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建筑资质如何升级
如果公司升级其资质，则需要满足新的人员、资产和绩效要求，才能成功获得批准申请。特别注意的是，由于业绩限制，新公司不能在获得资质后立即升级。一般来说，在原资质取得成功后的一到两年，有足够的业绩才可以申请资格升级。
建筑企业资质申报由省级住房和城市建设主管部门或中央企业进行相关初审，接下来住房和城乡建设部办公室受理资质申请材料，再由建设和市场监督住房和城乡建设部组织异地业绩核查，接下来专家审查，公示审查意见，最后公告审批结果。
最新的建筑企业资质标准已于哪一年1月1日正式实施
2015年
根据相关资料显示《建筑业企业资质标准》自2015年1月1日起施行。
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建筑企业资质升级标准
建筑企业资质升级标准：
1.资质升级基本条件
需要出示企业营业执照、企业资质证书，未出示建筑行业统计信息，经财务审计的财务报表，安全性生产许可等。企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如果需要增资，还需要经财务审计的财务报表。涉及具体施工工程资质，有些对工业设备的数量、类型有要求，同样需要企业证明。
2.资质升级人员要求
有技术职称的工作人员需要达标，相关的人员身份证清晰且在有效期限，职业资格证是相关单位授予的正规证件。注册建筑师的注册公司与申请企业名字一致，不存在多家公司缴纳社保的情况。项目负责人年龄符合要求，技术专业符合所申请办理资质证书规定。最后，就是所有人员缴纳社保都是正常的。
3.资质升级业绩要求
企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误的地方。而且，工程项目业绩是完成工程验收的；符合所申请资质证书登记，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可以承接其他资质范围的项目；对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行备案登记，能正常查询到才是有效的业绩，否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。
一、下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民 *** 住房城乡建设主管部门许可：
1.施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；
2.专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
3.施工劳务资质；
4.燃气燃烧器具安装、维修企业资质。
二、下列情形之一的，资质许可机关应当撤销建筑业企业资质：
1.资质许可机关工作人员滥用职权、玩忽职守准予资质许可的；
2.超越法定职权准予资质许可的；
3.违反法定程序准予资质许可的；
4.对不符合资质标准条件的申请企业准予资质许可的；
5.依法可以撤销资质许可的其他情形。
法律依据：《建筑业企业资质管理规定》 第二十三条 企业申请建筑业企业资质升级、资质增项，在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，有下列情形之一的，资质许可机关不予批准其建筑业企业资质升级申请和增项申请：
（一）超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；
（二）与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
（三）未取得施工许可证擅自施工的；
（四）将承包的工程转包或违法分包的；
（五）违反国家工程建设强制性标准施工的；
（六）恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；
（七）隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
（八）按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的；
（九）未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；
（十）伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法 *** 建筑业企业资质证书的；
（十一）发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；
（十二）其它违反法律、法规的行为。
建筑企业资质升级条件？
A. 企业升级资质需要什么呢
先要看是什么行业的企业。
比如：
建筑业企业资质升级申请资料：
1、申请报告（企业应连续三年年检合格）；
2、资质申请表一式四份；
3、企业章程；
4、工商营业执照（正、副本）；
5、验资报告；
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同；
7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明；
8、近三年企业统计和财务报表；
9、项目经理资格证书和身份证；
10、企业原资质证书（正、副本）；
11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料；
12、法规、规章规定必须提供的其他文件第八条 新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：
（一）建筑业企业资质申请表；
（二）企业法人营业执照；
（三）企业章程；
（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（五）企业项目经理资格证书、身份证；
（六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；
（七）需要出具的其他有关证件、资料。
第九条 建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还应当提供下列资料：
（一）企业原资质证书正、副本；
（二）企业的财务决算年报表；
（三）企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。
第十条规定：施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门征得同级有关部门的初审同意后审批。第十四条 建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准：
（一）与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的；
（二）未取得施工许可证擅自施工的；
（三）将承包的工程转包或者违法分包的；
（四）严重违反国家工程建设强制性标准的；
（五）发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的；
（六）隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故，或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
（七）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的；
（八）未履行保修义务，造成严重后果的；
（九）违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的；
（十）其他违反法律、法规的行为。
B. 建筑企业资质升级需要具备哪些条件
机电安装工程施工总承包企业资质等级标准
机电安装工程施工总承包企业资质分为一级、二级。
一级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额3000万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。
企业有职称工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于120人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，具有中级职称的人员不少于60人。
企业具有的一级资质项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。’
二级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少120人。其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于30人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入6000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：
一级企业：可承担各类一般工业、公用工程及公共建筑的机电安装工程的施工。
二级企业：可承担投资额3000万元及以下的一般工业、公用工程和公共建筑的机电安装工程的施工。
注：一般工业机电安装工程是指未列入港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工石油、通信工程的机械、电子、轻工、纺织及其他工业机电安装工程。
按建筑业企业资质管理规定》（部令第87号）是：
申请资料
1、申请报告（企业应连续三年年检合格）；
2、资质申请表一式四份；
3、企业章程；
4、工商营业执照（正、副本）；
5、验资报告；
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同；
7、企业工程技术和经济管理人员：①职称证件②来源证明③聘用合同④身份证明；
8、近三年企业统计和财务报表；
9、项目经理资格证书和身份证；
10、企业原资质证书（正、副本）；
11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料；
12、法规、规章规定必须提供的其他文件
第八条 新设立的建筑业企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供下列资料：
（一）建筑业企业资质申请表；
（二）企业法人营业执照；
（三）企业章程；
（四）企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；
（五）企业项目经理资格证书、身份证；
（六）企业工程技术和经济管理人员的职称证书；
（七）需要出具的其他有关证件、资料。
第九条 建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供本规定第八条所列资料外，还应当提供下列资料：
（一）企业原资质证书正、副本；
（二）企业的财务决算年报表；
（三）企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。
第十条规定：施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门征得同级有关部门的初审同意后审批。
第十四条 建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准：
（一）与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的；
（二）未取得施工许可证擅自施工的；
（三）将承包的工程转包或者违法分包的；
（四）严重违反国家工程建设强制性标准的；
（五）发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的；
（六）隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故，或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的；
（七）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的；
（八）未履行保修义务，造成严重后果的；
（九）违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的；
（十）其他违反法律、法规的行为。
C. 建筑企业资质升级需要哪些条件
建筑企业资质二级升一级相关资料与要求： 一、企业资信能力 一、企业注册资本金陆000万元以上。 二、企业净资产吧000万元以上。（或陆000万以上） 三、企业近三年实缴建筑业营业税平均在一000万元以上。 四、企业近三年银行授信额度均在一亿元以上。 二、财务方面 一、近三年度的财务年度报表（包括资产负债表与损益表，财务年度投资决算报告）、审计报告（需要核对真实与准确性、是否符合审查要求）。 二、近三年度的统计报表（包括建筑业C一0一，C一0二，C一0三）（需要制定，核对，是否需要统计部门核验，并给予具章）。 三、注册资本金陆000万元的原始及历资增资的验资报告（需要核对真实与准确性、是否符合审查要求）。 三、各次修改公司章程及股东会决议书（需要核对真实与准确性、是否符合审查要求）。 以上需体现资产陆000万元以上，近三年更高年经程结算收入达到二亿以上。 三、各项施工机械设备及运输车辆等固定资产 一、施工机械设备及运输车辆材料明细单（标明：型号、产地、出产日期、数量、功率、原值、净值）。 二、设备购置发票（提供复印件）。 三、主要设备台帐。 请参照一级资质核对设备是否符合施工及检测等要求（净值是否在一千万以上，总功率及人均是否符合要求）。 四、房屋租赁合同，房产证。 四、企业主要管理人员和专业技术人员要求 （一）企业有职称的工程技术和经济管理人员名单（参照升级条件核对）。 （二）企业一级建造师名单。 （三）企业缴纳社保人员名单（社保费缴纳基数、缴纳金额、发票、缴纳名单需社保局盖章）。 以上人员需有身份证、职称证、资格证、注册证、社保缴纳证明，名单需核对审查要求，是否需签订劳合同等。 （四）审核要求 （一）企业经理具有一0年以上从事工程管理工作经历。 （核实相关中级职称及工作经历） （二）技术负责人具有一0年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或一级注册工程师资格。主持完成过两项施工总承包二级及以上资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或一项合同额一亿元以上的工程总承包项目。 （需与代表业绩中的项中任技术负责人） （三）财务负责人具有高级会计师职称或注册会计师。 （四）企业经营负责人具有高级经济师职称。 （5）企业具有建筑工程专业一级注册建造师不少于一二人。 （陆）企业具有中高级工程技术人员不少于50（陆0）人，其中高级工程技术人员不少于一0人，建筑、结构、给排水、暖通空调、电气专业人员齐全。 （漆）企业具有中高级经济管理人员不少于一0人。 （吧）企业从事设计主导专业非注册人员不少于二0人，注册人员不少于二人，其中：结构、给排水、暖通空调、电气专业人员齐全。（满足本条标准的，承包范围含施工图设计） （9）企业有职称的工程技术或经济管理的人员不少于三00人。 （一0）企业缴纳社保人员的人数不少于三00人（申报前不少于三个月）。 （一一）企业总人数不少于陆00人。 五、代表工程业绩 （一）中标通知书 （二）施工合同 （三）施工许可证 （四）验收资料，（单位（子单位）工程质量竣工验收记录是示否可行，竣工验收报告、备案表、相关图片） （五）预决算资料 （六）施工图（设计图、CAD图、蓝图） （七）工程量清单 （八）招标通知书 应注意事项： 一、所提供项目资料应能反应相应升级要求，图纸与验收资料应一致； 二、所提供业绩不要超资质或项目经理执业范围承包； 三、中标合同及结算款应不低于定额； 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的四项，工程质量合格。 一、高度一00米以上的建筑物； 二、二吧层以上的房屋建筑工程； 三、单体建筑面积三万平方米以上房屋建筑工程； 四、钢筋混凝土结构单跨二5米以上的建筑工程或钢结构单跨三0米以上房屋建筑工程； 六、科技进步指标 一、近三年科技活动经费支出平均达到50万元； 二、已建立内部局域中国或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的中国络化； 已建立并开通了企业外部中国站； 三、制定了企业工程项目质量标准。 四、企业近三年使用与工程建设相关的新技术、新工艺、新材料、新设备二项以上
D. 建筑公司资质三级升二级，需要什么
要符合国家规定，如企业资产、企业主要人员以及企业工程业绩。
二级资质标准
1、企业资产：净资产 4000 万元以上。
2、企业主要人员
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
3、 企业工程业绩
近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11 层的民用建筑工程 2 项。
（2）高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50米（不含）的构筑物工程 2 项。
（3）建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项。
（4）钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。
(4)建筑企业资质升级条件扩展阅读
建筑业企业资质等级标准是建筑业企业资质的一个分级标准。依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。
中华人民共和国住房和城乡建设部于2014年11月6日通过的《建筑业企业资质标准》，于2015年1月1日起实施。为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据相关法律法规所制定的。
E. 建筑企业资质升级是什么意思
一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。
1、特级、一级、二级一式4份;
2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;
3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。
二、制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：
(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或之一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件
1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);
2、企业章程及修正案;
3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);
4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);
5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;
6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);
7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;
8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);
10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;
11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结帐单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;
12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;
13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。
(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：
1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);
2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);
(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)
三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：
1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;
2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。
3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。 4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明
四、专家审查：
1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。
2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。
3、第三个月的10日前报建管局审批。
五、上网：
对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。
六、注意事项：
1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);
2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;
3、申请审查材料至少保存三年;
4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年捡合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;
5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;
6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。
F. 资质升级需要满足什么条件
资质升级的条件都是什么
如果建筑企业想要办理资质升级，必须满足条件才可以申请。
一、资质升级条件
1、建筑企业经营年限符合要求
由省建设厅审批的建筑业企业，连续经营三年及三年以上;
由省建设厅审批的工程监理企业，连续经营两年及两年以上。
2、符合资质升级标准。
3、无违法违规行为。
符合以上条件，就可申请晋升资质等级或主项资质以外的资质。
二、资质升级注意事项
1、企业申请资质升级、资质增项，要如实填报有关申请材料，不得弄虚作假。违者取消资格并做严
肃处理。
2、企业分立成立新的企业申请资质，原企业资质需重新核定，原企业和新企业应同时向建设行政主
管部门提供申请资料。
建筑企业申请资质升级除了注意以上几点还要留心主管部门办理资质升级的时间以及资质升级需要准备的材料。
G. 建筑企业资质升级需要几年
建设工程企业申请资质升级有年限要求吗？
但是资质升级办理的实践中，我们发现，资质升级客观上是有时间要求的，原因就在于资质升级需要的工程业绩是需要工期完成的。例如：建筑工程、市政工程，一个工程的工期通常在100个工作日以上，如果资质升级要求4项或以上的工程业绩，客观上就要求咱们企业取得的资质年限要达到至少1年的时长，我们的工程业绩按常理才能完成，这样才符合工程周期常理！
H. 建筑企业资质升级有什么新规定
建筑资质类型基本包copy括几大类：工程勘察资质、工程设计资质、工程监理资质、建筑业企业资质，在以前这些建筑资质证书的申请、升级、变更等都需要到相应的建筑主管部门进行申请办理，建筑企
业需要准备纸质化的申请材料并且申请材料要按照规定组卷。
而实行电子化申报和审批后，资质办理部门将不再受理纸质申报材料，建筑企业需要通过资质申报软件进行申报，在申报后建筑企业只需提交申报材料公函和带有条形码、公章的资质申请表即可。
I. 建筑企业资质升级需要具备哪些条件
二级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额1500万元以上机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称，财务负责人具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少120人。其中工程技术人员不少于80人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于30人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入6000万元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
申请资料：
1、申请报告(企业应连续三年年检合格);
2、资质申请表一式四份;
3、企业章程;
4、工商营业执照(正、副本);
5、验资报告;
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：
①任职文件
②职称证件
③身份证明
④来源证明
⑤聘用合同;
7、企业工程技术和经济管理人员：
①职称证件
②来源证明
③聘用合同
④身份证明;
8、近三年企业统计和财务报表;
9、项目经理资格证书和身份证;
10、企业原资质证书(正、副本);
11、企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料;
12、法规、规章规定必须提供的其他文件。
(9)建筑企业资质升级条件扩展阅读：
一级资质标准：
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额3000万元以上的机电安装工程施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
企业有职称工程技术和经济管理人员不少于200人，其中工程技术人员不少于120人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于20人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于15人。
3、企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
4、企业近3年更高年工程结算收入2亿元以上。
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
建筑企业资质升级失败的原因：
1、对建筑施工安全事故和质量问题，企业隐瞒不报的。
2、企业主要人员中，有证书要求的人员，未能获得相关证书就上岗的。
3、企业建筑资质生疏被挪作她用的，如将资质证书出借、租用或者非法 *** 的。
4、在建筑工程项目招标中，以非法的各项手段，通过相关不正当的途径获得各项工程承包的。
5、工程业绩材料中，超越本公司资质或以其他公司名义进行相关承包工程的。
6、建筑企业承包的工程，施工过程中发生重大安全事故的。
建筑类资质升级
办理 *** 如下：
以浙江为例，我们打开“浙江政务APP”，然后点击“个人办事”选项，点击“省住建厅”选项，最后，我们点击建筑资质升级办理即可。建筑业企业资质建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。
建筑资质最新政策
资质等级发生变化。建筑服务资质由最初的十三项整理为一项。等级统一去除等级。企业申请这个资质更简单明了， *** 部门管理起来也更方便。第二，企业资产数额明确。旧资质标准规定的注册资本总额在新办实施后改为净资产200万元以上，对于一些实力较差的企业来说，无非是用注册资本睡建筑服务资质的致命一击。
修正企业和行业绩效考核的方向。旧标准明确规定了企业的性能和机械要求。新版本发布后，我们将不再检查这两项。而是会要求技术负责人的工程业绩达到一定的要求。因此，通过法规提高关键人员的隐孙技术要求，确保工程质量。4.必须有固定的经营场所。企业必须有固定的经营场所。没什么好说的。5.主要人员要求提高建筑服务资质。企业的技术人员需要提高。他们需要达到中级职称或高级工程师。员工人数应该增加到不少于50人。人员类型应符合新标准的要求。2020年7月2日，住建部发布了一项最新的关于《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》公开征求意见的通知，主要关于资质改革，涉及了包括通信工程在内的多项资质重大调整！
其中，具体包括：多项资质合并或取消，施工总承包资质将只分为甲乙两仔携游级，专业资质部分等级，压减审批环节，审批权下放省厅，降低准入门念销槛，电子行业、通信行业、广电行业合并为电子通信广电行业等等。
法律依据：《建筑业企业资质管理规定2014》第十条下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民 *** 住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
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