重磅!西安拟出台商品房销售信息公示新规
1、通知指出为进一步规范商品房销售行为，保障购房人合法权益，营造公开透明、规范有序的房地产市场发展环境，西安市住建局研究起草了《西安市商品房销售信息公示管理规定(征求意见稿)》，并公开征求社会各界意见建议。
2、为确保房屋销售信息的细化、明确、透明，保障购房人的知情权、公平交易权，今年1月1日起，《西安市商品房销售信息公示管理规定》正式实施。
3、市住建局对拒不缴纳配建资金或情节严重的，通报有关部门，建议将其列入西安市社会信用体系失信企业名单，并实施联合惩戒，直至清除出西安市房地产市场。
4、据西安市住建局11月经济适用住房、限价商品房项目进展通报，全市9个在建项目共12751套保障性住房待入市。而近年来西安限价商品房逐步入市销售，形成了一批潜在二手房源。此举属于完善政策规定，将遗留的交易规则进行完善。
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5、西安市住房和城乡建设局发布商品房限价通知。自购房合同网上签订备案之日起5年内，限价商品房不得挂牌交易或购买其他房屋。在网上签名存档5年后，可以购买其他房屋。
测绘备案到测绘系统需要多长时间?
1、一般要学1-3个月左右吧陕西省西安市房屋测绘资质备案，不光要学测量基本知识陕西省西安市房屋测绘资质备案，各种仪器(水准仪、经纬仪、全站仪、GPS等)陕西省西安市房屋测绘资质备案的操作使用。
2、一栋10层陕西省西安市房屋测绘资质备案的 1梯两户 两个单元的商品房为例陕西省西安市房屋测绘资质备案，5个工作日即可完成。
3、乙级测绘资质自受理之日起十五个工作日内作出是否批准测绘资质的书面决定。
测绘项目备案所需资料及流程
项目备案申请表(全省统一格式) 项目法人证书或项目业主陕西省西安市房屋测绘资质备案的营业执照副本及复印件； 属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目陕西省西安市房屋测绘资质备案，需提交相关部门出具的初审意见； 根据有关法律、法规、规章规定应提交的其陕西省西安市房屋测绘资质备案他文件。
填写申请表并准备所需材料。向所在省级测绘资质管理部门递交申请表和所需材料。等待资质管理部门审核陕西省西安市房屋测绘资质备案，并提交可能的补充材料。若审核通过，缴纳相关费用并领取资质证书。
房产测绘流程如下：开发前期设计测绘工作 测绘部门]提供的测绘地形图是房地产设计开发工作顺利进行的依据。
施工单位备案流程包括：网上申报。承包人登陆 *** 门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
测绘工作流程：根据施工设计图熟悉管线平面布置，按实际地形绘制施工平面草图和典型断面草图。按平面、断面草图对管线放样测量。在管线施工过程中进行控制测量 ，在管线施工完成后，最终测绘平面、断面竣工图。
西安:引导开发企业大力推进新建商品房“交房即交证”
月2日，西安发布官方微信号发布《西安市新建商品房“交房即交证”的指导意见》（以下简称《指导意见》）。
交房交证可以有效防止这样的房地产商随意开发居住房屋，有了房产证，也可以证明这样的房屋是国家核验过的，放心居住没有问题。其二，确保购房者的合法权益。
月10日，西安国际港务区招商城市主场盛会项目提前90天实现“交房即交证”，截至目前西安国际港务区已经完成全运村采薇苑、芳菲苑、招商DK碧水湾五个项目的交房即交证”项目。
缺点：烂尾巴以全国2854个县计算，商品房预售制度实施26年来，平均每个县至少有5栋烂尾楼，所以全国有近14270栋烂尾楼。每个项目都是按照平均100户来计算的，背后有100多万个家庭。
这些规定事项，自2022年1月1日起，在西安市行政区域内城六区及所辖开发区执行，其他区县参照执行。
交房即交证”即新建商品房项目交房时，在相关准备工作完成的前提下，业主就能在收房的之一时间拿到不动产权证，而以往，业主通常要在新建商品房项目交付后半年到两年左右才能拿到不动产权证，两者形成鲜明对比。
