呼市房管局在哪里
呼市就是呼和浩特市的简称内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题，呼和浩特市房管局地址：
地址：呼和浩特市新城区东二环9号房地产交易大厦
咨询投诉热线：6272727
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呼市房管局的岗位职责：
(一)承担规范全市住房保障和房屋管理秩序的责任。贯彻执行国家有关住房保障、物业管理、开发管理、拆迁管理、产权交易管理、住房资金管理等房地产业和房屋管理的方针政策、法律法规内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题；起草呼和浩特市住房保障和房屋管理地方性法规规章草案和实施办法内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题；
提出对住房保障和房屋管理重大问题的政策建议；拟订全市住房保障和房屋管理事业的发展战略、中长期规划并监督执行。
(二)承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订全市住房保障发展规划和年度计划并指导实施；拟订廉租房和经济适用住房政策及规划；会同有关部门安排中央、自治区和全市有关住房保障资金并监督实施。
(三)承担推进住房制度改革的责任。拟订全市住房建设规划并指导实施，指导全市住房建设和住房制度改革。
(四)会同有关部门组织编制全市城镇体系规划，参与土地利用总体规划的审查。
(五)承担规范房地产市场秩序、监察管理房地产市场的责任。牵头组织有关部门拟订全市房地产市场监管政策并监督执行；
提出房地产业行业发展规划和产业政策，拟订房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行。
(六)指导全市城镇、农村住房建设和危房改造；拟订城市棚户区改造计划并组织实施；拟订住房领域科技政策和发展规划，负责推进住房产业化工作，开展住宅性能认定和节能减排，推行新建住宅成品精装修；协同有关部门做好重大科技项目攻关和科技成果转化。
(七)负责住房公积金和维修基金的监督管理，确保公积金和维修基金的有效使用和安全；会同有关部门拟订全市住房公积金和物业维修基金的发展规划和属地管理的政策、发展规划并组织实施，负责住房公积金和维修基金收缴的执法检查。
拟订住房公积金、物业维修基金缴存、使用、管理和监督制度，监督全市住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全，管理住房公积金信息系统；负责住房公积金和维修基金的监督管理。会同有关部门拟订住房公积金、物业维修基金管理的政策、办法和发展规划并组织实施。
(八)负责对房地产的开发、中介以及物业服务进行管理；负责实施项目批准书制度和商品住房保修金制度；负责物业管理项目的招投标管理和综合验收工作，并对业主委员会进行备案；牵头拟订物业服务标准并监督实施；负责对房屋的拆迁、租赁、销售、交易、测绘、产权登记工作进行管理；
负责实施房屋拆迁许可、预售许可和租赁备案制度；负责对商品房预销售进行管理，承担房产面积测绘审核、面积认定、产权交易、权属登记工作，牵头会同有关部门对二手房交易资金、商品房预售资金和房屋拆迁补偿安置资金的使用进行监督管理。
(九)负责对房地产开发企业、物业服务企业、房屋拆迁企业和房地产中介机构的资质进行审批、年检以及日常管理，对房地产执业人员进行注册管理；
建立信用体系，组织相关部门拟定规范各市场主体行为的规章制度并监督实施，制定房地产行业管理业务规范、服务标准和技术规程并组织实施。
负责组织开展房地产市场监测分析工作，建立健全并组织管理全市的房地产市场信息系统和预警预报体系，实现对房地产业的动态监测和调控，拟订稳定房地产市场的政策措施并监督执行。
(十)负责全市直管公房、房地产产权产籍档案管理，承担危房鉴定和私房落实政策工作。
(十一)牵头审批廉租住房补贴发放计划及经济适用住房和廉租房建设项目；负责经济适用住房的准入、退出、分配销售房源和回购管理工作，牵头组织核准经济适用住房 *** 指导价；负责核准廉租房对象的准入、退出条件；负责廉租房的实物配租、租赁补贴发放管理；牵头组织建设廉租房。
(十二)负责指导旗县的住房保障和房屋管理工作。
(十三)承办市人民 *** 交办的其他事项。
参考资料：百度百科-呼和浩特
参考资料：呼市房管局-联系方式
参考资料：呼市房管局-呼和浩特市住房保障和房屋管理局
呼和浩特市测绘管理办法
之一章 总则之一条 为内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题了保障本市测绘事业内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题的顺利发展，促进测绘事业为经济建设和社会发展服务，根据《中华人民共和国测绘法》和有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条 在本市行政区域内从事测绘业务内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题的单位和个人，必须遵守《中华人民共和国测绘法》和本办法。
军事测绘单位在本市行政区域内从事军事用途以外的测绘活动，也应遵守本办法。第三条 呼和浩特市建设局是本市测绘工作行政主管部门。呼和浩特市勘察测绘管理处负责本市行政区域内的测绘管理工作。
其它和测绘部门按照职责分工负责本部门的专业测绘工作，并接受市勘察测绘管理处的管理业务指导和监督等。第四条 本市鼓励加强测绘科学研究，采用先进技术和先进设备，提高科学技术水平。
对在测绘工作和测绘科学技术研究等方面做出显著成绩的单位和个人，给予表彰和奖励。第五条 因建设、城市规划和科学研究的需要，经市人民 *** 批准，本市使用相对独立的平面坐标系统和高程系统，报自治区测绘行政主管部门审核，并与国家的坐标系统相联系。第六条 任何单位和个人应当为依法进行的测绘工作提供方便，不得以任何理由妨碍和阻挠。测绘行政执法人员依法监督和检查测绘活动时，有关单位和个人不得拒绝和阻碍。
任何单位和个人依法有检举、控告违反《中华人民共和国测绘法》和本办法的义务。第七条 市勘察测绘管理处的主要职责：
（一）贯彻、执行《中华人民共和国测绘法》和国家、自治区有关法律、法规内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题；
（二）制定全市测绘基准和基础测绘长期发展规划；
（三）管理全市测绘工作。组织实施本市城乡基本测绘、城市工程测量（包括地下管线及隐蔽工程测量、变形观测和形变测量、拨地定线、建筑物验线测量等）、灾害性测量等；
（四）组织本市测绘科研活动和测绘新技术的推广应用；
（五）中央和自治区驻呼测绘单位、本市测绘单位丙、丁级《测绘资格证书》的初审和年检；
（六）本市各类地图编绘、出版、悬挂、张贴的审查、管理；
（七）本市测量标志和测绘成果资料的管理；
（八）本市各类地上、地下管线竣工测量的管理和各类管线图编绘的管理；
（九）本市测绘人员（包括各建筑施工单位、市政工程施工单位）的技术培训和《测绘工作证》的管理，并提供信息服务。第二章 测绘规划、实施和测绘管理第八条 本市基础测绘和其它重大测绘项目纳入本市国民经济和社会发展计划，市测绘行政主管部门组织编制本市基础测绘和其他重大测绘项目，经市人民 *** 批准报自治区测绘行政主管部门备案，组织实施。
建城区基础测绘资料5年至10年更新一次，其它地区10年至15年更新一次。基础测绘的专项费用，应纳入本地财政计划之中。第九条 市测绘行政主管部门会同市土地管理部门、房产管理部门和其它有关部门编制地籍、房产测绘规划，并由市测绘行政主管部门按照城市规划的要求，组织、协调地籍、房产测绘工作。第十条 在本市行政区域内从事测绘工作，应使用本市统一的独立平面控制系统和高程控制系统。任何单位和部门不得在本市行政区域内另设控制系统。1：5，000（含1：5000）以上的大比例尺地形图（含影像图）和地籍图（含房产图）应按本市统一的图幅分幅 *** 测绘。第十一条 在本市行政区域内进行的城市平面、高程控制测量、航空摄影测量、地形测量、地籍测量、房产测量、工程测量、地图编绘和制印等，其技术标准应执行国家颁布的现行《城市测量规范》。规范中未包括的技术标准，应经市测绘行政主管部门同意后方可使用。第十二条 在本市行政区域内承担测绘任务的单位，施测前应当按照规定向本市测绘行政主管部门办理任务登记，登记的范围和办法由市人民 *** 制定。第十三条 承担本市测绘业务的单位，必须具备与所从事的测绘工作相适应的技术人员、合格的仪器设备、设施及质量保证体系，由市测绘行政主管部门对其《测绘资格证书》进行查验。
驻本市行政区域内的中央和自治区测绘单位及外省、区（市）测绘单位，承担本市测绘业务均需按本条和前款的规定办理。第十四条 本市行政区域内的城镇定线与拨地测量，由市测绘行政主管部门授权的测绘单位承担。
房产测绘中应重点注意的几个常见问题
一、测绘的基本单元问题
房地产测绘，直接为房屋登记工作服务内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题；按房屋登记办法，房屋登记的基本单元是指有固定界线、可以独立使用的房屋或特定空间。所以测绘房屋时，应注意国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记，非成套住房，以房屋的幢、层、间、有固定界限的部分为基本单元进行登记。
集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
确定基本单元时主要把握两项原则，一是登记对像必须是特定的，特定是指登记对像是唯一的，能够和其它不动产明显区别；二是必须具备独立使用价值，如一般房屋技术层及一二层商铺房，技术层及二层商铺因不具备独立使用价值，就不能作为独立登记单元，而必须与底层房屋做为一个整体进行登记测绘，涉及到公共出入的分摊房屋，则必须由相关权利人就共用部分的分摊使用达成协议后，才能依协议进行测绘。
二、房屋层数问题
按房产测量规范，房屋层数按自然层数计算， 地下层数用负数表示，房屋层高大于或者等于2.20米计算层数和建筑面积。檐口高度低于2.20米的技术层，不计算层数，但是高度超过2.20米的部分应计算面积。（在系统上制图时应作为技术层下标准层的附属提取面积线）。
三、外业测绘问题
无论何种测绘业务，都须以两人为一个测绘小 组，共同完成外业测绘，绘图计算及校对工作。测绘草图作为重要的原始资料，对于保障测绘成果质量和过错追究都有着不可替代的作用，从2009年元月份起，所有外业测绘都必须在规定格式的草图上作好详细的数据记录，（新建商品房如不绘制测绘草图可在缩印的施工图上作测绘数据记录），并经测绘人员和记录人员及申请人签字确认。测绘草图在测绘业务完成后，必须作为测绘资料的重要组成部分永久存档。从2009年元月1号后，没有测绘草图或只有一人签字的草图，都不予审核通过。
四、测绘图纸中的地址问题
房屋座落地址一般依据土地使用权证书、原房屋所有权证填写，没有上述两证的，应依据建设工程规划许可证或其它证明文件填写，但不得随意地填写，填写格式为 镇 路 街（巷） 小区名称，新建商品房住宅小区地址及楼号、房号一律按商品房预售网上备案系统上的楼号、房号填写。
五、测绘成果责任的问题
房屋测绘成果，作为建设工程规划验收房屋面积方面的依据、及房屋权属证书的附图，具有法律效力，作为认定拆迁房屋面积享受免税优惠的证明等，重要性不言面喻。对此必须引起高度的重视。中华人民共和国《测绘法》第四十八条内蒙古呼和浩特市房产测绘资质巡查问题：违反本法规定，测绘成果质量不合格的，责令测绘单位补测或者重测；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级直至吊销测绘资质证书；给用户造成损失的，依法承担赔偿责任。
房屋测量机构必须有哪些证书
一、为什么要制定房产测绘管理办法？ 答：为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，保护房屋权利人的合法利益。 二、哪些单位具有房产测绘资格？ 答：对房地产行政主管部门初审，依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。 三、哪些情形应委托房产测绘单位测绘？ 答：1、申请产权初始登记的房屋； 2、自然状况发生变化的房屋； 3、房屋权利人或其它利害关系人要求测绘的房屋。 四、房产测量依据是什么？ 答：依据中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》。 五、房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担？ 答：由房地产行政主管部门委托已取得房产测绘资格证书的单位承担。 六、房产管理部门对房产测量、房屋面积计算管理职能是什么？ 答：根据建办住[2000]4号通知房产管理部门负责房屋面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中违法行为，对商品房面积测量的资质提出初审意见。 七、房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果？ 答：需委托经房地产行政主管部门授权的具有测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后，用于房屋权属登记。 八、房地产行政主管部门和测绘行政主管部门对房产测绘单位的处罚权利有哪些？ 答：1、对房产面积测算不执行国家标准、规范和规定的； 2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的； 3、房产面积测算失误造成重大损失的。 九、要求办理房产测量房屋面积计算程序有哪些？ 答：呼市标准房产测绘所房屋面积计算程序是：登记 → 签字委托书 → 提供相关资料 → 现场测量 → 出具测绘成果。 十、房屋面积测算有哪些？ 答：房屋面积测算有房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。 十一、成套房屋建筑面积包括哪些？ 答：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积获得分摊共有建筑面积组成。 十二、购买商品房共有建筑面积有哪些？ 答：共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室及为整幢楼房服务的公共用房和公共建筑之间的分隔墙及外墙分摊部分。 十三、怎样分摊共有建筑面积？ 答：住宅楼以幢为单位，求得分摊共有建筑面积，由各套房屋分摊所有建筑面积。商住楼、综合楼按功能“谁使用谁分摊”的原则进行分摊各自应分摊的共有建筑面积。 十四、商品房因建筑面积发生纠纷怎么办？ 答：由房地产行政主管部门委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
内蒙古申请测绘乙级资质在哪里审批
内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街自治区本级政务服务大厅。内蒙古自治区，简称“内蒙古”，首府呼和浩特。根据查询资料显示：内蒙古申请测绘乙级资质在内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区敕勒川大街自治区本级政务服务大厅审批，测绘乙级以上资质，可促进企业结构合理化，促进企业有序健康发展。
呼和浩特成立专项工作小组集中整治房地产遗留问题，原因是什么？
最近，呼和浩特集中整治房地产的遗留问题，发现呼和浩特全市居然将近有四成的购买房子的业主办不了房产证。
据统计，呼和浩特市调查的有100万户居民，其中就有38万户的业主无法办理房产证，这个数据让人心惊。
这一事件在3月30号晚上，中央广播电视台作为专题揭露了背后存在的问题。在中央广播电视台推出的“扫黑除恶”第五集当中，播出了一个名叫“中国西部更大商业综合体”的楼盘广告，该广告一经推出后以铺天盖地的方式在当地循环播出，楼盘背后有上百亿的投资大牌明星代言，实力背景雄厚，又有明星效应，看起来很是靠谱，很多人被忽悠的开始拿出全部积蓄，争相购买，很快时间内就销售一空。
然而两年后画风一转，现在却成了烂尾楼，购买房产的3000多位买房人被套的血本无归，很多业主付出的都是自己一辈子的辛苦钱，却砸入了这个无底大坑之中。
据调查，该楼盘的负责人叫王利明，他是古泽集团的实际控制人，王利明的确是身家数十亿的房地产商，但实际上公司的运作早已出现了问题，推出的楼盘项目只不过是拆东墙补西墙，这个楼盘项目在很早之前就被抵押了，所以3000多位购房业主攥在手里的购房协议只是一纸空文，毫无价值。
在该楼盘建造的千亩地区中的几百户居民在拆迁过程中被暴力强拆，拒不签署不平等协议后，却遭到了涉黑组织断水、断电的恐吓威胁，深受其害的业主们也无房可住，一辈子的钱扎进水里，不见踪影。
受害者们一直通过各种渠道寻找解决的 *** ，但一直没有结论。
在2019年的五月， *** 中央派出的扫黑除恶组进驻内蒙古，王利明的这起案件被放入了之一位，在扫黑除恶组的调查下，发现王利明能够如此狂傲的形式，是因为背后有人，中央督导组仅仅用了半个月的时间，就将王利明及其手下的一些涉黑成员拘留。
王利明这个案子只是个案，但通过这个案子却暴露出了呼和浩特许多的问题，许多已经建造的房产项目，并没有批准，盖好后甚至预先销售，监管秩序混乱，造成了很多购房业主购房后，居然因为手续不全的原因办不了房产证。
目前，针对这种乱象，已经成立了专项组开始整治。
