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海口市主城区个人住宅规划建设管理办法
1、之一章 总则之一条 为加强市政建设的规划管理，确保城市开发建设的协调发展，根据《中华人民共和国城市规划法》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
2、第四条 对在建及建成的各类商品房，允许开发商修改内部设计，改建为城市住宅，设计修改后再报建时，免收市政设施配套费（规划报建费）。
3、市规划局在市辖各区设置规划监督分局，负责该区行政管辖范围内的城市规划实施的监督检查工作。第四条 任何单位和个人都有遵守城市规划和服从规划管理的义务，并有权对城市规划提出建议，及对违反城市规划的行为进行检举和控告。
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4、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条：农村村民 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 *** 农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
5、第三条 制定和实施城乡规划，应当坚持全市城乡统一规划、整体布局的指导思想，遵循城乡统筹、合理布局、节约用地、集约发展、先规划后建设以及分级编制、逐级指导的原则。
6、第四条 乡(镇)村建设规划应当按照合理布局，节约用地的原则制定，经市人民 *** 批准执行。农村居民住宅建设、乡(镇)村企业建设、乡(镇)村公共设施公益事业建设等应当按照乡(镇)村建设规划进行。
11月1日起实施!自然资源部最新规定:违建并非一定要拆除
1、新《规程》3部分明确：自然资源主管部门应当加强与人民法院的协作配合，申请人民法院强制执行时，严格按照“法院裁定准予执行、 *** 组织实施、法院到场监督”的拆除违法用地地上建筑物强制执行机制执行。
2、年11月起无证房不是都不要拆除。查询相关资料显示，2022年11月1日起，无证房，若属于违规建筑，能完善手续合法化的房屋不予拆除，若不能合法化则拆除。若属于历史遗留房屋建筑，可补办相关手续，不予拆除。
3、近日，自然资源部与农业农村部提出了农村建设“八不准”的要求，联合对这类行为进行严厉打击。
4、国家对于农村违建房屋也比较宽容，只要是能够保障农村居民住房权益就不会对其强行拆除，但是，农村有三类情况修建的房屋，会被认定违建强拆。
5、上周，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。
6、年起这八种违建不能拆了？1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。
土地测绘资质有哪些,分别是什么
1、房产测绘资质主要考核房地产测绘公司的三项指标：人员规模、仪器设备、作业限额。
2、具有独立法人资格。企业法人中的甲级测绘单位注册资金不低于500万元；乙级测绘单位注册资金不低于200万元；丙级测绘单位注册资金不低于100万元；丁级测绘单位注册资金不低于50万元。
3、测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。
4、．测绘航空摄影 一般航摄包含胶片航空摄影、数码航空摄影、机载激光扫描、机载SAR成像。3．摄影测量与遥感 从事高分辨率卫星影像处理与提供的单位，应当取得摄影测量与遥感内业专业子项的测绘资质。
5、测绘资质分为 甲、乙 两个等级，测绘资质分为10个专业类别，分别为 大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、海洋测绘、界线与不动产测绘、地理信息系统工程、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。
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