企业办理房地产开发资质需要符合一定的办理条款，提交相关资料办理资质也有一定的流程。
以申请流程为例：
1.申请人可以在住房和城乡建设部网站上申报，向相关房地产主管部门提出申请，并提交材料
2.主管部门收到申请材料后，应当对材料的真实性进行初步审查，即初步审查，并将初步审查意见和申请材料送行政服务大厅核实相关文件
3.住房和城乡建设厅作出行政许可决定，并在建设厅网站上公布。
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4.准备行政许可的，应当在5个工作日内向申请人颁发资格证书。
企业办理房地产一级资质的条件有：
一级资质企业注册资本不低于5000万元；
二、从事房地产开发经营5年以上；
3.近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或房地产开发投资累计完成；
建筑工程质量合格率连续5年达到100%，方可办理房地产一级资质；
5.上一年房屋建筑面积超过15万平方米，或完成房地产开发投资；
6、房地产一级资质要求，建筑、结构、财务、房地产及相关经济专业管理人员不少于40人，其中中中级以上管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有中级以上相应专业职称；
8.有固定的工作场所和相应的技术设备；
9、拥有完善的质量保证体系，在商品房销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
10.未发生重大工程质量事故。
