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征收红线图在前还是批复在前
1、 *** 征收部门在决定对某一片区拆迁的时候,会同时发布公告,其中也会写清拆迁红线范围,如果群众对此有异议,可以在规定时间内向征收部门反映。
2、依据我国相关法律的规定,在征地批复中一般是要有征地红线图的,征地红线图就是征地的范围的勘测定界图,但如果涉及到国家机密的除外。
3、如果被征收人房屋在红线图内,而未被登记的,可以主动要求征收部门进行确定。通常征收红线图公告后,就意味着征收范围已经确定,此后被征收人对房屋实施的新建、扩建、改建,都不能获得相应补偿。
规划用地红线图与国土划定的地界有什么区别?
1、红线图一般是定界范围,确实是以红线标注,指国土部门按此红线范围内勘测、报批、审核、批准登记、发证、使用等管理行为。
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2、在含义上不同:国土红线一般只包括你可用的用地,而不包括代征的部分。建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。
3、勘测定界是土地使用权属范围的界线确定,属土管部门管理;规划用地红线图是根据发改委批准的工程需要,经规划部门许可划给的范围。
4、征地红线图范围比用地红线图大,用地红线要避让与国家公共工程间的规定距离。规划红线一般是指用地红线,建筑红线则是指规划平面内各单体的限定范围。
5、用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。
选址红线图是征地红线吗
1、红线图是规划局确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。
2、用地红线就同于征地红线(扣除城市公用部分),规划红线就是小区的范围,建筑红线就是单栋房屋施工图的范围。
3、用地红线就相当于征地线,包括临时用地和永久用地;道路红线就是指道路边界线,一般为永久用地。道路红线一般到规划局办理,而用地红线图要到国土部分来办理。