今天给各位分享房企升级资质流程的知识，其中也会对房地产开发资质升级能跳级吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
目录一览：
- 1、如何提升房地产企业资质
- 2、房地产企业资质三级升二级有哪些手续要办?详细的。
- 3、建筑资质升级（一级、特级），流程是怎样的？
- 4、房地产开发企业资质升级办理的流程？
- 5、企业资质升级如何办理？
- 6、房地产开发如何办理资质升级呢？需要准备什么？
如何提升房地产企业资质
申请房地产资质升级，所需要提交的材料包括
1.企业资质等级申报表；
2.房地产开发企业资质证书（正、副本）；
3.企业资产负债表；
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4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
5.已开发经营项目的有关证明材料；
6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
7.其他有关文件、证明。
如果您觉得自己办理升级办理繁琐烦，可以找专业的资质办理公司帮忙。
房地产企业资质三级升二级有哪些手续要办?详细的。
一、申请材料：
1、申请资质等级的报告（一式二份）；
2、填报软件生成上报软盘并打印《房地产开发企业资质申报表》；
3、企业营业执照（一式二份）；
4、验资报告
5、开发项目资料：土地出让合同及付款凭证或者国有土地使用证；
6、外商投资企业还需持立项批准文件和批准的合同、章程；
7、专业技术人员的职称证书；
8、原资质等级证书（正、副本）原件及复印件；
9、当年经审计的财务报表；
10、已竣工工程的产权证或竣工验收备案收讫文件及附件；
11、累计投资额达到升级的条件需提供竣工工程、在建工程的国土证、建筑工程施工许可证以及由审计事务所出具的项目完成投资额的专项审计报告。
二、办理程序：
之一步： 申请人持相关材料向市政务服务中心市建委窗口提出申请，由窗口工作人员进行查验合格后受理。
第二步： 对申请人进行现场考核。
第三步： 经现场考核，申请人资料齐全，符合法定条件、标准的，在承诺期限内上报省建设厅审批。
第四步： 经省建设厅审批发证，申请人凭企业营业执照（原件）和公司介绍信到市政务服务中心市建委窗口领取房地产开发企业资质等级证书。
承诺时限：资料齐全的情况下12个工作日内上报
收费标准：不收费
建筑资质升级（一级、特级），流程是怎样的？
2022年是资质改革过渡期，也是申报特级的最后一年，受资质改革政策影响，近期非常多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务，拥有这个资质，将助力企业腾飞。
那么现阶段申报建筑特级，需要多长时间呢？
我先先看具体的流程：
一、准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。（半个月）
二、企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。（两个月）
三、根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。（半个月）
四、综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。（半个月）
五、提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。（预计3个月）
六、人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。（预计半个月）
七、专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。（如果需要陈述，需要3个月）
特级申报过程较为复杂，按以上流程资质准备阶段至少需要3-4个月，上报后公示也需要3个月，如果材料有问题，也需要再次陈述，这个相当于重新审批，这个也需要3个月，因此顺利的话资质需要7个多月的时间，不顺利时间会在一年不等。
消息透露2022年6月是特级资质最迟上报时间，也就是说5月必须要把材料编辑好，5月前必须确定所有相关人员和业绩，这个时间较为紧迫，单位也需要找到靠谱有实力的机构才能顺利完成上报工作。
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房地产开发企业资质升级办理的流程？
房地产开发资质升级，需要到当地住建部门进行申请，提供相关材料。
企业资质升级如何办理？
办理程序：
1、申请装饰、幕墙、门窗专业承包一级、二级资质升级，企业向市建委装饰办申报，由市建委装饰办初审同意后，上报省住房和建设厅审批。
2 、由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1-25日，逾期下次受理。
3.、省厅受理后20工作日内做出批准或不批准的决定，并于建设网公告公示或者进行公告。
4、批准的企业在公示期满后，应使用电子身份认证锁，按照程序尽快进行网上申报（上报部门选择“所在市区”），申报成功后，将资质证书（1正4副本）交到装饰办，由装饰办统一到省厅打证。
扩展资料:
企业一级资质升级申报标准
企业资产：净资产1500万元以上。
企业主要人员：
1、建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。
2、技术负责人具有10年以上，建筑美术设计专业中级以上职称人员不少于10人。
3、持有岗位证书管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
4、经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。
参考资料来源： 百度百科-建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准
房地产开发如何办理资质升级呢？需要准备什么？
一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
（一）一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人；其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。我们公司有中级建筑工程师正，中级结构工程师正，中级会计等职称可以外ZU,图片右下角有惊喜
2、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上；
3、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；四级资质要求从事房地产开发经营1年以上；
4、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%；四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000；
5、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（二）申请一、二级房地产开发企业资质的，由县、市建设局逐级审查后，送省建设厅审批。
二、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产业管理科备案；
（一）营业执照复印件；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）企业法定代表人的身份证明；
（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；
（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
五、临时聘用或者 *** 的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
六、申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：
（一）企业资质等级申报表；
（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
（三）企业资质负债表和验资报告；
（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
（五）已开发经营项目的有关证明材料；
（六）《住宅质量保证书》以《住宅使用说明书》执行情况报告；
（七）其他有关文件、证明；
房企升级资质流程的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产开发资质升级能跳级吗、房企升级资质流程的信息别忘了在本站进行查找喔。
