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房产测绘_房产测绘市场化可能产生的问题与对策
1、首先，实行测管分离和测绘市场准入制。加强行业监管力度，防止和制止乱 *** 乱收费现象，规范市场行为；加强测绘机构和资质管理，控制市场准入，推进开放房产测绘市场步入市场化、专业化、法制化的轨道。
2、随着我国加入世界贸易组织和社会主义市场经济体制的不断完善，开放与社会开化是房产测绘市场未来的发展方向。
3、房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
4、测绘的基本单元问题房地产测绘，直接为房屋登记工作服务；按房屋登记办法，房屋登记的基本单元是指有固定界线、可以独立使用的房屋或特定空间。
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5、并且保证其正确性，可以不比对图纸数据） 进行100%比对。对超限部分及时与甲方沟通。使用制作房产测绘报告（建筑部分、产权部分）的软件与模板，需要先行与当地不动产中心或房管局相关负责部门沟通确认。
沈阳市城市房产管理条例
之一章 总则之一条 为了加强对城市房产的管理，维护房产市场秩序，保障房产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。
之一条 为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障城市房屋租赁当事人（以下简称当事人）的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
之一章 总则之一条 为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。
之一条 根据《沈阳市城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市实际，制定本实施细则。第二条 市房产行政管理部门是本市城市房屋拆迁行政主管部门；市城市房屋拆迁管理办公室负责城市房屋拆迁的日常管理工作。
房地产开发企业资质管理规定及修改
删除第四项中的“注册资本不低于100万元”，同时公司的设立不需要验资，但是要设立房地产开发企业的资质审核变得更加严格。
房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。
删除《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条第二款之一项中的“1．注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1．注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1．注册资本不低于800万元”。
