一级房屋质量安全鉴定资质条件是什么？
一、一级房屋质量安全鉴定资质条件是什么? 一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、 注册资金 不少于200万元; 2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉; 3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历; 4、专业技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等专业10人(含国家 一级注册结构工程师2人)，地质专业1人，建筑材料、建筑设备专业各2人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%; 5、有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器; 二、哪些情况下需要做房屋质量安全鉴定? 1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 由此可见，从事房屋质量安全鉴定必须取得资质，目前房屋鉴定资质分为3级，其中1级要求条件最严格。鉴定机构的注册资本要大于200万，并且有5年以上房屋安全鉴定业务经验。相关技术人员要符合人数规定。鉴定机构按照科学手段对房屋质量进行评定，出具质量鉴定书。
内蒙古申科国土技术有限责任公司怎么样？
简介： 内蒙古申科国土技术有限责任公司是乙级测绘资质，是自治区测绘协会常务理事会成员。 公司现在高级职称8人，中级职称5人，大专以上学历40人等等 公司设置勘测部、规划设计部、信息部、质检部、综合部等八个业务技术部门。 公司配备有测绘仪器、软件。其中动态、静态GPS 14（台）套；全站仪8台，经纬仪2台、水准仪2台，CitoMap测绘软件10套，MapGIS、MapInfo地理信息系统软件4套，计算机30台，笔记本电脑4台，以及大型绘图仪、扫描仪等；装备业务及工程用车6辆。 主要经营有：测绘（地形测量、地籍测量及土地勘测定界等）；土地及地质矿产规划；土地开发、整理、复垦可研及规划设计；土地现状调查、登记、分等定级、征用地服务；矿产、水文、工程、环境、灾害地质服务；土地及矿产资源开发利用技术服务、技术咨询；计算机软件开发及国土信息化建设；国土技术及计算机培训等。
法定代表人：王世平
成立时间：1998-08-27
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注册资本：3000万人民币
工商注册号：150105000017388
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)(1130)
公司地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区南二环路内蒙古国土家园小区14号楼东单元101号
房屋测量机构必须有哪些证书
一、为什么要制定房产测绘管理办法？ 答：为加强房产测绘管理，规范房产测绘行为，保护房屋权利人的合法利益。 二、哪些单位具有房产测绘资格？ 答：对房地产行政主管部门初审，依照《中华人民共和国测绘法》取得测绘部门颁发的载明房产测绘精力的《测绘资格证书》的单位。 三、哪些情形应委托房产测绘单位测绘？ 答：1、申请产权初始登记的房屋； 2、自然状况发生变化的房屋； 3、房屋权利人或其它利害关系人要求测绘的房屋。 四、房产测量依据是什么？ 答：依据中华人民共和国国家标准GB/T 17986.1-2000《房产测量规范》。 五、房产管理中房产测绘由哪些测绘部门承担？ 答：由房地产行政主管部门委托已取得房产测绘资格证书的单位承担。 六、房产管理部门对房产测量、房屋面积计算管理职能是什么？ 答：根据建办住[2000]4号通知房产管理部门负责房屋面积管理工作，制定有关政策，查处商品房面积管理中违法行为，对商品房面积测量的资质提出初审意见。 七、房地产开发企业在商品房交付使用前怎样获得房产测绘成果？ 答：需委托经房地产行政主管部门授权的具有测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后，用于房屋权属登记。 八、房地产行政主管部门和测绘行政主管部门对房产测绘单位的处罚权利有哪些？ 答：1、对房产面积测算不执行国家标准、规范和规定的； 2、在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的； 3、房产面积测算失误造成重大损失的。 九、要求办理房产测量房屋面积计算程序有哪些？ 答：呼市标准房产测绘所房屋面积计算程序是：登记 → 签字委托书 → 提供相关资料 → 现场测量 → 出具测绘成果。 十、房屋面积测算有哪些？ 答：房屋面积测算有房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。 十一、成套房屋建筑面积包括哪些？ 答：由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积获得分摊共有建筑面积组成。 十二、购买商品房共有建筑面积有哪些？ 答：共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班室及为整幢楼房服务的公共用房和公共建筑之间的分隔墙及外墙分摊部分。 十三、怎样分摊共有建筑面积？ 答：住宅楼以幢为单位，求得分摊共有建筑面积，由各套房屋分摊所有建筑面积。商住楼、综合楼按功能“谁使用谁分摊”的原则进行分摊各自应分摊的共有建筑面积。 十四、商品房因建筑面积发生纠纷怎么办？ 答：由房地产行政主管部门委托国家认定的房产测绘成果鉴定机构鉴定。
