今天给各位分享物业资质升级级别标准的知识，其中也会对物业资质升级级别标准最新进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
目录一览：
物业标准怎么分级
法律分析：物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级企业可以承接各种物业管理项目。二级企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。更多知识关注微信公众号物业云圈学习物业知识。三级企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。物业公司经营范围下：(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。(2)服务方面：物业修缮；物业租售 *** ；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花。
法律依据：《物业管理条例》
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
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（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
物业服务企业资质标准介绍？
一、最新物业服务企业资质等级标准：
（1）物业服务一级资质标准
（2）物业服务二级资质标准
（3）物业服务三级资质标准
（4）物业服务资质标准范围
二、物业服务一级企业资质标准
1.建筑单位注册资本人民币500万元以上；
2.建筑企业物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.建设企业物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
三、物业服务二级企业资质标准
相比物业服务一级企业资质等级标准而言，二级物业服务企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员、建筑企业的工程业绩都做一定的要求。
四、物业服务三级企业资质标准
相比物业服务二级企业资质等级标准而言，三级物业服务企业资质等级标准对于建筑施工企业的建筑企业资金、建筑施工单位的管理和技术人员都做一定的要求。
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物业等级划分标准
服务服务企业分三个等级标准，等级不同，提供的服务不同，所缴纳的费用也不同。
1、一级物业管理服务等级
物业管理企业原则上应持有二级以上物业管理资质证书，或具有三年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业，80%以上物业管理人员应持有物业管理上岗证，80%以上物业管理人员应具有大专学历。
2、二级物业管理服务等级
物业管理企业应具有三级以上物业管理资质证书，物业管理项目经理应具备二年以上物业管理经验，70%以上管理人员应持有物业管理上岗证，70%以上物业管理人员要具有大专学历。
3、三级物业管理服务等级
物业管理企业应具有物业管理资质证书，物业管理企业应制定日常管理制度，按规范签订物业管理服务合同，物业管理项目经理应具备一年以上物业管理经验，50%以上管理人员应持有物业管理上岗证书。
物业管理资质等级标准介绍？
最新物业管理企业资质标准范围规定哪些内容？物业管理公司资质等级标准分为一级、二级、三级。
一、物业管理企业三级资质标准范围：
承包工程范围：
一级资质物业管理企业可以承接各种物业建筑工程管理项目；
二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业建筑工程管理业务；
三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业建筑工程管理业务。
备注：超越资质等级承接物业管理业务，县级以上地方人民 *** 、房地产主管部门、资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书、并处于1万元以上3万元以下罚款，对直接负责人和责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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物业服务企业资质等级标准介绍？
最新物业服务企业资质等级标准：
一、物业服务企业资质标准总则
为了加强对物业管理活动的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》，制定本办法。
在中华人民共和国境内申请物业服务企业资质，实施对物业服务企业资质管理，适用本办法。
本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
物业服务企业资质等级分为一、二、三级。
国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。
省、自治区人民 *** 建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民 *** 房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。
设区的市的人民 *** 房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民 *** 建设主管部门的指导和监督。
二、物业服务企业资质标准
（一）一级资质标准：
1.建筑单位注册资本人民币500万元以上；
2.建筑企业物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.建设企业物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
（二）二级资质标准：
1.建筑单位注册资本人民币300万元以上；
2.建筑企业物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.建设企业物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
（三）三级资质标准：
1.建筑单位注册资本人民币50万元以上；
2.建筑企业物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.建设单位物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请企业资质：
（一）营业执照；
（二）企业章程；
（三）验资证明；
（四）建筑企业法定代表人的身份证明；
（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
新设立的物业服务企业，其资质等级按照更低等级核定，并设一年的暂定期。
三、物业服务企业资质标准承包工程范围
（一）一级资质标准
一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。
（二）二级资质标准
二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
（三）三级资质标准
三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
四、物业服务企业资质标准附则
本办法自2004年5月1日起施行。
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物业资质升级级别标准的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于物业资质升级级别标准最新、物业资质升级级别标准的信息别忘了在本站进行查找喔。
