湖北省武汉市建设部取消房产测绘资质,武汉市房产测绘中心是什么性质。

本文目录一览：

• 1、浅析商品房交付过程中的法律问题
• 2、为什么有些城市的房产测绘行业还是 *** 的建设部门垄断着?房产测绘不...
• 3、武汉市住宅保障和房地产管理局

浅析商品房交付过程中的法律问题

开发商有义务向购房人交付符合交付使用条件的商品房，这里的交付使用条件应包括法定的交付使用条件和合同约定的交付使用条件。

法律分析：商品房交付过程中，商品房存在质量瑕疵，购房者以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。如果合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。

法律分析：房屋主体结构的质量是否合格；房屋质量问题是否严重影响了正常的居住使用；以及出卖人交付房屋的时间是否在约定的期限内。

为什么有些城市的房产测绘行业还是 *** 的建设部门垄断着?房产测绘不...

1、房产证的拿到测绘队很久一直没来测的原因是测管职责不清，测绘单位垄断市场。由于房产测绘市场尚未完全市场化，很多地区是房产行政主管部门下属的测绘队独家承担当地房产项目测绘。

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2、是的。一般当地房地产交易中心会有测绘部门，但也有地方 *** 委托机构进行测绘的，但还是属于地方 *** 管辖。

3、是先有面积预测绘，然后办理预售许可证，个人签订网签合同，办理贷款，你这种情况跟测绘没有关系，除非有面积变更重新测绘。

4、房产测绘市场的现状 当前全国大部分地区房产测绘单位即是“运动员”又是“裁判员”，业务垄断经营是房 产测绘市场的主要特征，因而形成恶性循环。

武汉市住宅保障和房地产管理局

法律分析：合法。根据武汉市住房保障和房屋管理局发布的《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》可知，公房是可以过户的。

根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。

武汉市房管局咨询电话是：027-85482100 武汉市房管局地址为：武汉市江岸区高雄路166号，武汉市房管局邮编为：430015。