资质对于一个建筑企业来说，可谓命脉。目前住建部对于企业的建筑资质检查十分严格，并不是说将建筑资质申请下来就可以了，后期的管理与维护更为重要，是一个长期而重要的过程，更是企业长期发展的前提。那么今天，资质参谋带大家一起看看应该如何做好建筑资质的管理与维护。   　　1、注重工程项目的质量管理   　　施工企业应加强项目的质量管理，一个工程的质量好坏直接证明这个企业的能力强弱。一次工程项目上的失误，造成质量问题，那企业的名声就会受到损害，到时你企业的资质也会大大打折，在项目竞标的时候也不会体现出它的优势。   　　另外，在申报资质时，一些建筑企业的管理工作不到位，忽视了竣工项目资料的收集和管理，也会对企业带来很大的负面影响。因此，建筑施工企业应及时收集和整理竣工资料，归档竣工验收报告、备案证明等，提前做好准备。   　　2、重视企业资质证书的管理   　　资质证书正本和副本由于经营投标使用频繁，应由专人保管，建立审批、登记、注销制度，坚持“一事一用、无审批不借证”原则，在管理中进行严格控制，防止个别人非法 *** 、倒卖企业资质证书从中渔利。要做好资质证书年检和变更工作，证书上的信息一旦发生变更，应及时到管理部门办理变更手续，确保资质证书正常使用，服务企业生产经营。   　　3、在资质等级范围内施工   　　建筑企业的资质等级很多，一般从低级资质到高级资质，每个级别对应相应的企业条件和项目施工范围，企业可以通过资质升级达到更高级别的资质。如果企业资质等级不够而进行施工，企业的工程业绩将不予承认，还需要承担相应的责任。   　　4、资质分类汇总   　　公司资质管理人员应建立企业资质台账，对各类资质证书进行整理汇总登记，记录证件名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息。同时，应密切关注相关网站，以便于及时掌握资质动态并进行维护。   　　5、资质证书使用规范   　　公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权。公司资质复印件上必须标明“仅供XX使用，再复印无效”等相关信息方可发放。   　　今年的资质改革陆续实施，改革方案中推行的资质审批权下放、告知承诺制等政策已经落地，这两项改革方案得以顺利推行的原因，正是因为今年住建部门始终贯彻加强事中事后监管。资质改革中尚未执行的放宽准入限制、资质类别压减等政策，都需要事后监管配合，所以今年的资质监管力度只增不减。

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