西安摇号买房需要什么资料
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由于商品房供不应求，所以很多城市都实施了摇号买房的政策，那么摇号买房需要什么资料呢?下面小编就为大家介绍下西安摇号买房需要的资料!
西安摇号买房需要什么资料?
1、购房者的家庭成员户籍证明、身份证、社保或个人所得税缴纳证明、婚姻状况证明等证明材料;2、购房者本人满足首付款条件的存款证明;3、购房者符合西安市住房限购政策的其他材料;4、购房者委托他人提交核验资料的，需要提供委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
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摇号买房注意事项有哪些?
1、摇号买房排队的过程中，很多人都是全家出动的，因为摇号买房的人多，房子又少，为了抢到房子，就让家里的大大小小全都上阵，排两个号甚至更多，谁摇中了就谁买，又或者是谁的号码靠前面就谁买。这样就能虚增参加摇号买房的人数，但实际上可能没有那么多。
2、到了选房的时候，一般好的楼层都被选走了，所以可以先往中间层选，如果中间层也被选完了，那么就考虑顶层，如顶层也没有剩下低层，那么更好不要购买，因为开盘之后可能也还会房子。
3、选房时间一般在3分钟左右，这期间要做好记录，对满意的户型进行记录，如选房号码排在后面，记录最不想要的和喜欢的户型，最后选房时将不喜欢的户型排除。
4、房子选完之后签订认购书，姓名要填写核验家庭里面的名字，如认购书写的是父母的名字，但房子是父母买给孩子的，那么购房人的姓名就不能写孩子的名字。
5、购房合同签订之后要交纳定金，如果刷卡付款，那么只能用储蓄卡，不能用信用卡，储蓄卡的持卡人要跟购房人的相同，否则后期如果要放弃购房的话，定金无法退回。
小编总结：以上就是关于西安摇号买房需要什么资料的相关内容，希望对大家有所帮助。
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西安市购房摇号流程是什么
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如今想要在西安购房安家，是需要先摇号才可以买房的。这让很多的卖房者看到了购房的希望，让更多人们可以公平的竞争房屋。那么，下面小编就来介绍下西安市购房摇号流程是什么。
西安市购房摇号流程是什么
1、选择公证机构：房地产开发公司应选择市司法局指定的公证机构组织实施公证摇号售房。
2、确认摇号方式：由公证机构确认公证摇号售房的方式、工具、流程等。
3、拟定并发布摇号方案。
4、组织摇号排序：公证机构应以刚需家庭、普通家庭为前后顺序，分类别组织摇号次序。
5、公示摇号排序结果：公证机构负责把摇号排序结果在房地产开发企业、公证机构、房管部门官网以及房地产开发企业销售现场实行公示，公示时间不少于三天。
6、组织选房：房地产开发企业在公证机构的监督下，分类别顺序，根据摇号排序结果次序组织选房。
7、选房结果公示：公证机构负责把选房结果在房地产开发企业、公证机构网站及房地产开发企业销售现场进行公示，公示时间不少于3天。
8、资格复审及合同网签备案：房地产开发企业根据选房结果和买房者商谈并办理买房资格审查、按揭贷款、合同网签备案等程序。
9、公证确认选房结果：开盘销售结束后，房地产开发企业应及时把刚需家庭、普通家庭登记买房者选房结果提请公证机构给予保全证据公证。
10、报备公证书：房地产开发企业应当在公证摇号选房结束后10日内，把摇号排序和选房结果公证书及放弃选房人名单、放弃签约人名单报送本地房管部门。
总结：以上就是小编介绍的关于西安市购房摇号流程是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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西安购房摇号政策是什么
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在西安买房子也是有着一定的政策和限制的，若是满足了有关的条件，符合买房的要求的话，就可以根据流程选择房源了。那么，下面小编就来介绍下西安购房摇号政策是什么。
一、西安购房摇号政策是什么
西安购房摇号政策：1、提升西安限购门槛，事业单位与其他机构不可以在限购区内买房；2、一个家庭只可以登记一个项目，等首次选房结束，才能进行下一个项目登记；3、未婚或是离异满3年才算刚需家庭；4、公证摇号选房时，要先保障刚需家庭，起码要提供50%以上的房源；5、刚需家庭摇号没中的，还能参加普通摇号排序。
二、买房摇号应该注意什么
1、排号时要留意分析排号形势、看清排号摇号的障眼法、认真阅读排号协议、防止太过兴奋失去理智。想要排号，只需要在售楼处交一定金额的排号金就行了。刷卡交钱时，银联的交易凭条就是交排号金的凭证，大家一定要保存好。
2、开发商常用的排号方式分2种，第1种是排号时拿到的编码号，就是选房时的编码号;另外一种排号 *** 是摇号，现场摇的编码号，就是大家选房时的编码号。无论是什么排号方式，都不要被“房源紧张”的假象蒙骗，排号协议不可以马虎。
3、大家在签协议时，若是不可以在协议上加上户型，不妨通过录音保存证据的方式，对排号认购时的详细要点规定明白，包含如果最后买到的房子和认购时相差很大，开发商应该怎么负责等。
总结：以上就是小编介绍的关于西安购房摇号政策是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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西安购房摇号规定有哪些
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为了加强对楼市的管理，规范商品房销售行为，西安 *** 出台了摇号买房的政策。因此购房者想要在西安买房，除了要关注其购房政策之外，还需要了解一下西安购房摇号规定，那么西安购房摇号规定有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据西安市 *** 的相关 *** 规定，当楼盘项目的意向登记购房人数多于可售房源时，房产企业需要采取公证摇号的方式进行销售。开发商在组织公证摇号时，要选择市司法局制定的公证机构，并且由公证机构来决定摇号售房方式。
2、 房产企业将摇号方案包括房源、面积、参与意向登记的编码、摇号时间等内容公示出来。然后在规定的时间内组织摇号排序。摇号排序时间要在8:00-18:00之间。摇号结果出来之后，需要在房管局、销售现场等公示，公示时间不能少于3天。
3、 房产企业需要提供不低于50%的房源给刚需家庭，摇号中签的购房者需要依次进行选房，如果放弃选房，那么按照类别依序递补选房。如果购房者连续两次放弃选房，那么半年之内不再受理其意向登记;如果购房者选中房源后放弃签约，那么1年内半不再受理其意向登记。
4、 房产企业需要在公证摇号选房结束的10天内，向当地的房管部门报备摇号选房结果公证书及放弃选房人员名单。每个家庭一次只能参与一个楼盘项目的意向一项登记，如果没有摇中，需要等到该项目选房结束之后，才能参与下个楼盘项目意向登记。
小编总结：关于西安购房摇号规定有哪些，小编就简单介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。一般情况下刚需家庭享有优先摇号的资格，如果刚需家庭没有在本类别摇中，那么还可以参与普通家庭摇号排列。
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