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二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续
首先二手房测绘落宗后到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。其次到“房地产估价”窗口办理评估手续。最后到“公证”窗口办理公证手续。
预约房屋过户时间:银行按揭办好之后,交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记,需要的材料:房地产买卖登记申请表;房地产买卖合同房地产证(如两人以上共有,需提交共有证);测绘分户图;买卖双方身份证明。
所需手续包括:房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方身份证、契约,双方一同到房地大厦二楼交易大厅办理。
河北省出台房地产开发企业资质管理新规定
1、其中,房地产开发企业持有的原二级资质证书有效期内继续有效,资质证书无需换发;房地产开发企业持有的原三级、四级、暂定级资质证书,应当在2022年12月31日前及时申请二级资质证书。
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2、企业自成立之日起30天内必须到建委备案申请房地产开暂定资质。企业申请暂定资质时注册资本不小1000万元(北京市地方性政策)。企业有职称的各类人员不得少于七名(其中包括,经济师、会计师、工程师等)。
3、房地产开发企业资质管理规定部令 房地产开发企业资质管理规定部令是由中华人民共和国住房和城乡建设颁布的一项政令,从颁布之日起开始实行。
二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续?
二手房过户不需要测绘图,当图纸有问题时才需要,一般情况直接用老房本上的测绘页。办理二手房过户需要提交的材料:在受理窗口登记申请书。申请人身份证明,身份证件等原件。房屋所有权证原件。房屋买卖合同原件。
房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
银行按揭办好之后,交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记,需要的材料:房地产买卖登记申请表;房地产买卖合同房地产证(如两人以上共有,需提交共有证);测绘分户图;买卖双方身份证明。
房产过户测绘完成后,还需要办理一些正式的手续,包括: 缴纳契税:在房屋所有权转移登记时需要缴纳契税,具体金额根据当地规定和房屋交易价格而异。
双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房产证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表。