土地过户费用是多少
一般情况下土地证登记费及工本费为70元；土地权属调查费根据面积来收取，如果面积在100平方以下，其费用为13元；面积超过100平方，每超过50平方，收取5元。居民住宅用地更高不超过30元。
缴纳的土地证过户费用包括有契税5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介 *** 费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。
如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更（过户）申请。
房屋交易手续费，按照建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费，80.00元。房屋评估费，按总计评估额的0.5%缴纳。土地变更费，按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。登记费和工本费，每本按照70.00元。
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国有土地使用证过户费用是多少？ (1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
昆明市土地估价管理规定
1、按具体情况收费。昆明土地出让金征收标准：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
2、第二条 土地估价中介机构是指依法向工商行政管理部门登记，领取营业执照，从事土地估价业务活动，参与土地价格管理服务的经济鉴证咨询类社会中介机构。
3、第八条 国有土地使用权招标、拍卖应确定招标、拍卖底价。招标、拍卖底价根据土地估价结果、产业政策以及土地市场状况等因素综合确定。国有土地使用权招标、拍卖的标底必须保密，参加招标、拍卖活动的工作人员不得泄露标底或底价。
4、一般宗地评估收费标准为更高限标准。各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但更高不得超过上述收费标准的30%。
昆明市国有建设用地使用权拍卖出让管理暂行办法
1、之一章 总则之一条 为了加强城镇国有土地管理，合理开发利用土地资源，促进昆明市城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》，结合昆明市实际情况，制定本暂行规定。
2、说明：与管理实际不符，按照现行政策执行。昆明市国有建设用地使用权拍卖出让管理暂行办法 发文字号：昆明市人民 *** 令第98号；说明：与管理实际不符，按照现行政策执行。
3、第三条 本办法所称国有建设用地供应信息包括：昆明市国有建设用地供应计划、土地供应前的信息、土地出让公示和招标拍卖挂牌公告，以及土地供应后的公示信息。
4、.昆明市国有土地使用权招标拍卖办法 发文字号：昆明市人民 *** 令第30号 说明：已被2004年修订的《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部2007年修订的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》代替。
划拨土地转出让怎么计算价格
1、二手房划拨土地出让金计算 *** 是什么有实际成交价的，并且地价不低于所在级别的基准平均标准的，成出让金的标准不得低于40%，如果成交价低于了基准的地价平均标准，应按照全部地价的40%进行计算。
2、发生 *** 的划拨土地使用权补办出让时，土地出让金100平多钱按基准地价平均标准的40%计算。
3、按土地级别收取，重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。
4、按评估价的40%计算 划拨土地使用权成本价格占土地价格的更高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算 土地出让金 。
土地 *** 金多少钱
1、大部分地区每平米的土地出让金大概在50元，当然级别更高的土地，其出让金也是不同的，像重庆地区一级地每平米的土地出让金就差不多要80元左右。
2、土地使用权出让金一般为： (1)按照现在的政策和相关规定应该是每平方每年缴纳2块钱的国有土地出让金，也就是土地的租金。
3、当年是指缴纳土地出让金的当年，成本价格市区及郊区不一样。
土地 *** 费是怎么算的
1、土地出让金(受让方缴付，一般由 *** 定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。
2、法律分析：根据我国相关的法律规定，土地出让金的计算应根据实际情况判断：被拆迁户原土地在一九九零年五月十九日前，取得划拨国有建设用地使用权的，按申请出让之日划定地价的百分之三十收取土地出让金。
3、土地出让金计算 *** ：1。有实际交易价格且不低于基准地价平均标准的，按交易价格不低于40％ *** 金按标准计算。如果交易价格低于基准地价平均标准，则按总地价40％计算。 *** 土地使用权 *** 时，按基准地价平均标准40％计算。
4、 *** 金：现在收的是土地增值税。契税：成交价的3%。交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外，可能涉及的费用包括土地评估费。
