房地产有4级资质升级,地产公司四级资质

2024-05-20 资质升级 44
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今天给各位分享房地产有4级资质升级的知识,其中也会对地产公司四级资质进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

目录一览:

暂定级开发资质升级为四级资质,都需要提交什么材料

(四)四级资质:

1.从事房地产开发经营1年以上;

2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

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4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

6.未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)企业法定代表人的身份证明;

(四)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(五)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条 临时聘用或者 *** 的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件:

(一)企业资质等级申报表;

(二)房地产开发企业资质证书(正、副本);

(三)企业资产负债表;

(四)企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

(五)已开发经营项目的有关证明材料;

(六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

(七)其他有关文件、证明。

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房地产有4级资质升级,地产公司四级资质

房地产开发企业 资质可分为哪几个等级

房地产开发企业资质共分为四个级别。更低的级别是四级,要求注册资本一百万以上,从事房地产开发经营一年以上,已竣工的建筑工程质量合格率达百分之百,有职称的工程技术人员不少于五人。

如何提升房地产企业资质

申请房地产资质升级,所需要提交的材料包括

1.企业资质等级申报表;

2.房地产开发企业资质证书(正、副本);

3.企业资产负债表;

4.企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

5.已开发经营项目的有关证明材料;

6.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

7.其他有关文件、证明。

如果您觉得自己办理升级办理繁琐烦,可以找专业的资质办理公司帮忙。

房地产开发资质升级是什么?

升级如下:

“资质升级”指的是房地产公司满足一定条件后,对企业开发资质进行申请升级。

房地产开发企业资质升级需要满足资质标准要求,房地产开发资质分为四级,满足这些条件就能办理升级。房地产开发公司在满足一定的条件后,应及时申请资质升级。因为不同等级资质所允许承接的业务范围是不一样的。

资质的划分:

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务。当然资质越高,允许承接的业务范围越大。

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。

房地产开发资质四级升三级需要准备什么资料?

房地产暂定资质升级三级提交资料:

1、房地产开发企业资质申请表一式二份,封面加盖单位公章

2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。

3、企业章程原件及复印件各1份,

4、企业的验资报告原件及复印件各1份,

5、企业税务登记证原件及复印件各1份,

6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份,

7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份,

8、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件,经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册(花名册十必须要有合同签订期限)和企业缴纳养老保险证名(由社保局加盖公章),

9、企业获得开发项目的证名文件(土地有效证件)原件及复印件各1份;

房地产三级资质要求

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。

关于房地产有4级资质升级和地产公司四级资质的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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