资质对于建筑企业的重要性，相信大家都明白，有资质的企业才可以参与投标和竞标，才能承包各种工程项目，但是资质的等级不同，承接的项目范围也就不同，要想承包的范围大就得进行建筑资质升级，那在升级中如何解决业绩上的难题呢？   　　资质升级最重要的就是企业工程业绩的备案了，也就是对之前承包过并完成的工程进行材料的总结和整理，意图在于证明自己有实力能够承接更大的项目工程，但是很多企业都不知道如何解决业绩难题，下面我们一起来了解一下：   　　一、时间限制。   　　业绩备案也是有时间效力的，并不是说随时都可以，更好是能在工程完全结束之后30天内完成，以免超过了时间限制导致了之前的业绩失去了作用，那这样会影响资质升级的办理。还有一点，企业要随时关注建设部门的动态，避免错失最新行业政策。   　　二、办理流程。   　　首先打开当地住建厅官网进入，然后打开资质管理系统再选择业绩备案选项，紧接着按照系统提示的步骤进行业绩备案程序就可以了。流程操作起来非常容易，就按照提示的步骤一步步进行就可以，注意不要将上传的材料弄错就行。   　　三、材料清单。   　　1、中标通知书、施工承包合同。   　　（1）提交业主单位或招标 *** 机构出具的有关中标文件；（2）中标通知书、施工承包合同、竣工验收证明等材料上开工以及竣工时间，须符合建设工程的法定程序；（3）施工承包合同提交内容，应提交同主体内容及反应技术指标的部分内容为主，和同通用条款内容没有硬性规定。   　　2、竣工及质量证明材料。   　　（1）竣工后，需提供验收文件或部门的工程质量鉴定书复印件，以及验收的单位、人员、验收的内容、结论及时间等，如果是在境外，需提供驻外使馆经商部门的证明文件；（2）业绩必须在工程竣工并验收合格的情况下，才能算有效业绩。   　　3、反应指标的工程业绩图纸等相关材料。   　　（1）图纸能反应工程业绩的技术指标；（2）图纸上应有图签、设计单位出图章，注册人员签章等；（3）工程项目名称、图纸名称、设计人员签字、出图时间、出图版本、等齐全、有效的；（4）设计单位出图章和注册人员签章的编号要一致且注册人员签章签盖到位；（5）设计单位出图章和注册人员签章、印签章的有效期与图纸的出图时间要符合逻辑。   　　以上内容就是关于建筑资质升级业绩问题上的注意事项，企业在承接到项目之后一定要做好业绩备案，这是企业发展的关键。需要注意的是所有材料都要按照法律规定来完成，否则业绩是无效的。企业承接到工程之后，一定要及时上报给建设厅。对于业绩不符合的企业，千万不要去弄虚作假，一旦被发现，不仅会驳回申报通报批评，而且未来一年内都不得再次申报，严重的可能还会被撤销资质。

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