天津市和平区草原确权测绘资质

土地确权测绘单位需要做哪些工作？

首先收集权属资料，主要是《土地使用证》其中附图应注明四至区域。如果涉及争议应进一步获得当地规划及土地等部门认可的测绘院提供的测绘成果，以确定权属的“界桩”，以明确权属土地范围。

上述部分主要是建设管理领域的确权工作。如果该土地涉及抵押、争议等资产性法律纠纷另说。

数据确权与地理测绘的关系

数据确权是地理测绘的重要内容之一，只有先按照法律确认相关数据权属，才能在测绘过程中有效的进行标注和区域划分。

不动产测绘确权界线有误

要杜绝增量，减少存量。

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解决界线错误的主要思路是“杜绝增量，减少存量”。近几年，随着各地地籍基础业务规范化工作的开展以及城市规划、建设日趋正规，新增宗地界线不一致的情况已较为少见。因此当前工作的重点在于“减少存量”上。在不动产权籍变更调查过程中，权籍调查人员应根据界线不一致的种类、规划条件以及用地实际情况，分类处理。主要工作：①对于邻宗地无产权房屋、栅栏、围墙超占本宗地的，应该在权籍调查过程中将情况告知本宗权利人，由本宗权利人自行协调，拆除无产权建（构）筑物或进行宗地界线调整；对于无法协调的，且本宗地权利人又不愿自行退让本宗地界线，仍要求按原界线调查的，应由其出具权籍调查部门免责声明；②本宗地产权建筑物超占邻宗或邻宗产权建筑物超占本宗地，均应按照实际用地情况重新确界，杜绝“房地不一致”的情况；

③本宗地有产权房屋超占国有空地，应结合规划红线按实际现状进行调整；④

本宗地部分因市政建设，被改造为道路、河流等的，应依据规划红线退让现状道路、河流。在实际工作中，界线不一致的更多表现为以上两种或两种以上情况并存，因此处理起来更需要灵活处理。