随着今年新一轮资质改革落地，建筑资质门槛下调已是大势所趋。尽管如此，在住建部最新公布的企业资质专家审查意见中，仍然有接近半数的企业申请未通过。之所以出现这种情况，大多是建企申报资质前功课没有做足导致的，所以今天咱们来补补课，看看这些资质申报常见问题，你都知道答案吗？

 

　　1、关于申报的限制问题。

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　　建企可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，资质的序列、类别、数量不受限制，但首次申请或增项申请资质时，需要从更低等级申请，后期可以逐级申请资质升级，不受年限限制。

 

　　2、关于企业的资本问题。

 

　　不同资质序列、类别、等级，对企业的注册资本要求也各有不同。建企进行资质申报前，应先查询相应资质标准，看自己是否符合要求，有没有必要增加注册资本，注意不要申报前一两个月才增资，提前半年就可以准备了。

 

　　3、关于企业的人员问题。

 

　　建企新办资质，主管部门审核的重点就是人员配置，包括企业技术负责人、建造师、各级职称人员、技术工人等，需要建企提前准备，以免出现人员短缺的情况。注意人员社保一定要交足，申报资质时需要提供近三个月的社保缴纳凭证。

 

　　4、关于企业的设备问题。

 

　　部分资质标准对企业有设备要求，这些设备应为企业自有，不可以是租赁的，企业需要提供设备购置发票，如果是上级单位划拨的设备，需要提供划拨或分割证明。如果对设备的规格、性能、数量有要求，企业也要提供相关证明材料。

 

　　5、关于企业的厂房问题。

 

　　资质标准中要求的生产厂房，属企业自有的，应提供符合要求的产权证明材料；属企业租赁的，应提供符合要求的租赁协议和出租方的产权证明材料，且租赁到期日期不早于企业资质申报受理日期。如果企业有多处厂房，可以累计考核。

 

　　6、关于申报的业绩问题。

 

　　重组、分立后的企业只能将新承接的工程项目作为代表工程业绩，合并后的新企业则可以把原企业承接的工程项目作为代表工程业绩，超资质范围承接的工程不能作为代表工程业绩申报（境外承包工程除外）。

 

　　建筑资质申报意义重大，建企一定要熟悉相关的标准要求，提前做好准备工作，如果确实有难以解决的问题，也可以咨询专业的资质服务资质机构哦。