现在上海郊区申请宅基地盖房需要那些条件有什么新规定
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民 *** 审核，由县级人民 *** 批准，其中，涉及占用农用地的，应当按照规定办理农用地转用手续。
闵行区农村村民个人建房报批程序
一、申请
符合条件的村民需要建造住房的，向常住户口所在地的村民委员会提出书面建房申请，并如实填写《农村村民个人建房申请表》。
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二、集体经济组织内的审查程序
村民委员会接到个人建房申请后，应当在本村或者该户村民所在的村民小组内张榜公布，公布期限不少于30日。跨村建造住房的除在本村村民小组内张榜公布外，还应在建房所在村张榜公布。
公布期间无异议的，村民委员会应当在《农村村民个人建房申请表》上签署意见并盖章。
村民委员会按比例绘制原房、宅基地及建造位置的平面示意图，并注明四至后，将建房申请人的书面申请、《农村村民个人建房申请表》、平面示意图、公告小样和公布照片及相关资料(户籍证明、原宅基证、离婚证等)一并报送镇 *** 相关职能部门。
三、相关职能部门的初审
镇 *** 的职能部门应当在接到村民委员会报送的建房户申请建房的材料后20日内，会同区规划和土地管理局土地管理所进行实地审核。审核内容包括：
1、申请人是否符合申请建房条件；
2、拟用地位置是否符合村镇建设规划和土地利用总体规划；
3、拟建房位置以及层数、高度是否符合规定标准等。
审核完毕后，涉及宅基地变化（新增或收回减少）的，由镇 *** 汇总后统一向区规划和土地管理局申请新增宅基地选址意见；不涉及宅基地面积变化的，由镇 *** 直接根据相关村民建房规定为建房户办理闵行区村民建房乡村建设规划许可证。
四、勘测定界
选址意见批准后，由镇 *** 的职能部门报送有资质的测绘部门定界，并经区测绘管理中心对测绘成果认定，相应的费用由镇 *** 承担。
五、审批
测绘部门定界完成后，镇 *** 将审核意见连同相关材料一并报送区规划和土地管理局申请建房用地审批(对于村民建房涉及占用耕地的，区规划和土地管理局汇总上报市规划土地资源管理局申请办理农用地转用手续)。
建房用地批准后，由区规划和土地管理局代区 *** 下发用地批准文件，区规划和土地管理局土地管理所为建房户办理《闵行区村民建房用地许可证》，镇 *** 应通知建房户并按照上海市农村村民住房建设管理办法、闵行区农村村民住房建设管理实施意见及相关技术规定为其办理闵行区村民建房《乡村建设规划许可证》。
六、公示
镇 *** 应当将村民建房的审批结果张榜公布，接受群众监督。
七、范围划定
建房户应在开工前向区规划和土地管理局土地管理所申请划定宅基地范围。土地管理所会同镇 *** 实地丈量划定宅基地，实地确认宅基地内建筑物的平面位置、层数和高度，并做好记录。
八、施工
建房户应严格按照批准的位置、面积、高度要求进行施工。按批准文件要求拆除的旧房必须在规定时间内拆除，并清除地上附着物，交村民小组集体使用。
九、竣工验收
竣工后，建房户应通知镇 *** 进行竣工验收。由镇 *** 会同区规划和土地管理局土地管理所实地检查验收个人建房是否按照批准要求建造住房和使用土地。经检查验收符合规定的，发给闵行区村民建房验收合格证。镇 *** 应将验收结果送区规划和土地管理局、区建交委备案。
住宅用地勘测,测绘资质丙级能不能农村建房子？
可以，农村建房子不需要资质，只要有宅基地的农民想建房子，自己出钱找人建造就行，当然占地规模和建筑规模要符合当地的要求。至于你说的勘测、测绘资质，那只是一种勘测方面，也就是从事地质测绘，放线定位、测量绘制地形图方面的资质，不是设计和施工资质。
上海农村宅基地申请条件
1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇 *** 出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。
2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托 *** 人出面指界。
3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4、审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由上海市(县)人民 *** 领导签章，并加盖上海市(县)人民 *** 土地登记专用章。
5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
6、颁发土地证
2022上海农村建房最新政策
上海农村宅基地新政策2022年如下：
1、宅基地审批程序的完善：首先明确了申请的程序和时限，同时对在集中居住推进过程中关于跨村安置的用地调整的程序也进行了明确规定；2、对农建房建设管理的强化：应当在开工前申请划定用地范围，对于农户建造两层或者以上住房的，应当使用 *** 推荐图纸或者具备资质的设计单位设计的施工图纸。在建造完毕后应当申请验收。按规划易地实施建房的，应当在新房竣工后拆除原宅基地上的建筑物；
3、长效监管机制的建立：在强化长效监管的同时加强违法整治，全面落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求；农村村民未经批准、采取欺骗手段骗取批准或者在批准的宅基地范围以外占用土地建住宅的，由区农业农村委责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
测绘需要什么资质
法律解析：
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民 *** 审核，由县级人民 *** 批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
法律依据：
《交通 法规 扣分细则》第七十条 机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。 机动车驾驶人按照本规定第五十七条 、第五十八条 换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。 持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。 持有本条 第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人，发生 交通事故 造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。 机动车驾驶人可以在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的地方参加审验、提交身体条件证明。
