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银川市房地产经纪管理条例
1、之一条 为了加强房地产经纪管理,保障房地产经纪活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,结合本市实际,制定本条例。第二条 在本市行政区域内从事房地产经纪活动,应当遵守本条例。
2、“(二)持有资格或职称证书的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业管理人员不少于十四人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于七人,持有资格证书的专职会计人员不少于二人,持有资格证书的专职统计人员不少于一人。
3、由中介去备案。以银川市为例,《银川市房屋租赁管理条例》第十条规定:“通过房地产经纪机构订立房屋租赁合同的,由经纪机构代为办理房屋租赁登记备案。经纪机构应将房屋租赁信息定期上报房产管理部门。
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4、第十九条 城镇房屋产权管理人员如有玩忽职守,徇私舞弊和贪污受贿行为的,视情节轻重分别给予批评教育,行政处分,直至提请司法机关追究法律责任。第六章 附则第二十条 本办法由银川市房地产管理局和银川市法制局负责解释。
5、房产中介在提供居间服务时,应当向委托人披露的重要事实有:房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利限制信息;预告登记、异议登记等登记信息;出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
房产备案需要什么手续
《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份,加盖企业公章,并提供电子表格一份。
通过房屋备案可以知道所购买的房屋手续是否合法。因为在购买房合同备案前,登记部门会对开发商所出售的房屋的相关材料进行查阅,看看开发商有没有取得相关证件。如《商品房预售许可证》等。
房产备案登记手续是什么?房产备案登记流程?房产备案证明屋备案登记是为了规范 房屋 租赁备案登记工作,提高工作效率,确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督,后归档。
银川市人民代表大会常务委员会关于修改《银川市城市房地产开发经营管理...
1、”将第十条改为第九条,修改为:“房地产开发企业的资质等级分为一级、二级、三级、四级和暂定资质,新设立的房地产开发企业要经过暂定资质的过渡,其注册资金、专业技术力量等资质申报条件不低于四级资质等级标准。
2、第十一条之一款修改为:“外地开发企业进入本市进行房地产开发经营活动的,应当向市房产行政主管部门备案。
3、因气候原因需提前或延长采暖期的,由市人民 *** 决定。
4、增加一条,作为条例第十二条:“新建、改建、扩建城市道路、排水设施、桥涵,建设单位应当在工程竣工验收合格后十五日内,将工程技术资料移交市政设施管理机构”。
测绘项目备案所需资料及流程
1、项目备案申请表(全省统一格式) 项目法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件; 属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目,需提交相关部门出具的初审意见; 根据有关法律、法规、规章规定应提交的其他文件。
2、以浏阳市为例,建设工程施工图设计文件审查备案需要的资料:发改立项批准文件。建筑工程用地批准手续。用地规划证及审批单。初步设计批复文件。
3、测绘工作流程:根据施工设计图熟悉管线平面布置,按实际地形绘制施工平面草图和典型断面草图。按平面、断面草图对管线放样测量。在管线施工过程中进行控制测量 ,在管线施工完成后,最终测绘平面、断面竣工图。
4、施工单位备案流程包括:网上申报。承包人登陆 *** 门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
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