房地产开发公司资质如何办理？
房地产开发资质证书办理材料房地产开发企业资质办理咨询电话：
1.申请书(原件);
2.《房地产开发企业资质申报表》(一式四份);
3.工商营业执照房地产开发企业资质办理咨询电话，组织机构代码证(正副本验原件收复印件);
4.企业章程和规章制度(验原件收复印件);
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5.验资证明(验原件收复印件);
6.企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，经营等负责人房地产开发企业资质办理咨询电话的任职文件(验原件收复印件);
7.企业在职人员统计表、资格证书及劳动合同及社会保险缴纳凭证(验原件收复印件);
8.固定办公经营场所证明;
在办理房地产开发资质证书时一定要了解办理条件、申请材料及办理流程有哪些，这样准备充足之后，申请的过程就很顺利了。
房地产开发资质证书办理流程：
(1)申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，提交有关材料;
(2)暂定级、四级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产主管部门审批、作出行政许可决定并核发资质证书;
(3)二级、三级房地产开发企业资质申请材料，由市房地产开发主管部门初审后，将初审符合条件的企业资质申请材料报省建设厅，由省建设厅审查后作出行政许可决定，并核发资质证书;
(4)一级房地产开发企业资质申请材料经省建设厅审查后，由省建设厅将符合条件的企业资质申请材料报建设部，由建设部作出行政许可决定，并核发资质证书。
郑州市东区房管局受理大厅的详佃地址？
郑州市没有东区房管局受理大厅。有郑东新区房管分局。
郑州住房保障和房地产管理局办公地址房地产开发企业资质办理咨询电话：郑州市郑东新区CBD商务外环路28号
郑州住房保障和房地产管理局办公时间：8:30-12:00（上午）、14:30-18:00（下午）
郑州住房保障和房地产管理局联系电话：67889161
业务咨询电话：965559
邮 编：450000
电子邮箱：zzsfgjxxgk806@163.com
郑州市住房保障和房地产管理局是主管全市住房保障、房地产管理及住房制度改革房地产开发企业资质办理咨询电话的市 *** 工作部门。
扩展资料
房管局基本职能介绍
1、贯彻执行国家、省、市和区级有关住房制度改革的法律、法规、规章草案和政策房地产开发企业资质办理咨询电话，研究拟定全区住房制度改革的地方性法规、规章草案和政策措施；负责监督、检查和指导全区住房制度改革以及经济适用住房建设等工作。
2、负责全区房地产开发的业务指导和规范化管理。
3、负责全区房屋权属管理工作；负责确认房屋权属，办理房屋所有权总登记和初始、转移、变更、注销及房地产开发企业资质办理咨询电话他项权登记，颁发房屋权属证书，管理产籍资料；负责对全区国有土地上的新建、改建、扩建、自建、划拨、分割、抵偿、转移、变更、拆迁等房屋测绘审核工作；根据有关法律法规，协助调解各类房屋产权纠纷。
4、负责全区国有土地上城镇房屋拆迁工作。发放城市房屋拆迁许可证，裁决拆迁纠纷，组织行政强制拆迁，负责拆迁单位的管理与监督。
5、负责房屋安全鉴定和管理工作。制定房屋安全管理措施，负责房屋装修结构安全管理。
6、负责房屋交易市场管理有关工作。负责商品房、现房销售和商品房面积管理；负责房地产 *** 、房屋租赁、房地产抵押管理和房地产中介服务机构的管理与监督。
7、负责白蚁防治工作。负责全区建筑物、构筑物、地下电缆、室内装饰的白蚁预防、整治工作。
8、负责全区物业管理工作，拟定物业管理政策并组织实施，指导维修基金的归集与使用。
9、负责直管理公房经营和维修的政策管理。
10、负责房产经营、房政法律、法规和政策的咨询、调解和行政复议、诉讼和裁决，进行房产管理执法检查，查处违法违章行为。
11、承办党委或 *** 交办的其房地产开发企业资质办理咨询电话他事项。
参考资料来源：郑州市政务服务网-郑州市住房保障和房地产管理局地址和联系方式
房地产开发企业去哪里进行资质年审？都需要准备什么资料？谢谢
关于开展2002年度房地产开发企业资质年审的通知
深规土〔2003〕96号
深圳市各房地产开发企业：
根据《深圳经济特区房地产行业管理条例》、《深圳市房地产开发企业资质年审暂行办法》等相关法规、规定，我局将对我市房地产开发企业进行2002年度房地产企业资质年审，现将有关事项通知如下：
一、年审时间
2003年3月1日开始，至4月30日结束，为期2个月。
二、年审对象
凡在我市领取了2002年度《房地产开发企业资质证书》（有效期至2003年4月30日）的房地产开发企业，均应参加本年度的资质年审。
三、检查办法
今年的数据审核采取抽查的方式，按照属地管辖的原则，由我局房地产业管理处牵头，各分局产权科及市房地产协会组成数据审核小组具体负责。
数据审核小组应于抽查前一天，通知被抽查企业。
四、资料准备
此次年审通过房地产信息网进行，房地产开发企业不需报送书面年审材料。
被抽查企业应准备以下资料：
（一）2002年度开发、经营项目的土地合同、建筑工程规划许可证、开工许可证、竣工许可证、预售许可证；
（二）2002年度会计报表的审计报告；
（三）2002年度签订的商品房买卖合同（预售）；
（四）2002年度劳动用工手册。
五、加减分标准
今年加减分标准将依据《深圳市房地产开发企业资质年审暂行办法》，并根据实际情况做适当调整。具体 *** 如下：
（一）加分标准
1、通过ISO9000系列认证的，加1分。
2、受到市级、局级表彰的，一次加1分。
3、受到省级、部级表彰的，一次加2分。
4、积极协助主管机关工作，表现突出的，一次加2分。
（二）减分标准
1、拖欠地价款问题（由我局综合计划处提供欠款名单）
（1）欠款金额超过1亿元的，取消排名资格。
（2）欠款金额5000万元以上，1亿元以下的，减5分。
（3）欠款金额3000万元以上，5000万元以下的，减3分。
（4）拖欠地价款5年以上的，不管金额大小，减5分。
（5）拖欠地价款3年以上，5年以下的，减3分。
（6）有3个以上项目拖欠地价款的，减3分。
（7）其他拖欠地价款的情况，减2分。
2、投诉问题（指有效投诉，即发展商应负主要责任的投诉）
（1）投诉问题在省里挂号的，减8分。
（2）投诉问题在市里挂号的，减5分。
（3）5人以上集体 *** 投诉的，减3分。
（4）发展商有烂尾楼的，扣10分直至取消排名。
（5）有效投诉，每次减1分。性质恶劣的，减5-10分直至取消排名。
3、上年度资质年审问题：
（1）未通过或未参加上年度资质年审的，减5分，罚款2万元。
（2）连续两年未通过或未参加资质年审的，取消排名资格，吊销《房地产开发企业资质证书》。
4、统计报表问题
（1）未按时报送统计报表的，一个月减0.5分。
（2）至年审前仍未报统计报表的，取消排名资格。
5、预售问题
商品房预售不及时备案的，一个项目减3分。
6、开发企业有下列违法、违章行为的，减5-10分；情节严重的，取消排名资格，直至吊销资质证书：
（1）经营法律、法规和规章禁止交易的房地产。
（2）违法发布房地产销售广告或者发布虚假广告。
（3）因违章建筑而被查处的。
加减分认定工作由年审工作小组负责完成。
六、排名公布
5月初，我市房地产开发企业排名在《深圳特区报》、《深圳商报》及深圳房地产信息网予以公布。
七、其他规定
根据有关规定，综合开发企业的后20名降为项目开发企业，项目开发企业的前20名升为综合开发企业。
未取得相关资质证书的企业，不得继续从事相关房地产业务。违者，我局将根据有关规定处罚。
请各开发企业积极做好资年审的各项准备工作，保证资质年审工作的顺利进行。
咨询电话：罗湖分局产权科：25178478，福田分局产权科：83139145，南山分局产权科：26978467，盐田分局产权科：25355178，宝安分局产权科：27820109，龙岗分局产权科：28918212，市房地产业协会：83788965。
