浙江省杭州市丙级测绘资质房屋面积要求

2024-06-05 浙江测绘资质 17
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测绘丙级有限公司的业务范围有哪些?

一、不动产测绘:

浙江省杭州市丙级测绘资质房屋面积要求

1、日常地籍调查及县级以下地籍总调查中的地籍测绘。

2、 规划许可证载单栋建筑面积5万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积100万m²。

二、工程测量:

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1、四等以下。

2、1:500比例尺,15km以下;1:1000比例尺,20km以下;1:2000比例尺,30km以下;小于1:5000比例尺,60km以下。

3、总建筑面积30万m以下;国家重点建设工程不得承担。

4、30层以下的住宅、高度70m以下的非住宅性质的民用建筑。

5、不得承担精密工程测量。建筑面积在2万m以下且高度在50m以下的建筑。不得承担铁路、高速公路的桥隧及城市轨道交通项目。

6、大中等城市一般道路、小城市道路。

7、中型、小型水利水电工程。

8、200km以下的线路,多孔跨径总长在30m以下的桥梁,3km以下的隧道。不得承担铁路、高速公路的桥隧及城市轨道交通项目。

9、管线长度200km以下。

10、矿区控制面积100km以下。

扩展资料

不动产测绘分类

不动产测绘也称地籍测绘。地籍有地理性功能经济功能、产权保护功能、土地利用规划和管理功能、决策与管理功能。

按发展阶段可划分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍。

按特点和任务可划分为初始地籍和日常地籍。初始地籍是指在某一时期内,对其行政辖区内全部土地进行全面调查后,最初建立的册簿和地籍图。日常地籍是对土地分布、数量、质量、权属及其利用的动态变化进行修正和更新。

按土地的分布可划分为城镇地籍和农村地籍。城镇地籍的对象是城镇,农村地籍的对象是城镇郊区及农村。前者采用1:500的大比例尺地籍图,后者采用1:2000 比例尺的地籍图。

参考资料来源:百度百科-测绘资质分级标准

参考资料来源:百度百科-不动产测绘

丙级测绘资质可以做多高的建筑物沉降观测,请指教。

甲乙丙丁级测绘,通常楼层里做(建筑或结构)离地面五十公分左右。如果回答有误,请指教。

丙级测绘资质的基本要求

1、具有独立法人资格:丙级测绘单位注册资金不低于100万元。

2、办公场所:丙级不少于80平方米。

3、质量管理:丙级测绘单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过设区的市(州)级以上测绘行政主管部门考核,丙级测绘单位配备专门质检人员。

4、档案和保密管理:有健全的测绘成果及资料档案管理制度、保密制度和相应的设施:有明确的保密岗位责任,与涉密人员签订了保密责任书;明确专人保管、提供统计报表。

5、建立测绘成果核准:登记、注销、检查、延期使用等管理制度;有适宜测绘成果存储的介质和库房。

扩展资料

丙级测绘资质办理需要的材料:

 1、申报测绘丙级资质申请书。

2、质量检验机构设置、人员配备情况。

3、测绘成果质量管理制度目录。

4、有关质量管理情况的说明(测绘作业过程中质量控制、检察、验收情况)。

5、符合国家测绘地理信息局规定样式的《测绘资质申请表》(一式四份) 。

房屋建筑工程丙级监理资质所承揽的范围是什么?

根据《工程监理企业资质管理规定》,房屋建筑工程丙级监理资质所承揽的业务范围为:相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务,具体包括以下几类:

1、14层以下的一般公共建筑。

2、24米跨度以下(轻钢结构除外)的一般公共建筑。

3、单项工程建筑面积1万平方米以下的一般公共建筑。

4、高度70米以下的高耸构筑工程。

5、建筑面积6万平方米以下的住宅工程。

6、单项工程14层以下的住宅工程。

扩展资料

工程监理企业丙级资质需要满足以下条件:

1、具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。

2、企业技术负责人应为注册监理工程师,并有8年以上从事工程建设工作经历。

3、相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中的规定的5人。

4、有必要的质量管理体系和规章制度。

5、有必要的工程试验检测设备

浙江省房屋建筑面积测算实施细则

本文介绍房屋建筑面积的范围和计算 *** ,如何计算建筑面积,如何区分建筑面积与套内面积,买房时是看建筑面积还是套内面积呢?买房需要了解这些基本的房产常识。

在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和 *** 是:

(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。

(8)雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算面积(有柱雨棚和无柱雨棚计算应一致)。

(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

(11)突出墙面的门斗,眺望间,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(12)建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的建筑面积。

(13)住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

另外,在住宅的建筑中,不计算建筑面积的范围有:

(1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板,如:柱、垛、勒脚等。

(2)检修、消防等用的室外爬梯,宽度在60厘米以内的钢梯。

(3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。

(4)没有围护结构的屋顶水箱间。

(5)层高在2.2米以内的技术层(设备层)。

(6)单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。

(7)层高小于2.2米的深基础地下架空层,坡地建筑物吊脚架空间。

从以上可以看出,住宅的建筑面积计算起来比较复杂,不仅规定多,而且专业性、技术性非常强。消费者在购房时,如果对此不了解,或者对计算出的结果表示怀疑,可以咨询专业人员或请专门测量机构,依照上述标准重新测量计算。

1、国内常用的建筑面积单位为平方米,实际工作中房屋的建筑面积计算,主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定,一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条:1)应具有上盖;

2)应有维护结构;

3)结构牢固,属于永久性的建筑物;

4)层高在2.20米或2.20米以上;

5)可作为人们生产或生活的场所。

2、具体在计算房屋建筑面积时依据计算 *** 的不同可分为三大类:

I.符合以下条件之一的需计算房屋的全部建筑面积:

a)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

b)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20M以上部位计算建筑面积。

c)穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20M以上的,按其水平投影面积计算。

d)楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

e)房屋在天面上,属永久性建筑,层高在2.20M以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20M以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

f)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算g)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算II.符合以下条件之一的只能计算房屋的全部建筑面积的一半:

a)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

b)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。

c)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

d)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

e)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

III.符合以下条件之一的不能计入房屋的建筑面积:

a)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。

b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

c)房屋之间无上盖的架空通廊。

d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

e)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

g)利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

h)活动房屋、临时房屋、简易房屋。

i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

3、与建筑面积有关的几个概念1)容积率是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,能反映土地的具体利用强度。

2)建筑密度是指在具体宗地内建筑物基底面积与宗地面积之比。如建筑物基底面积和各层建筑面积一致,则宗地面积、建筑密度和房屋总层数的乘积为总建筑面积。

3)房屋的使用率是指房屋的套内建筑面积与房屋总建筑面积的比值。一般用来衡量购买成套房屋的单独占有建筑面积占该套房屋总建筑面积的百分比,比值越高说明该套房越值,有效使用面积会更高。

丙级测绘资质需要具备什么条件?专业人员数量,仪器设备数量(拿什么证明)?

人员:(中级)8人技术人员要有专业证书

GPS接收机3台(5mm+1ppm精度以上)

全站仪3台(其中2秒级精度以上不少于1台),仪器鉴定书

水准仪2台(S3级精度以上)

A1幅面以上绘图仪1台

微机等其它仪器设备配套齐全

办公场所:丙级不少于80平方米

注册资金不低于100万

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