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11月1日起实施!自然资源部最新规定:违建并非一定要拆除
新《规程》3部分明确：自然资源主管部门应当加强与人民法院的协作配合，申请人民法院强制执行时，严格按照“法院裁定准予执行、 *** 组织实施、法院到场监督”的拆除违法用地地上建筑物强制执行机制执行。
年11月起无证房不是都不要拆除。查询相关资料显示，2022年11月1日起，无证房，若属于违规建筑，能完善手续合法化的房屋不予拆除，若不能合法化则拆除。若属于历史遗留房屋建筑，可补办相关手续，不予拆除。
搞不好，你的房子就可能因触碰红线而面临被查处直至拆除的厄运。
国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆。
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据崔瑛介绍，“不准违法审批占用耕地建房”的规定依据是，农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出，单位或者个人非法批准占地建房的，批准文件无效。
专业房屋拆除公司需要什么资质?房屋拆除之后有哪些补偿?
1、应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。如果没有拆除资质的人进行拆除行为，轻者罚款，重者判刑。
2、新规定要求房屋拆除必须委托取得相应资质等级证书、具备保证安全条件的建筑施工单位进行。房屋拆除委托合同必须报拆迁管理部门备案方可实施。房屋拆除委托单位应向施工单位提供被拆除房屋及地下管线的有关图纸和资料。
3、拆迁公司需要具备以下资质：有房地产开发资质；有常设的拆迁部门；有健全的管理制度；拆迁专业人员不少于8人。
4、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
5、承接拆除工程需要的资质如下：必须具有独立法人资质；必须具有房屋建筑三级及以上资质，项目经理必须具有二级及以上资质。
农村违章建筑的处理介绍?
1、对农村宅基地违建， *** 可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级 *** 俯依法 *** 或者申请法院 *** 。
2、农村违建房怎么处理：农村违建房会被拆除，要求回复土地原貌。
3、农村已建好的违建房处理如下：（1）由乡、镇人民 *** 责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除；（2）不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
4、农村中存在的违法建筑，是指那些违反土地利用规划，违法加建、改建的建筑，以及占用了当地耕地的建筑。根据我国土地管理法的相关规定，违法建筑人应当在土地管理部门下达通知后的限定期限内，自行拆除违章建筑。
5、非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。
违章建筑拆除程序
1、 *** 违法建筑程序是什么：调查取证；认定违法建筑；作出责令限期拆除决定；下达执法文书； *** 的审批；制作拆除方案；实施拆除。违章建筑的认定标准是什么：改变了建筑物的使用功能。
2、城管立案拆除两违建筑程序如下：接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。
3、拆除违章建筑的法定程序：（一）立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。（二）调查：执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。
拆除违建需要建造师吗
1、一般来说，城市生活当中的违章建筑归当地的规划局或者规划委员会，以及城市管理综合行政执法局管辖。在接到群众关于违章建筑的举报之后，也要经过立案调查等一系列的程序才能 *** 的。
2、拆除违法建筑需要满足两个条件：一是需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；二是拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。
3、这个过程中，房屋的所有人是需要参与其中的，如果没有这个过程也是不合法的。拆除程序：限期拆除决定：限期拆除决定的作出是对房屋为违建的认定，并且要求当事人，应当在法律规定期限内履行决定书中的义务。
4、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。
5、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。
