暂定资质办理[办理暂定资质需要什么条件]

怎样办理房地产暂定资质营业执照

办理房地产暂定资质营业执照流程暂定资质办理：

一、到市房产管理局市场管理科取得办理有关房地产开发、经营暂定资质办理的书面意见暂定资质办理，到市工商部门办理营业执照。

二、自领取营业执照之日起30日内，持以下资料到注册地所在区住建（房产）局进行初步审核。

（一）房地产开发企业资质申报表（一式三份纸质和电子版）（市房产管理局官方网站下载）

（二）企业章程；营业执照、组织机构代码证复印件；

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（三）验资证明（注册资本不低于1000万元）；

（四）企业法定代表人暂定资质办理的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书、身份证、劳动合同、合同备案表（注册地所在社区盖章）、社保证明及人员附表（社保管理部门盖章）；工程技术、财务、统计负责人任职文件。

专业技术人员要求：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。（其中，工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员）

（六）办公场所的产权证书（一年以上房屋租赁合同）

（七）有健全的组织机构和内部管理的规章制度。

（八）拟开发项目情况说明、项目取得证明文件。

（九）房地产行政主管部门认为需要出示的其他文件。

三、区住建（房产）局审核签署意见后，到市房产管理局市场管理科申请办理房地产开发企业暂定资质。

四、按照要求到自治区房协办理“新疆房地产行业综合监管平台”注册手续（详细要求在市场管理科发放资质证书时发放书面通知），每季度在平台上填报并提交企业各项信息，资质到期换发新证时，需同时审核平台电子资料和书面资料，不按期上报平台信息的，不再受理资质申请。

五、未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

申请房地产开发暂定资质需要什么材料，

首先，我们必须准备好办理所需的材料，房地产开发资质证书办理材料：1.“房地产开发企业资质申请表”;2.公司营业执照;3.公司章程和规章制度(收到正本的检查);4.验证证明(原件复印件);5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件);6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);7.证明企业固定的办公室。

房地产开发资质证书办理流程：1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;3.二级、三级房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。

以上资料是携众集团小编根据自己对房地产开发资质办理情况的了解总结和分享办理房地产开发资质的相关资料，房地产开发公司可以找到经验丰富的资质代办机构代办资质，如果有的话房地产资质其他问题欢迎咨询携众集团。

房地产开发资质办理需要什么资料

(一)营业执照复印件;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

开放暂定资质证书延期怎么办理

具体方式如下。

1.房地产企业在上报房地产开发资质延期申请后暂定资质办理，由所在地的的建筑主管部门进行审核，审核时间一般为10个工作日，审核结果会进行公示。申请通过的房地产企业，可在当地主管部门上报后，拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。

2.房地产开发企业要办理房地产开发资质延期，需要准备材料暂定资质办理：1、授权委托书原件（附受托人身份证号码、电话号码）；2、受托人身份证，核实原件、收复印件；3、申请房地产开发暂定资质延期报告原件4、房地产开发暂定资质正、副本复印件，提交原件；5、营业执照正、副本，核实原件、收复印件；6、外地项目证明原件（开发项目在南宁市城区以内的企业不需要提供）；7、公司正在开发的房地产项目证明材料，核实原件、收复印件（项目五证最后取得一证）；8、法定代表人身份证，核实原件、收复印件；9、企业在册有职称专业人员名单原件（从自治区住建厅网上申报系统直接打印）；10、专业技术人员的身份证、职称证书，核实原件、收复印件；11、单位社保证明、社保收款收据，核实原件、收复印件（需提供近3个月社保证明和收据）；12、审计报告（含上年度企业资产负债表），核实原件、收复印件。

武汉暂定资质证书到期怎么办理

在资质证书有效期届满前60日内,施工企业可向资质许可部门申请资质延期。

①建筑业企业资质证书分为正本和副本，正本一份，副本若干份，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为5年。

②有效期暂定资质办理的起始时间暂定资质办理：以企业首次取得更高等级主项资质暂定资质办理的日期为资质证书有效期计算起始时间。企业资质发生变更暂定资质办理的，有效期不变，其中涉及到主项升级，或分立、合并事项的，按新批准时间作为有效期的起始日。

③企业应于资质证书有效期届满60日前，按原资质申请途径申请资质证书有效期延续.在资质证书有效期内遵守有关法律、法规，规章、技术标准和职业道德，信用档案中无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期延续五年的意见，对有违法违规行为、信用档案中有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对其资质情况进行重新核定。

④自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。

房地产开发暂定资质如何办理？

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的同级房地产开发主管部门备案：

(一)营业执照复印件；

(二)企业章程；

(三)验资报告；

(四)企业法定代表人的身份证明：

(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同；

(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

拓展资料：

房地产开发资质办理需要的材料有哪些

1、营业执照正副本（复印件提交、原件提供至行政审批局审核）

2、公司章程 （如有变更则别需提供公司章程修正案或最新公司章程）

3、职称技术人员 （按申报可承担面积配备）

4、法定代表人身份证明、职称人员任职证明等

5、公司注册地场所证明复印件、租赁合同

四、提交房地产开发资质材料程序

1、将材料提交至南宁市行政审批局7楼窗口提交复印件材料、提供原件审核。

2、材料审核完毕后，将材料按申报材料目录装订成册提交至窗口拿到受理单

参考资料：

房地产开发企业资质管理规定_百度百科