办理土地证需要哪些资料
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购买的正规商品房需要办理房产证、土地证这两大证件，而现在基本上都时间这两种证件合并为一个不动产权证，若是想单独分证的话，就需要去国土资源局办理土地证了，下面就随小编一起来看看办理土地证需要哪些资料吧。\r\n一、办理土地证需要哪些资料\r\n办理土地证需要的资料主要有申请人身份证及户口本、土地登记申请书、该宗地上建筑物购买合同或产权证、购房发票或契税缴纳凭证、地籍调查表、宗地测绘图、分户图等等，这些都是申请土地证的必要材料。\r\n二、如何办理土地证\r\n1、准备材料提交申请\r\n办理土地证需要准备上述的各种材料，然后将这些材料提交给当地所在的国土资源局去申请土地使用证，进行现场填写申报表。\r\n2、缴纳契税\r\n将填写好的申报表及其他申报资料提交给国土资源局的相关管理部门，同时缴纳相关的契税，如果是90平米以内的普通住房土地证的契税税率为1%，90-144平米的普通住房土地证契税税率为1.5%，而超过了144平米的普通住宅契税税率为3%。\r\n3、审核\r\n国土资源局所在的行政管理部门会对申请人提供的资料进行审核，并对其土地进行勘察、测绘、评估等等，从土地测绘图的真实性、范围界定是否准确等方面进行核实。\r\n4、审批\r\n一旦国土资源局对申请人的资料核实，确保真实无误后，就可以给予审批公示，会将相关意见公示在官网或者布告栏中，一个月时间内若是没有他人提出反对意见的话，就可以给予申请人批复，并颁发国有土地使用证。\r\n编辑小结：以上就是关于办理土地证需要哪些资料的介绍，想要申请单独的土地证，这些相关材料都是需要准备好的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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我在办理土地手续，我想问一下规划局测绘和国土局测绘有什么区别吗？麻烦说的详细点
规划局测绘的结果是办理建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的依据，也是规划条件的依据，它决定你建设工程的位置、大小、规模、面积等等，它保证你的建设符合城乡规划。
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国土局测绘的结果是办理土地证的依据，它决定你可以利用土地的面积、四至、方位等，它保证你的土地利用符合土地管理制度。
办土地证为什么要请第三方测量
量地是为了查清承包地块面积和空间位置。
商品房的产权面积不是房产公司测量，而是由城建局产权处的测量机构派专业人员实地测量。测绘一定要交付相应的费用。
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
土地证去哪办？都需要什么证件
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
一般商品房土地证办理需要提交以下几种材料：
（1）土地登记申请书
（2）申请人身份证明材料
（3）土地权属来源证明（一般商品房为购房合同）
（4）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标
（5）地上附着物权属证明（一般商品房为房产证）
（6）法律法规规定的完税或者减免税凭证
（7）《土地登记法》规定的其他证明材料
应提供材料中的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。
扩展资料:
证件种类
根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：
1、集体土地所有权证。县级人民 *** 对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。
2、集体土地建设用地使用权证。县级人民 *** 对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
3、国有土地使用权证。县级以上人民 *** 对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。
2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。
参考资料来源:百度百科-土地证
企业土地证办理流程？具体到部门？测绘土地开始说明
1，找规划部门看这块地符合你的用地规划吗？
2，找县级国土部门申请出让。
3，你请资质部门做好勘察定界。
4、通过出让获得土地使用权。
5.、在国土部门获得建设用地批准书，你就可以建设了。
6、同样是在国土部门申请土地登记，准备好组织机构代码证（如果有的话），法人身份证明，法人身份证，，然后去网上下载一个土地登记申请书的模板，填好（或者你直接去国土本门询要，然后他们知道你填好，免得出错）。带上你的出让合同，出让金和税费缴纳票据。
7，然后国土部门的土地登记机构会指导你做接下来该做的。比如地籍调查，
8，最后土地登记机构会填写土地登记审批表，还得去找当地县级 *** 签字，盖章， 最后登记发证。
第3步需要钱哦，不过相比第4步肯定是很小的一笔
02年办的土地证,现在盖房需要测绘吗
要的。
有土地使用证自然可以建房，但建房之前测绘是必须的，不然追后成平歪歪斜斜的总不行。
