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房屋拆除公司一般都必须具备哪些资质了?
新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。
拆除公司资质主要有：有房地产开发资质；有常设的拆迁部门；有健全的管理制度；拆迁专业人员不少于8人。其经营范围主要包括建筑物拆除、拆除、破碎、挖掘、清运，水塔烟囱、废旧机械设备拆除、房屋修缮、土石方工程等。
拆迁公司需要具备以下资质：有房地产开发资质；有常设的拆迁部门；有健全的管理制度；拆迁专业人员不少于8人。
承接拆除工程需要的资质如下：（1）必须具有独立法人资质；（2）必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质；（3）必须具有企业法人营业执照；（4）必须具有企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。
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西安过户需要什么手续
西安办理车辆过户需要哪些材料车辆行驶证原件，行驶证需要在审验有效期内，消除违法违章记录：机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书，委托人身份证。
车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）、车辆购置附加税证、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。
买方是单位，需要组织机构代码证原件和公章。卖方：车主身份证、车辆行驶证、车辆登记证、原始购车发票（如果之前过户，就是过户票）。卖方是单位，需要组织机构代码证原件和公章。车辆原始购买发票原件或持有上次过户发票。
身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、如不是当地户口需要提供暂住证。文章总结：以上内容就是西安怎样办理房产过户手续。购买二手房要是没有办理房产证就是没有保障。希望上面的内容可以帮助到一些需要帮助的人。
西安一小区购房11年,却办不了房产证,这是什么原因导致的?
1、西安市长安区嘉华新苑小区业主李先生等341户，一直奔走各职能部门之间要求办理房产证。但11年过去了，这个五证齐全的项目仍无法办理房产证。因违规安排办理审核把关不严不正确履职等，多名长安区官员被处理。
2、当然西安这个小区之所以办不了房产证，那其实是因为他们的土地证有问题，这其实是属于一个例外。根据记者了解到的情况来看，西安的这个小区土地证涉嫌造假，正是因为这个问题，当地的很多官员也是被处理了。
3、原因是开发商相关证件和土地档案存在意义，说直白一点，就是相关证件虚假。这样一个消息对于业主来说，是重大打击。开发商五证不齐，无法办理房产证。
4、通常开发商延迟发放房地产许可证的主要原因因前期手续不全，产权证无法办理。
5、因此，西安一购房者11年办不了房产证是极为不合理的，很明显，他的合法权益受到了侵犯。向开发商讨要说法 首先购房者找到当初与自己签订商品房买卖合同的销售员，问清楚原因，并回忆销售员作为开发商承诺了什么。
6、自身原因导致无法拿证 从目前各个城市楼市发展现状来说，很多购房者无法拿到 不动产证 的很多原因是因为受到政策的影响而失去自身的购房资格，导致无法办理 房屋产权证 。
