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本文目录一览：
呼和浩特市土地有偿使用暂行规定
1、第二条 国家依法实行土地有偿使用制度，建立健全土地流转机制，强化 *** 垄断土地市场的职能。
2、土地使用单位的主管部门，不得擅自改变、调查和分割下属单位所使 用的土地。 第九条 土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决，协商不成 的，依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定处理。
3、依法改变土地使用权的，要办理土地使用权变更登记手续，更换证书。同时由 *** 人根据有关规定向土地所有者缴纳土地增值费。开发“五荒”未达到合同规定标准的50％以上的，除特殊情况外其土地使用权不得 *** 。
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4、第九条土地使用权的出让，由市、县人民 *** 负责，有计划、有步骤地进行。
5、第二条本市市辖区人民 *** 根据土地利用总体规划确定的建设用地范围，集体宅基地征收房屋及附属设施补偿和人员安置，适用本办法。 第三条因城市建设需要，集体宅基地征收房屋应当给予补偿并保障本村村民的居住条件。
6、第七条 拆除依法取得土地使用权的私有住宅庭院，按照土地使用证书或权属材料标明的土地使用面积，减去地上所有建筑物占地面积，对剩余部分按照市人民 *** 发布的同地段土地有偿使用价格给予补偿。
土地流转就是糊弄人?流转费拿不到手,找谁说理?
1、究其原因：一则是当地对于农村土地流转的实施政策宣传普及不到位，另外最重要的一点肯定是没有规范流转，后续配套工作缺位、滞后，致使农民在土地流转过程中遇到麻烦。
2、首先，当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。理想很丰满，但现实太苛刻。农民的土地可以流转给他人，自己可以干别的。收一亩地的土地承包费是可以的。
3、就拿我们村而言，农户将土地流转以后，尽管拿到了房租，但承揽大户人家却在这种土地上修建休闲农家乐，这样一来农用地的特性就会被更改，农户的利益并没有合理合法的安全保障。
4、土地流转给别人，几年要不到包地钱可以选择跟当事人协商。协商调解不成功的话，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁也可以直接进行诉讼。欠债还钱天经地义，不管怎么样都不能拿着别人的钱。
5、之一，权属明确，钱款被人冒领。如果领钱的人签字自己的名字，那么可以要求对方归还，拒不归还的，可以起诉对方。如果领钱的人签的是楼主的名字，那么涉嫌非法侵占，这个可以报警处理。第二，权属不明确，有纠纷的。
土地流转都需要什么手续
1、(1)、流转申请表； (2)、申请人身份证明、户口本(原件、复印件)； (3)、土地承包合同(原件、复印件)； (4)、土地经营权证(原件、复印件)； (5)、如委托流转的内蒙古呼和浩特市土地测绘资质土地流转，受托人还应提交授权委托书； (6)、其内蒙古呼和浩特市土地测绘资质土地流转他应提供的材料。
2、土地 *** 需要办理的流程有：提出土地 *** 申请；承办人进行审查内蒙古呼和浩特市土地测绘资质土地流转了解；现场勘察，对照核实；审核评估报告与 *** 协议；填写 *** 审批表，进行审批；对补签出让合同及审批表编号；填写变更登记审批表进行变更登记。
3、法律分析：(一)申请交易双方提出 *** 、受让申请交易当事人申请办理 *** 手续同时，还应提供 *** 协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
4、土地流转合同文本一式五份，经乡(镇)鉴证。流转面积很大的需要在两方自愿的基础上实行公证。合同文本流转两方各执一份，另外三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。
5、镇、街道)农村土地流转服务中心存档。土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后，应当予以必要的审核，如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的，应依法予以制止。
6、法律分析：土地使用权 *** 需要办理的手续如下：签订土地使用权 *** 合同；履行合同义务；缴纳土地增值税、契税等税费；到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。
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