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【经开区工商注册】资质升级首先看看你的业绩达标了吗
企业想得到发展，承接更多项目，资质等级升级必不可少，然而企业在办理建筑资质升级时，业绩是极其重要的考核指标，每年都有数以万计的企业因为业绩存疑导致资质升级失败。为了帮助建筑企业了解建筑企业业绩考核指标、办理流程、注意事项等，曼德企服整理相关内容，内容如下：
一、业绩考核指标
每类建筑资质的业绩标准均不一样，一般考核以下三点：
1、年限：一般要求为近10年或近5年承担过的工程;
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2、类别：资质不同，要求的工程业绩类型不一样。比如电力施工资质只考核电力工程方面的业绩，水利资质则对应水利工程业绩;
3、数量：在资质标准中列举的工程业绩，不一定都要满足，要看具体要求，有的只需要满足其中几类即可。
此外，办理建筑资质升级所需的业绩，必须是已经完成验收且质量合格的工程。
二、业绩申报材料
办理建筑资质升级需要的业绩证明主要有以下五类：
1、工程中标通知书(必须提供);
2、工程合同(合同协议书和专用条款)(必须提供);
3、工程竣工验收文件或工程质量鉴定书(必须提供);
备注：文件内容需包括验收单位及人员、验收内容、验收结论、验收时间等。
4、能够反映某些技术指标的工程图纸(有涉及则提供);
解释：部分建筑资质，对业绩的考核指标，会涉及到面积(如钢结构资质)、层数(如房建资质)、高度(如地基基础资质)、跨度(如公路资质)、长度(如隧道资质)、结构类型(如房建资质)等，此类工程必须以图纸作为证明。
5、工程结算单(有涉及则提供)。
解释：部分建筑资质，对业绩的考核，会涉及到单项合同额、造价等指标，则需要提供工程结算单，比如铁路资质、水利资质。
三、业绩注意事项
企业必须熟悉业绩相关的注意事项，才能避免走弯路，确保资质审核一次通过：
1、材料方面
(1)业绩证明需制作成复印件，并加盖企业公章;
(2)必须仔细检查资料上各类信息是否清晰可辨、日期是否有误、指标是否符合要求。
2、限定条件
(1)配套工程不能作为申报总承包资质的业绩来考核;
(2)超越资质承包范围修建的工程无效;
(3)保密工程不能作为业绩来申报;
(4)出现过质量问题或安全事故并被处罚的工程，不能作为业绩来申报。
3、业绩维护
企业每建设完一项工程后，应当保管好相关资料，并做好业绩备案，以便后期办理资质升级有足够的资本和证据，来保证资质申报成功率。
建筑企业资质等级的划分
建筑企业资质等级的划分为：
1、注册类：一、二级建造师（矿山，房建，市政，机电，公路，水利水电）；一、二级建筑师；结构师；注册监理师；注册造价师（建设部、水利、交通）；注册岩土工程师；注册土木工程师（港口航道、水利水电）；注册公用设备师（暖通、给排水、动力）；
注册电气（供配电、发输电）；注册化工工程师；注册咨询工程师；注册安全工程师；注册城市规划师；注册环保工程师；注册环评师；注册机械工程师；注册资产评估师；注册房地产评估师；注册会计师；注册物业管理师等。
2、职称类：初、中、高级暖通工程师，结构工程师，电气自动化，造价工程师，照明工程师，岩土工程师，给排水工程师，概预算，土木工程师，建筑工程；
园林工程师，市政工程师，通信工程师，电力工程师，土建工程师，工民建工程师，经济师，会计师，室内设计工程师，防护防化工程师等专业。
扩展资料
工作内容分类：
A资质核定B资质升级C资质增项D资质延续E资质变更
A、资质核定
1、企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照更低资质等级核定。
2、合并后存续或者新设立的企业可以承继合并前各方中较高资质等级。合并后不申请资质升级和增加其它专业资质的，按资质变更程序办理；申请资质升级或增加其它专业资质的，资质许可机关应根据其实际达到的资质条件，按照《规定》中的审批程序核定；
3、申报材料
一级资质标准，企业主要人员：
1、建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
参考资料来源：百度百科-建筑企业资质
【高新区注册公司】建筑资质增项和升级有什么区别
企业要想承包更大规模的项目，资质必须得做升级或者增项，但是据曼德企服了解，很多企业并不清楚两者的区别，也不知道该如何去选择和办理。鉴于此，曼德企服整理了一些资料，希望能帮助大家弄懂两者的区别，同时选择最适合自己企业的建筑资质方案!
1、提交的材料不同
无论是办理资质升级还是资质增项，要想审核能够顺利通过，企业都得准备一些材料。
如果企业办理资质升级，就得提供业绩材料和低一级的资质证书。如果办理资质增项的话，则得准备主项资质证书，然后视情况准备业绩材料，如增项更低等级就不需要准备。
2、申请的限制不同
资质升级就是在原有资质基础上，由于满足了条件，去申请更高等级。如果企业没有相应资质，或是现有资质不分等级，就无法申请升级。
资质增项是在企业获得资质后，为了承包更多工程而申请的其它专业的资质。不过申请资质增项是有前提条件的，比如资质增项不能超过5项等，如果企业已经拥有1个主项和5个增项资质就无法继续申请了。
3、产生的效果不同
在划分等级的建筑资质中，建筑企业的承包范围随着等级而变化。如果企业办理了资质升级，拿到更高等级的资质证书，就能获得更高的承包范围。
但是资质增项，却是在原有承包范围基础上，获得其它专业的项目承包资格。例如，对于建筑工程企业来说，要想拿到市政项目，就得去办理市政资质增项。
4、需要的费用不同
办理资质升级需要满足新的条件，从 *** 人员到完成注资都需要大笔资金。而办理资质增项，只要是符合要求，人员、资产是可以共用的，因此所需费用不是很多。因此如果企业预算有限，在升级和增项中，可以先办理增项。
成都建筑资质办理公司
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一二三级建筑资质区别
建筑施工资质有总承包和专业承包之分，总承包和专业承包又各分为很多项，例如总承包有建筑工程，公路工程，水利工程，电力工程等。
专业承包有地基基础，钢结构，环保，城市照明等，而每项又划分出了等级，对于很多刚入行建筑施工的朋友来说，拥有属于自己公司的资质。
才能正常参与到相关工程的投标或施工，那么，了解相关资质等级的区别，明确其办理条件是首要任务，下面小编就带大家详细了解了解。
建筑施工资质大多数划分等级是一级，二级，三级，但总承包类资质可以升级到特级（更好的），部分专业承包只划分为两个等级（一级，二级），极少数专业承包不分等级（模板脚手架，预拌混泥土）。
建筑企业要办理相关资质，初始只能办理更低等级，例如划分为一级，二级，三级的，就只能办理三级，划分为一级，二级的，就只能办理二级。不能直接越级办理，企业想获取更高等级的资质，只能通过升级的形式完成，三级升二级，二级升一级，一级升特级。
从上述可以看出，哪个好相信大家心里已经有谱了，肯定是（特级）＞一级＞二级＞三级，建筑企业拥有更高等级的资质，不仅是建筑企业价值的体现。
更是可以在投标或施工中脱颖而出，简而言之，就是别人不能投的标，你可以投，别人不能做的施工项目你可以做，所谓一步快，步步快，拥有高等级的资质是很多企业渴望的，且对企业的发展帮助无疑是巨大的。
当然，建筑企业资质等级越高，代表了建筑企业的责任与能力，升级不仅仅是需要建筑企业在相关工程中有符合要求的业绩，还需要具备更多的专业人员，主要审查企业净资产，企业工程技术人员，公司业绩三大方面的审查。
这三项指标的要求，随着等级的提高，要求也随之提高。所以也间接说明，建筑企业资质等级越高，也代表了企业每年的建筑资质维护成本会增加。
体现建筑资质等级的价值，不仅仅是在承接范围上，在建筑公司 *** 收购上，也有显著的体现，例如在四川，一家具备建筑工程施工总承包三级的企业转出价格大概在15万左右，具备建筑工程施工总承包二级的企业转出价格大概在150万左右。
具备建筑工程施工总承包一级的企业转出价格大概在1500万左右，具备建筑工程施工总承包特级的企业转出价格在1.5亿左右，每次的升级，都让企业价值翻了十倍左右。
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