杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法
之一章 总则之一条 为规范物业维修基金的缴纳、使用和管理以及物业管理用房的配置、使用和管理，维护业主和使用人的合法权益，促进物业管理的健康发展，根据国务院《物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 杭州市市区范围内（不含萧山区、余杭区）物业维修基金的缴纳、使用和管理以及物业管理用房的配置、使用和管理，适用本办法。
本办法所称的物业维修基金，仅指商品房物业维修基金。第三条 本办法所称的物业共用部位和物业共用设施设备的范围，按照《杭州市物业管理条例》的规定执行。
物业管理区域内属于市政公用、市容环卫、绿化、供水、供热、供电、通信、广播电视等部门负责管理的城市道路、公共排水、环境卫生、公共绿地、城市供水、供气、供热、供电、通信管线、有线电视线路等设施设备，不属于本办法所称的物业共用部位和共用设施设备。第四条 新建物业应当设立物业共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称物业维修基金）。物业维修基金属于业主所有。
物业维修基金实行统一缴存、专户存储、专款专用、业主决策、 *** 监督的原则。
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两个或两个以上产权人的新建物业应当依法配置物业管理用房。第五条 杭州市房产行政主管部门是本市物业管理的行政主管部门，负责本办法的组织实施。
杭州市房产行政主管部门所属的市物业维修资金管理机构负责市区范围内物业维修基金筹集、使用的监督和管理。
各区物业管理行政主管部门按照本办法规定，负责本辖区物业维修基金和物业管理用房的相关监督管理工作。
建设、规划、价格、财政等行政主管部门按照各自的职责，负责协同实施本办法。第二章 物业维修基金的筹集第六条 新建物业的首期物业维修基金由购房人按建筑面积以不低于房屋建筑安装造价5%的比例缴纳，由建设单位在房屋销售（预售）时向购房人代收。代收的物业维修基金不含在售房款内，双方另有约定的除外。
前款所称新建物业包括城市房屋拆迁时对私房实行产权调换的安置用房。
物业维修基金的具体缴纳标准由市物业管理行政主管部门会同市价格行政主管部门根据杭州市实际建筑安装造价进行测算，并定期公布。第七条 建设单位应在办理房屋产权初始登记之前，按物业总建筑面积将物业维修基金移交市物业维修资金管理机构；未售出的物业，由建设单位垫付相应的物业维修基金。
前款所称物业总建筑面积是指依法具有测绘资质的测绘单位测绘的总建筑面积。第八条 物业维修基金本金余额不足首期缴纳维修基金的30%时，应当续筹维修基金。
续筹维修基金由相关业主按照所拥有的物业建筑面积比例分摊，续筹维修基金的标准由业主委员会拟订，并经相关业主大会讨论通过。尚未售出的物业的维修基金，按其建筑面积比例，由建设单位分摊。续筹后维修基金的余额不得少于首期维修基金。
维修基金的具体续筹工作由业主委员会或由业主委员会委托物业管理单位实施。业主委员会或其委托的物业管理单位应当及时将续筹的维修基金移交市物业维修资金管理机构。第三章 物业维修基金的管理第九条 物业维修基金由市物业维修资金管理机构存入银行维修基金专户，并以一个物业管理区域为管理单位，按幢设置，核算到户。第十条 物业维修基金闲置期间，市物业维修资金管理机构应将其存放于银行，严禁挪作他用。第十一条 市物业维修资金管理机构应当建立物业维修基金查询制度，接受业主查询。第十二条 市物业维修资金管理机构应每年通过报刊、 *** 门户网站及其子网站等媒体，公布上一年度物业维修基金的筹集和使用情况。公布的内容包括维修基金缴交、使用、增值收益、结余情况等。第四章 物业维修基金的使用第十三条 物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外，应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上（含中修）的维修和更新，禁止挪作他用。第十四条 物业共用部位、共用设施设备维修和更新需要使用物业维修基金的，由物业管理单位提出使用方案，经三分之二以上相关业主同意，并由业主委员会审核后，报市物业维修资金管理机构审定。第十五条 物业维修基金的使用应当履行下列程序：
（一）物业管理单位持物业维修基金使用申请表和经业主委员会审核同意的使用方案，报市物业维修资金管理机构；
（二）市物业维修资金管理机构经核实后，拨付核实额度70%的维修费用；
（三）工程完工后，物业管理单位持下列资料报市物业维修资金管理机构，经核实后，拨付维修费用的余额：
1、经审计的工程决算单；
2、业主委员会审核签章的施工承包合同；
3、维修、更新工程的发票；
4、业主委员会验收合格证明。
测绘全国甲级资质是什么概念
相当于医院的三级甲等。这懂啊？是这个行业更高级别的了！
具体关于测绘资质的参百度百科：
全国甲级测绘单位
2008年10月24日
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浙江注册测绘师考试将于 2022 年 11 月下旬公布考试成绩
届时报考人员可登录中国人事考试网（网址为 ）成绩查询栏目查询。
成绩显示
“-1” 代表缺考，说明考生报名但未参加考试。
“-2” 代表违纪，说明考生在考试过程中有违纪违规行为发生。
“-4” 代表成绩无效，说明考后发现因报考条件不符或者存在其它违纪行为导致科目成绩无效，或虽无违纪违规行为但未按考试要求作答。
考生如对本人的考试成绩有异议要求复核的，应在考试成绩公布之后，咨询当地人事考试中心，进行成绩复核。
核查时间：在考试合格标准公布之日起一个月内办理核查手续，逾期不予受理。
注册测绘师资格考试成绩不实行滚动管理，参加 3 个科目考试（级别为考全科）或参加 2 个科目考试（级别为免一科）的人员均须在 1 个考试年度内通过全部应试科目，方可获得资格证书。考试成绩查询网站为中国人事考试网（）。
注册测绘师资格考试合格，由各省、自治区、直辖市人力资源社会保障部门颁发相应级别注册测绘师资格证书。该证书由人力资源社会保障部统一印制，自然资源部与人力资源社会保障部共同用印，在全国范围有效。
电子证书通过中国人事考试网 “证书查验” 栏目查询、下载。纸质证书由报名市人事考试机构负责发放，可现场领取或登录人事考试信息网（hrss.shandong.gov.cn/rsks/）办理邮寄。
2022浙江注册测绘师成绩查询入口官网2
注册测绘师考试暂定各科合格标准分数线均为72分(各科目试卷满分均为120分)。
各市考生的考后复核由所在地考试管理机构负责。我省各级考试管理机构及材料受理的具体联系方式(交表地址和期限以各市网站公布为准，见附件1)。其中，省直全科上线人员名单(附件2)，请自行下载核查。
根据此前人社部发布的有关通告，自2022年起注册测绘师考试实行一个相对固定的合格标准，即各科目合格标准均为试卷满分的60%。这种合格分数线的划定表明，注册测绘师考试越来越成熟，证书在全国范围通用。备考时考生在自测模拟时可以这个分数线来测试自己的备考程度。
注册测绘师启用电子证书，使用专用印章。已制发的纸质证书若损毁、遗失、一起未领取等不再补发。电子证书与纸质证书具有同等效力。届时，考生可以登录中国人事考试网下载电子证书，企业和个人也可以登录中国人事考试网来查询和验证证书真伪等。
注册测绘师是指经考试取得《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，并依法注册后，从事测绘活动的.专业技术人员。
根据规定，测绘执业资格通过考试 *** 取得，实行全国统一大纲、统一命题，考试每年举行一次。考试设3个科目，考试成绩在一个考试年度内全部合格，可获得注册测绘师资格证书，证书全国有效。
经考试取得证书者，受聘于一个具有测绘资质的单位，经过注册后，才可以注册测绘师的名义执业。测绘活动中的关键岗位需由注册测绘师来担任。
2022浙江注册测绘师成绩查询入口官网3
根据中国人事考试网发布信息，2022年注册测绘师成绩查询入口预计于11月份开通，届时浙江考生可以查询2022年注册测绘师成绩。
注册测绘师考试成绩查询官网：
网址：中国人事考试网(网址为)成绩查询栏目查询。考生在中国人事考试网()“成绩查询”栏目查询考试成绩。实行网上报名后，不再另发考试成绩通知单，请考生自行上网打印。
合格标准：
预计2022年注册测绘师合格标准为试卷满分的60%。参考往年合格分数线，如下：2021年度注册测绘师资格考试各科目合格标准均为72分(试卷满分均为120分)。
成绩核查范围：根据人力资源社会保障部办公厅关于印发《专业技术人员职业资格考试考务工作规程》的通知（人社厅发〔2021〕18 号）文件规定，应试人员对考试成绩有异议的，应在考试成绩公布之日起 30 天内，向省级人事考试机构提出成绩复查申请。
成绩复查只限于答卷卷面分数合计和登录是否有误。成绩复查过程中，工作人员不得向应试人员或其委托人出示试卷、答卷、标准答案、视频监控等相关材料，法律、法规另有规定的除外。复查后的成绩为最终成绩。
考试结束后采用技术手段甄别为雷同答卷的考试答卷，将给予考试成绩无效的处理。
考试结束后将对拟合格人员名单进行公示，并接受社会各界监督。
成绩能保留几年？
注册测绘师资格考试成绩实行非滚动管理。即参加注册测绘师资格考试考全科的人员须在一个考试年度内通过全部(3个)应试科目，方可获得注册测绘师资格证书。免一科的人员须在一个考试年度内通过剩余两个科目，方可获得注册测绘师资格证书。
