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房产证办理前的房屋测量是第三方还是房产公司
商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。
面积由房地产交易的测绘部门负责测量，预售前会测一次，是预测面积，你买期房就是按照这个面积，交房时再测一次是实测面积，就是实际买到的房屋面积。
第二次是该商品房经规划部门竣工验收合格到，测绘公司再到实地进行测量，得出实测建筑面积成果。该成果的建筑面积基本就是产权建筑面积了。然后，到个人办理房屋初登记时要出的房屋分户图。
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办理房产证需要进行权属登记，需要第三方机构对房产权属进行认证。在进行房产权属登记的过程中，会出现权属纠纷或者涉及到多个权利人的情况，此时就需要进行权属认证。
房屋测绘报告是哪个部门出
1、法律分析：不同城市会有不同，如果是用作办房产证的面积测绘，实际的执行者是测绘大队（一般是国土局的事业单位）。如果是一般的测绘报告，就可以找有测绘资质的测绘公司出。
2、房屋测绘报告是哪个部门出如果是用作办房产证的面积测绘，实际的执行者是测绘大队(一般是国土局的事业单位)。如果是一般的测绘报告，就可以找有测绘资质的测绘公司出。
3、公产房屋买断出测绘报告是测量部门出具，测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋。土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。
4、房管局。商品房预售许可证需提供的资料 开发企业的《营业执照》、资质证书 计委立项批复 建设项目的红线图、选址意见书、规划用地许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证。
5、土地测绘图由土地规划部门出具，费用理应谁受用谁承担，这是不可推卸的责任，也是建房必须走的程序。
天津有什么好的测绘单位?进天津测绘院是不是很有难度?
1、铁三院好天津市和平区涪陵房屋测绘资质单位，待遇什么的都很好天津市和平区涪陵房屋测绘资质单位，但是那里女生不好进，那里现在不怎么要女生。
2、天津测绘院也是事业单位，但员工工资要比一般事业单位工资高一点，办外人员工资会比普通员工薪水低一点，入编肯定是有机会，但很难。
3、中国科学院遥感与数字地球研究所天津市和平区涪陵房屋测绘资质单位：该研究所是国内遥感领域的重要研究机构之一，主要从事遥感与数字地球科学的研究和应用，拥有一批国内外知名的遥感专家和学者。
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