在激烈的市场竞争中，施工企业想要立于不败之地，企业必须有建筑资质去承包更多的工程，业绩上来了才能在竞争对手中脱颖而出。而资质等级越高的企业，声誉也就越大，承接的工程项目也随之增大。没有资质，企业的发展就是虚幻的。随着各地建设局在审查建筑企业资质方面变得越来越严格。总有企业资质申请不通过，那是为什么呢？

 

　　一、想要办理资质，先要了解它的组成部分：

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　　 1、企业资质不仅仅包括净资产，还包括厂房，自有或租赁的厂房(必须有厂房产权证或租赁合同及产权单位的房屋产权证)。首次申请资质：以企业《营业执照》所载注册资本为准考核；申请多项资质：企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质标准中要求净资产指标*值考核。

 

　　2、企业人员

 

　　资质注册中企业人员主要有：一级注册建造师、技术负责人、职称人员、管理人员、技术工人等。且这些人员必须满足60周岁以下，且在企业已经购买了3个月左右的社会保险。从事工程施工技术管理工作的年限：在多个单位技术管理工作的年限可累加计算，但在行政管理部门、非本行业或无相关资质企业工作的经历不能计算。

 

　　3、职称人员

 

　　考核中级及以上的职称，有专业要求，只承认职称证书、学历证证或职称申报表，其他证书均不认可。对职称人员专业作了限定，且要求专业齐全的，是指申报人员应由具有相应专业的技术职称人员组成，且每个专业至少有1人。不同资质对职称(或注册建造师)和专业方面的要求不一样。

 

　　4、技术工人

 

　　与企业依法签订1年以上劳动合同资质审查时，以《省监管平台企业主要人员管理子系统》进行考核。企业有增项的，技术工人只按增项要求的资质进行考核，数量不累加。

 

　　二、那么建企资质审核不通过，到底是什么原因？

 

　　1、缺乏厂房证明材料；2、拥有职称的人数不足；3、建筑公司的业绩不符合标准；4、注册建造师数量不符合标准；5、收入结算后，净资产不符合标准；6、技术工人的数量不符合标准或级别不足；7、财务报表和统计报表多年未经审计或不一致；8、技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足；9、参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准；10、施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整。