试论房地产测绘存在的问题及信息管理论文
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房产测绘本身是为房地产产权产籍管理服务的上海市黄浦区房地产开发测绘资质取消，一旦它离开了房地产产权产籍管理就无实际存在价值。特别是目前建设部建议推广的商品房按套论价销售，它与建筑面积的精确、大小与否没有多大关系。
房地产企业信息化可以通过辅助管理和辅助决策，准确及时地把握市场信息，从而获得更多的商机。还可以提高企业对市场的反应能力，提高决策的正确性和预见性，从而大大提高房地产企业的竞争实力。
测绘的基本单元问题房地产测绘，直接为房屋登记工作服务；按房屋登记办法，房屋登记的基本单元是指有固定界线、可以独立使用的房屋或特定空间。
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本文通过对当前房屋产权档案管理工作中存在的问题进行了分析，并进一步探讨了房屋产权产籍档案管理规范化建设的具体措施，希望可以为相关从业人员提供些许借鉴。
上海市房产评估
房屋面积、位置和朝向等基本情况。相邻房屋成交价以及当地房地产市场价格趋势等因素。房屋的年限、使用状况、装修程度以及建筑物的结构状况等。其他相关因素，如交通便利程度、周边配套设施、环境卫生等。
您好，上海市房地产估价师协会可以为您鉴定房屋类型。根据《上海市房地产估价师协会管理办法》，估价师可以对住宅、商业用房、工业用房、公共建筑、土地及其他不动产进行鉴定。
上海 房屋评估标准的相关规定是什么？ 以公正、公平、公开原则为指导。
要一家一户上门。拆迁工作的之一步是先入户调查，即到现场一户一户的调查。通常入户调查是几个单位同时去，包括拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等。
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房产证办理流程
开发商进行初始登记：当开发商在办理初始登记之前，首先必须满足办理房产证的必要条件。
初始登记 首先开发商需要到当地的不动产登记中心去办理房屋的初始登记。另外开发商一定要在商品房交房的那一天起的60天以内，把办理房产证的材料送到当地的产权登记部门。
房产证通常是开发商办理，可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如：测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
房产测绘管理办法
1、之一章 总则之一条 为加强房产测绘管理上海市黄浦区房地产开发测绘资质取消，规范房产测绘行为上海市黄浦区房地产开发测绘资质取消，维护房屋所有权人及利害关系人上海市黄浦区房地产开发测绘资质取消的合法权益，为房屋产权登记提供准确的资料，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
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3、房产管理中需要的房产测绘，由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。遇到房屋面积误差：如果房屋实际测绘面积与合同签约面积误差的绝对值在3％以内。会根据“多补少退”的原则来处理。
4、每一家重测绘费人费力，商品房。法律依据：《房产测绘管理办法》第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
5、法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。
