宁夏银川市国家取消土地测绘资质

2024-05-25 宁夏测绘资质 28
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如何看待2021年注册测绘师从取消到恢复?

首先这肯定是一件好事。

注册测绘师(Registered Surveyor)是指经考试取得《中华人民共和国注册测绘师资格证书》,并依法注册后,从事测绘活动的专业技术人员。

宁夏银川市国家取消土地测绘资质

根据规定,测绘执业资格通过考试 *** 取得,实行全国统一大纲、统一命题,考试每年举行一次。考试设3个科目,考试成绩在一个考试年度内全部合格,可获得注册测绘师资格证书,证书全国有效。

经考试取得证书者,受聘于一个具有测绘资质的单位,经过注册后,才可以注册测绘师的名义执业。测绘活动中的关键岗位需由注册测绘师来担任。

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注册测绘师考试的发展历程

中国的注册测绘师制度于2007年建立,根据《中华人民共和国测绘法》,由原人事部、国家测绘局共同颁布了注册测绘师制度的有关规定及配套实施办法。

采用考核的办法,经注册测绘师资格考核认定工作领导小组复核并公示,之一批注册测绘师正式诞生,共有633人获得该项资格。

2021年1月13日,人社部发布公告,将注册测绘师调出《国家职业资格目录》。

取消测绘资质备案流程

1、填写申请表并准备所需材料。

2、向所在省级测绘资质管理部门递交申请表和所需材料。

3、等待资质管理部门审核,并提交可能的补充材料。

4、若审核通过,缴纳相关费用并领取资质证书。

5、若审核未通过,可重新提交申请或申请复议。

银川市城市房屋产权产籍管理条例

之一章 总则之一条 为了加强城市房屋产权产籍管理,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,结合本市实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本市城市规划区国有土地范围内房屋的产权产籍管理。第三条 本条例所称房屋权利人,是指依法享有房屋所有权、土地使用权以及房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

本条例所称房屋产权,是指房屋权利人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,包括由房屋所有权派生的抵押权、典当等他项权利。

本条例所称房屋产籍,是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋产权归属现状和历史情况的资料。第四条 房屋产权管理实行登记发证制度;依法登记的房屋产权受法律保护。

房屋产权登记遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条 银川市人民 *** 房产行政管理部门是本市城市房屋产权产籍行政主管部门(以下简称房产行政主管部门)。

银川市房屋产权产籍监理机构(以下简称房屋登记机构)负责房屋产权产籍管理的具体工作。第二章 产权管理第六条 房屋所有权取得、转移、变更、灭失或申请他项权利的,应当按照本条例规定,到房屋登记机构申请房屋产权登记,领取房屋所有权证或房屋共有权证、房屋他项权证。第七条 房屋所有权证统一使用由国家制作的文本,由房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。

禁止用隐瞒、欺骗等手段取得房屋所有权证;禁止涂改、非法印制、伪造房屋所有权证。第八条 房屋产权登记,包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、注销登记和他项权利登记。

市人民 *** 可根据有关规定和需要,决定对全市房屋产权的总登记、所有权证的验证、换证等事项。第九条 房产行政主管部门直管、代管的房屋或无人主张权利的房屋,由房屋登记机构直接登记,不发房屋所有权证。

公有房屋由原产权单位或管理单位申请登记;共有房屋由共有人共同申请登记。

私有房屋申请登记,必须使用户籍姓名,不得使用别名、化名。

法人申请房屋产权登记,必须使用单位全称,不得使用简称,并写明所有权性质。第十条 房屋权利人应亲自办理房屋产权登记。委托他人办理的,应出具权利人的书面委托书。第十一条 自建自用的房屋,房屋权利人应当在房屋竣工后90日内,申请房屋初始登记,并提交下列资料:

(一)法人资格证明或身份证明;

(二)土地使用权证或有法律效力的土地权属证明;

(三)建设工程规划许可证明;

(四)竣工验收资料;

(五)具有相应资质的房产测绘机构出具的房屋测绘报告;

(六)法律、法规规定的其他有关证明文件。

集资、合作建设的房屋,申请初始登记时,还应当提交上级机关批准建设文件和产权划分协议书。第十二条 新建的商品房屋,房地产开发企业应当在房屋竣工后90日内,持本条例第十一条之一款规定的文件申请初始登记。

商品房已预售的,还应提交《商品房预售许可证》。第十三条 城市规划区内集体土地上的房屋依法转为国有土地上的房屋后,房屋权利人,应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。第十四条 因房屋买卖、赠与、交换、继承、 *** 、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。第十五条 房屋权利人名称变更或房屋现状有下列情形之一的,应当自事实发生之日起30日内申请变更登记:

(一)改变房屋初始登记所确定使用性质和结构的;

(二)房屋坐落的街道名称或者门牌号发生变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)房屋拆迁或翻建的;

(五)法律、法规规定的其他情形。第十六条 房屋权利人申请转移登记或者变更登记,须得交下列相关资料:

(一)买卖房屋的,提交原房屋所有权证、合同以及相关资料;

(二)受赠房屋的,提交赠与人的原房屋所有权证和赠与公证书;

(三)交换房屋的,提交双方的房屋所有权证、协议书;

(四)继承房屋的,提交原房屋所有权证、继承证件、公证书;

(五)划拨土地上的房屋的,提交上级主管部门批准文件、原房屋所有权证及相关资料;

(六)分割、 *** 、合并房屋的,提交原房屋所有权证、分家、合并析产协议书;

(七)拆迁、翻建房屋的,提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证;

(八)房屋被裁决的,提交原房屋所有权证、有关的法律文书。

土地测绘资质有哪些,分别是什么?速求答案,谢谢

房产测绘资质主要考核房地产测绘公司的三项指标:人员规模、仪器设备、作业限额。

各个级别的房产测绘资质要求如下:

甲级房产测绘公司:

房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少60人(含注册测绘师5人),其中高级8人、中级17人;

房产测绘仪器设备要求:

全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)6台,全站仪5台,手持测距仪20台。

房产测绘作业限额:无限额限制。

乙级房产测绘公司:

房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少25人(含注册测绘师2人),其中高级2人、中级8人;

房产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)3台,全站仪3台,手持测距仪至少12台

房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积10万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积200万m²。

丙级房产测绘公司:

房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少8人,其中中级3人;

房产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)2台,全站仪2台,手持测距仪至少6台

房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积5万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积100万m²。

丁级房产测绘公司:

房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少4人,其中中级1人;

房产测绘仪器设备要求:全站仪1台,手持测距仪至少3台

房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积2万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积50万m²。

扩展知识:

房产测绘资质申请流程:

一般程序:

1.申请乙、丙、丁级测绘资质的单位向市测绘管理部门提出书面申请并提交相应材料。

2.市测绘主管部门经审核后报省测绘主管部门批准。

房产测绘资质申请资料:

申请人需提交的全部材料及其包含内容要求:

1.符合国家测绘局规定样式的《测绘资质申请表》一式四份。

2.测绘资质申请材料一式三份,按以下顺序装订成册:

(1)企业法人营业执照或者事业单位法人证书;

(2)法定代表人和测绘负责人的简历及任命或聘任文件;

(3)符合规定数量的专业

(7)测绘行政主管部门认定的近期重大或较大测绘成果的证明文件(初次申请除外);

(8)单位住所证明;

技术人员的任职资格证书、任命或聘任文件、合同、、;

(4)当年单位在职专业技术人员名册(包括编号、姓名、性别、民族、职称、职务、学历、毕业学校、专业、号码、工作时间、备注等);

(5)符合规定数量的测绘仪器设备的证明材料(单位主要仪器设备统计表、仪器检定证书、无检定手段的主要测绘仪器设备购买的复印件);

(6)测绘生产、技术、质量、资料档案管理制度以及测绘技术质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度通过考核的证明文件;

参考资料:不动产测绘

银川市土地储备管理办法

之一章 总则之一条 为完善土地储备制度,加强土地调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力和城市土地经营水平,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 本市兴庆区、金凤区、西夏区范围内的土地储备及其管理,适用本办法。

本办法所称土地储备,是指市人民 *** 依法取得土地,进行前期开发整理、储存以备供应土地的行为。第三条 土地储备应当统一规划、统一收储、统一整理、统一管理、统一供应,提高土地节约集约利用水平。

除国家、自治区和市人民 *** 确定的重点项目用地外,未经储备的土地一律不得供应。第四条 市人民 *** 依法管理土地储备工作。市土地储备部门负责制定市辖区土地收储计划,实施土地收储、整理、管理、供应等土地储备工作。

市发展改革、财政、国土资源、规划、住房城乡建设、城管、监察、审计等部门和各辖区人民 *** 按照各自职责,做好土地储备相关工作。

市土地储备部门可以组织相关单位进行土地储备工作。第五条 土地收储、整理、管理、供应等产生的费用应当纳入土地储备成本。第二章 计划和管理第六条 市土地储备部门应当会同市发展改革、财政、规划、国土资源等部门根据本市国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况,编制年度土地储备计划,报市人民 *** 批准实施。第七条 年度土地储备计划应当包括以下内容宁夏银川市国家取消土地测绘资质

(一)储备土地规模;

(二)储备土地前期开发规模;

(三)储备土地供应规模;

(四)计划年度末储备土地规模;

(五)储备土地临时利用计划;

(六)土地储备资金预算及融资计划;

(七)储备土地供应收入预测。第八条 市土地储备部门实施土地储备计划,应编制项目实施方案,经市人民 *** 批准后,作为办理相关审批手续的依据。

未列入年度土地储备和供应计划的土地,不得进行储备及供应。需要调整土地储备和供应计划的,报市人民 *** 批准。第九条 土地储备项目实施方案应当包括以下内容:

(一)项目用地概况;

(二)项目规划条件;

(三)土地前期开发的主要内容;

(四)成本测算;

(五)资金计划安排;

(六)其宁夏银川市国家取消土地测绘资质他需要说明的事项。第三章 范围与程序第十条 下列土地可以纳入土地储备范围:

(一)依法收回的国有土地;

(二)因实施城市规划并纳入年度土地储备计划,实施收购的国有建设用地;

(三) *** 行使优先购买权取得的土地;

(四)以划拨或出让等方式取得的非经营性用地和工业用地,按照城市规划土地用途变更为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的土地;

(五)以划拨或出让等方式取得的非经营性用地,按照城市规划需变更用途为工业用地的土地;

(六)已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地;

(七)其宁夏银川市国家取消土地测绘资质他依法取得的土地。第十一条 依法收回本办法第十条第(一)项国有土地使用权,市国土资源部门依法办理注销土地登记手续后,由市土地储备部门纳入储备。第十二条 收储本办法第十条第(二)项至第(五)项规定的国有土地,应当按照下列程序办理土地储备手续:

(一)符合本办法第十条第(二)项规定的,由市土地储备部门按计划实施收购。符合第(三)、(四)、(五)项规定的,由原国有建设用地使用权人向市土地储备部门提出土地收购申请;

(二)市土地储备部门在接到申请后,对拟储备土地及其附着物进行实地调查核实;

(三)经调查核实符合土地储备的,市土地储备部门向市规划部门申请提供拟储备土地的规划意见;

(四)市土地储备部门在取得规划意见后,选择相应资质的评估机构对拟储备的土地及其附着物进行评估;

(五)市土地储备部门依据评估结果拟定土地收储方案,经市国土资源、财政、审计等部门审核后,由市人民 *** 批准;

(六)土地收储方案经市人民 *** 批准后,市土地储备部门与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》,在两个月内做出补偿决定,按规定支付收购费用并收回土地;

(七)市土地储备部门收回土地后,向市国土资源部门办理注销原土地使用权人登记手续,收回的土地纳入储备。

银川市城市规划管理规定

之一章 总则之一条 为加强城市规划管理、保证城市规划的顺利实施,依据《中华人民共和国规划法》、《宁夏 *** 自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》及其他有关法律、法规,结合银川市实际,制定本规定。第二条 凡在银川市城市规划区内进行各项建设和使用建设用地的,必须遵守本规定。第三条 银川市城市规划区是指城市市区和因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。银川市城市规划区的具体范围,在《银川市城市总体规划》中划定。第四条 城市规划应当保护历史文化遗产,体现民族风格,保持地方特色。第五条 银川市规划行政主管部门,负责对城市规划区内的建设用地和建设工程实施统一规划管理。第六条 任何单位、个人在城市规划区内新建、改建、扩建建设工作(含地下设施和临时建筑)必须遵守城市规划,服从城市规划管理。第七条 城市规划管理实行“一书两证”制度,即由城市规划行政主管部门核发《建设工程选址意见书》,由银川市规划行政主管部门核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。第八条 任何单位和个人都有遵守城市规划的义务,并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第二章 建设用地规划管理第九条 在城市规划区内进行建设工程的单位或个人(以下简称建设人)报批建设项目可行性研究报告前,须按建设项目审批权限先向城市规划行政主管部门申请核发《建设工程选址意见书》,作为报批可行性研究报告的必要文件。第十条 城市规划行政主管部门核发《建设工程选址意见书》按下列程序办理:

(一)受理建设人申请;

(二)核验申请文件进行现场勘察,在规定期限内予以答复;

(三)确定建设项目位置、基本范围和具体规划要求;

(四)核发《建设工程选址意见书》。第十一条 建设人在城市规划区内进行建设需要申请用地的,必须按下列程序办理《建设用地规划许可证》:

(一)建设人持有效的批准文件和《建设工程选址意见书》,向城市规划行政主管部门提出申请;

(二)城市规划行政主管部门核验申请文件,进行现场踏勘后,符合受理条件的,出具受理回执,并于十日内提供规划设计条件;

(三)建设人委托具有相应资质等级的设计单位在城市统一测绘的地形图上编制建设工程设计总平面图;

(四)城市规划行政主管部门在接到建设人提交的建设工程设计总图后,凡符合城市规划要求的,在规定期限内核发《建设用地规划许可证》。

建设人取得《建设用地规划许可证》后,方可向市、县土地行政主管部门申请用地。第十二条 建设人取得《建设用地规划许可证》之日起六个月内不申请办理征用土地手续,又未经城市规划行政主管部门同意延期的,《建设用地规划许可证》自行作废。第十三条 建设人在城市规划区内,因临时建设或其它用途需要临时用地的,须经城市规划行政主管部门核发《临时用地规划许可证》后,向市、县人民 *** 申请临时用地。第十四条 临时建设和临时用地实行《临时建设证书》和《临时用地证书》制度,由城市规划行政主管部门和土地行政主管部门分别核发《临时建设证书》和《临时用地证书》后,方可开工建设。

禁止在临时用地上建设永久性建筑物、构筑物或者其他设施。临时建设和临时用地的使用期限不超过两年,到期如需继续使用的,须在期满一个月前办理使用手续。

临时建设和临时用地如遇国家建设需要,用地人必须在限定时间内拆除临时建筑,清理并归还用地。第十五条 严禁在城市道路、广场、绿地、高压供电走廊进行建设和压占地下管线进行建设。第十六条 对占而未用、多占少用,闲置时间超过两年的建设用地,由原批准机关无偿收回,城市规划行政主管部门可重新规划。第十七条 在城市规划区内挖砂、取土、采石、填埋废弃物、设置垃圾堆场、围填水面或进行其他改变地形地貌行为的,须取得《建设用地规划许可证》。并不得破坏城市环境、影响城市规划的实施。第三章 建设工程规划管理第十八条 在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路(含铁路、公路、城市道路)、管线和其它工程设施,须按下列程序办理:

(一)建设人持有效批准文件,向城市规划行政主管部门提出申请;

(二)城市规划行政主管部门核验申请文件进行现场踏勘后,符合受理条件的,应向建设人出具受理回执;

(三)规划行政主管部门根据建设项目情况核定、提供规划设计要求,并发给建设人《规划设计要求通知书》,作为规划设计的依据;

其核定期限:一般工程15日,重大工程30日。

(四)建设人委托具有相应资质等级的设计单位根据批准的规划总图进行设计,并附《规划设计说明书》;

(五)城市规划行政主管部门对建设人提交的建筑设计方案和施工设计图纸进行审定,审定合格后在图纸上签注意见,并加盖“方案审核专用章”,在建设人提交建筑设计方案和施工图纸后十日内核发批准方案通知单;

(六)建设人按规定交纳城市基础设施配套费、城市规划管理费和工程竣工档案保证金;

(七)城市规划行政主管部门在建设人办理完毕其他有关手续后三日内派专门人员或认可的勘测单位完成放线工作;

(八)城市规划行政主管部门验线无误后,三日内核发《建设工程规划许可证》。

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