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办房产证都需要准备什么材料?
1、登记申请书；申请人身份证明；注：申请人为单位的，身份证明指：《营业执照》、《组织机构代码证》、法定代表人身份证明。
2、如果是单身人士购房，是不能委托第三方办理的，必须本人亲自到场，除了身份证原件以及复印件，另外还需要带上户口本或户籍证明原件以及复印件。其中本人的户口本中的婚姻状况应注明“未婚”。
3、身份证复印件（带原件校验）。户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
4、办理房产证需要准备的材料有：房屋买卖合同、房地产开发商开具的发票、房屋测绘表、契税完税证明、房屋产权人身份证件等，准备好需要的资料，就可以到房管部门办理房产证。
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房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事?
1、房屋面积房产证和房产局档案记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。相关法律法规如下：《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2、房产证上的产权面积与实际面积不一样是正常的，因为房屋的建筑面积比使用面积大。不管用于什么用途 ，面积都方面都是按产权证上的面积为准的。一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。
3、以房产证上的面积为准。房管局备案面积，可能是房屋的预售面积（建设过程中）。 房产证上的面积，已经是实际面积，是房屋建好后的检测数据，并且已经得到房屋交易所确认才颁发的证，应取代备案面积。
房产证什么样子的图片
1、房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。
2、现在房产证是以红色的封面呈现，上面标有国徽，下面有中华人民共和国房屋所有权证字样。房产证是红色的，在封皮上印有国徽，第1页的正面包含的信息内容有房产证号、印花税号以及编号。
3、不动产权证什么样？不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，简称不动产证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。
4、封面和内页颜色不同，新证封面是鲜红色，内页为白色，而旧证封面是暗红包，内页浅粉色。
5、通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的之一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。
