测绘类总公司有资质分公司没资质分公司可以测绘嘛?分公司盖分公司的章还是必须盖总公司的章,有没有依据
测绘类总公司和分公司之间的关系存在着一定的区别和联系,一般情况下总公司会负责各类测绘资质的核发、管理和监管,而分公司则是总公司下设的经营机构之一,承担具体的工程和项目测绘工作。因此,总公司和分公司在测绘方面所具备的资质和权限方面也存在一些差异。
根据《测绘资质管理办法》规定,测绘企业承揽测绘业务必须具备相应的测绘资质,如果是总公司,则需要持有相应的总公司级别资质证书,如果是分公司,则需要持有相应的分公司级别资质证书。因此,如果分公司拥有相应的测绘资质,则可以进行测绘工作。在实际操作中,分公司也应该盖上分公司章,而不是盖总公司的章,因为分公司具有独立的法人身份和经营权益,与总公司有一定的分隔和区别。同时分公司的业务与资质范围有限,如果要承揽特定类型或级别的工程项目,则需要获得相应的批准或升级测绘资质。
没有房产测绘资格证可以做房产测绘吗?
你好,按照测绘资质管理规定要求:从事房产测绘业务,必须取得房产测绘资质(测绘项目完工前取得资质也行)。不过,在日常生活中,如果有房产测绘任务,也有相应的技术人员、设备,可以与其他有资质的测绘单位“合作”,共同完成房产测绘项目。
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具有房产测绘资质的单位从事房产测绘业务需要到房产管理
正常来说是需要的 不备案的话 每个地方的要求不一样 也还是要去房管站去要资料,关键要当地住建局没有垄断的情况下
房产管理系统需要测绘吗,需要几级测绘资质?
首先需要明确,软件系统和测绘并没有直接相关,既能做房产系统又能测绘的很少,仅有师慧等几家拥有房产管理系统和正规的测绘资质,所以,房产管理系统建设和房产测绘同步进行并不容易。
其次,如果房产管理部门拥有完善的房产数据和图纸,那在建设房产管理系统时,就没有必要重新进行测绘,如果没有数据,那就需要对房产进行全面的普查测绘,要不然建设房产管理系统也没有数据可管理。
第三,如果需要测绘,比如采用师慧房产管理系统来进行房产管理,那就必须要有正规的测绘资质才能进行,从各级测绘资质的业务范围上来看,丙级资质的业务范围仅限于工程测量、摄影测量与遥感、地籍测绘、房产测绘、地理信息系统工程、海洋测绘,且不超过上述范围内的4项业务,所以,丙级测绘资质完全能够满足房产测绘的需求。
当然,丙级以上也是可以的,只不过二者所能达到的测绘效果是一样的。
不动产测绘资质要求
法律分析:1、符合要求的专业技术人员的身份证,毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书,劳动合同,社会保险缴纳证明等材料;
2、符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书。
法律依据:《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记, 是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
长沙市城市房屋权属登记管理办法
之一条 为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第三条 本办法所称的房屋权属登记,是指房屋产权行政管理部门代表 *** 对房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,依法确认房屋权属关系并颁发房屋权属证书的行为。
本办法所称房屋权利人(以下简称权利人),是指依法享有或可依法享有房屋所有权或房屋他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权属证书,包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。房屋权属证书使用国务院建设行政主管部门统一制作的文本。
本办法所称测绘报告,是指具有房产测绘资质的测绘机构出具的勘测报告,包括房屋分户平面图、共用建筑面积分摊方案、户室建筑面积等。第四条 市房屋产权管理局是本市城市房屋权属登记的行政主管部门;县(市)房屋产权管理局负责辖区内城市房屋权属登记管理工作。第五条 本市城市房屋实行权属登记发证制度。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
权利人应当依照本办法的规定到房屋所在地的市、县(市)房屋产权管理局(以下简称登记机关)申请房屋权属登记,领取房屋权属证书。第六条 房屋权属证书是权利人依法享有房屋所有权或房屋他项权利的唯一合法凭证。
任何单位和个人不得非法收缴、扣押他人的房屋权属证书。第七条 房屋权属登记包括总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记和注销登记等。第八条 房屋权属登记由权利人提出申请。
权利人为自然人的,应按其身份证件上的姓名申请。权利人为法人、其他组织的,应按其法定名称申请。权利人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,由其法定 *** 人代为申请。房屋他项权利登记,由当事人共同申请。
房屋产权管理局管理的直管公房由登记机关直接登记。第九条 共有的房屋权属登记,由全体共有人共同申请,其房屋所有权证由共有人推举的持证人收执,其余共有人各执房屋共有权证一份。房屋共有权证与房屋所有权证具有同等的法律效力。第十条 下列房屋由登记机关依法代为登记:
(一)依法由房屋产权管理局代管的房屋;
(二)无人主张权利的房屋;
(三)法律、法规规定的由登记机关代为登记的房屋。
代为登记的房屋,不颁发房屋权属证书。第十一条 权利人可以委托 *** 人申请房屋权属登记。第十二条 申请房屋权属登记时,应交验权利人的有效证件。
*** 人代为申请的,应交验 *** 人的有效证件。属法定 *** 的,还应交验 *** 人的法定 *** 资格证明;属委托 *** 的,还应提交权利人的书面委托书。其中权利人为自然人的,其委托书应当进行公证,但委托律师的除外。境外权利人的委托书在境外公证的,还必须经过认证。
律师接受委托代为申请的,应当向登记机关交验律师执业证并提交授权委托书和律师事务所的函件。第十三条 房屋权属登记按以下程序进行:
(一)受理申请;
(二)权属审核;
(三)公告;
(四)核准登记;
(五)颁发房屋权属证书;
(六)建立房屋权属档案。
前款第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。自公告发布之日起90日内对房屋权属无异议的,登记机关可以核准登记。第十四条 总登记是指市、县(市)人民 *** 根据需要,在规定的期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。
登记机关认为需要时,经本级人民 *** 批准,可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。
凡列入总登记、验证或者换证范围的房屋,无论其权利人以往是否领取房屋权属证书,房屋权属状况有无变化,均应当在规定日期内到登记机关办理登记。第十五条 总登记、验证、换证由市、县(市)人民 *** 在规定期限开始之日的30日前发布公告。公告应当包括以下内容:
(一)范围和要求;
(二)申请期限;
(三)权利人应当提交的有关证件;
(四)受理申请地点;
(五)其他事项。第十六条 新建的非商品房屋,权利人应在房屋竣工验收后90日内申请房屋初始登记,并提交下列证件证明:
(一)土地使用权证或用地证明文件;
(二)建设工程规划许可证(包括附件);
(三)房屋竣工验收证明;
(四)测绘报告。