纵观近些年来的建筑企业资质改革措施，主要呈现出两个特点：一是开放性，建企办理资质的门槛进一步降低；二是规范性，具体表现就是有些企业办理资质屡战屡败，一证难求。那么我们不禁要问了，办理门槛降了，怎么申请建筑资质的通过率还是不高呢？这就需要企业了解以下这几方面的问题。

 

　　一、企业资金方面。

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　　建企的注册资金和净资产，一定程度上代表了企业的实力和风险承受能力，因此不论办理哪一类别的资质，都对企业的注册资金和净资产有各自的要求，如果建企的注册资金不够，增资的时间也不及时，达不到办理资质的标准，就无法通过审批。

 

　　二、企业人员方面。

 

　　办理建筑资质也讲究“以人为本”，各类资质都对企业人员的数量和专业有不同的要求，包括企业技术负责人、财务人员、中高级职称人员、现场管理人员、技术工人等，如果企业的人员不足，或是专业不符合标准要求，也会导致办理资质失败。

 

　　三、人员社保方面。

 

　　人员证书“ *** ”现象一直是重点打击对象，随着社保全国联网，通过社保缴纳情况来核查企业用于申报资质的人员，业已成为主管部门的常用手段。日前住建部还发函强调，建企不能不给予足够的重视。

 

　　四、工程业绩方面。

 

　　新企业办资质通常只会考核技术负责人的个人业绩，但如果企业想申请资质升级或资质增项，就需要提供相应的企业业绩证明。这就需要考验建企平时是否注重对工程业绩的管理和备案了，如果企业业绩缺失或者不完整，建筑资质就很难办好。

 

　　除了上面提到的这些企业的自身问题，诸如资质申请材料不完整、有错漏或者缺少证明文件等问题，也可能导致资质办理失败。所以建议缺少经验的建企，与专业的资质咨询服务机构合作，可以大大提高办理资质的成功率。