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西安市城市房屋拆迁管理实施细则
之一章 总则之一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据《西安市城市房屋拆迁管理办法》以及有关法律、法规，结合本市实际，制定本细则。
一般实施货币补偿，以房地产市场评估价格确定。根据《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》第二十五条拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除本细则另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。
第十条房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第六条 用地定点经批准后，应停止户口迁入或分户，冻结房屋出租和互换，不准新建、扩建、改建房屋和其他设施，不得改变房屋使用性质。拆迁人在用地定点有效时限内不实施拆迁，前款规定即自行解除。
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房屋拆迁是否需要资质
法律分析：新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
承接拆除工程需要的资质如下：必须具有独立法人资质；必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
法律分析：需要资质，根据《建设工程安全生产管理条例 》规定，建设单位在实施拆除工程施工15日前，需要将施工单位资质等级证明报送建设工程所在地的县级以上地方人民 *** 建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
法律分析：拆除有资质。需要具备以下资质：新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。
拆迁楼房需要什么资质?
法律主观：房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
拆除建筑资质新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。
法律分析：新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
新规定要求房屋。拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。同时，房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。
拆迁资格证书的办理流程如下：申请办理房屋拆迁许可证；提交相关材料；市、县人民 *** 房屋拆迁管理部门进行审查；审查通过的，颁发房屋拆迁许可证。
房屋拆除施工单位需要资质吗
拆除建筑需要资质，各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
法律分析：新项目开发，由专业从事房屋拆迁的公司对项目区域进行拆迁时，拆迁公司是需要资质的。建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
承接拆除工程需要的资质如下：必须具有独立法人资质；必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
法律主观：房屋拆迁需要资质。各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
承接拆除工程需要的资质如下：（1）必须具有独立法人资质；（2）必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；（3）必须具有企业法人营业执照；（4）必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
承接拆除工程是否需要资质承接拆除工程需要有资质。建筑拆除公司应按照国家规定注册资本，完善专业技术人才、技术设备和安全生产等；依法取得相应的资质证书，并在资质允许范围之内承接施工项目。
房屋拆迁需要办理房屋资质吗?
房屋拆迁是否需要资质 房屋拆迁需要资质。 各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
法律分析：拆除有资质。需要具备以下资质：新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。
拆迁单位应当具备一定资质： 自行拆迁单位自行拆迁单位应当具备如下条件：(1)有房地产开发资质；(2)有常设的拆迁部门；(3)有健全的管理制度；(4)拆迁专业人员不少于8人。
