海口市主城区个人住宅规划建设管理办法
之一章 总则之一条 为加强市政建设的规划管理，确保城市开发建设的协调发展，根据《中华人民共和国城市规划法》和有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条：农村村民 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民 *** 农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
第四条 对在建及建成的各类商品房，允许开发商修改内部设计，改建为城市住宅，设计修改后再报建时，免收市政设施配套费（规划报建费）。
农村居民建房用地应尽量使用原有旧宅基地和村内空闲地，严格限制占用耕地；提倡对旧房进行改造，兴建住宅。除按城市规划和村(镇)建设规划需要搬迁的村庄和拆迁户而不能继续使用原有旧宅基地的以外，一般不安排新的宅基地。
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规划资质种类
1、土地规划设计资质划可以分为：工程设计行业资质和工程设计专业资质。工程设计行业资质分为：甲、乙、丙三级。一般地级市有甲级规划设计资质。甲级 承担本行业建设工程项目主体工程及其配套工程的设计业务，其规模不受限制。
2、城市规划编制单位资质分为甲、乙、丙三级。城市规划企业资质等级标准范围；承包工程范围：甲级资质标准编制建筑单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。
3、城乡规划编制单位资质分为甲级、乙级、丙级。城乡规划编制单位企业资质标准范围（1）城乡规划编制甲级企业资质标准城乡规划编制甲级企业可承担城乡规划编制业务的范围不受限制。
4、甲级城市规划编制单位承担城市规划编制任务的范围不受限制。
海口市城市规划设计研究院怎么样?
设计院里测量是辅助，但是如果在当地垄断的话，放线，勘界，变形什么的小活不断，单位来钱快，不会出远门。
海口市城市规划设计研究院深圳分院的经营范围是：城市规划设计、建筑行业建筑工程、工程测量、地籍测绘、岩土工程勘察、市政公用行业（道路）房产测绘（以上经营范围需凭建设部门颁分的资质证经营）。^。
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测绘资质是什么?
测绘资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。
测绘资质分为甲、乙、丙、丁四级。测绘资质的专业范围划分为：大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。
测绘资质是对从事测绘相关业务的企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担任务的范围，发放相应的等级资格证书。
房产测绘资质主要考核房地产测绘公司的三项指标：人员规模、仪器设备、作业限额。
