的不同，由开发企业提出申请延长披露期限。
不良信用信息属于可修复的，开发企业已采取实质性整改措施纠正失信行为、消除不良影响的，可以向信用信息提供部门申请信用修复，经原信用信息提供部门审核认可，可以缩短披露期限，但披露期最短不得少于1年。
也就是说，对于信用信息不良的企业，失信污点至少伴随1年以上，影响十分巨大。
总体来说，《征求意见稿》顺利实施，将对开发房企进行强有力的规范和约束，对于购房者来说，是一大福音。
大家若对此有意见与想法，可以在11月21日前发送邮件至电子邮箱：
zhszjjfck@163.com。
珠海建筑施工资质升级最新消息的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于珠海建筑业资质查询平台、珠海建筑施工资质升级最新消息的信息别忘了在本站进行查找喔。
