广西合峰测绘有限公司怎么样？
广西合峰测绘有限公司是2015-04-22在广西壮族自治区南宁市江南区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市江南区五一东路29号5栋1单元701号。
广西合峰测绘有限公司的统一社会信用代码/注册号是914501053402980932，企业法人龚 *** ，目前企业处于开业状态。
广西合峰测绘有限公司的经营范围是：测绘设计（凭资质证经营）、航空摄影服务（除国家有专项规定外）、测绘软件开发服务（除国家有专项规定外）；图文制作、测绘工程项目咨询；房地产信息咨询；批发兼零售：测绘仪器、仪器仪表、照相器材；摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘（以上项目凭资质证方可经营）。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为82680万元，主要资本集中在 1000-5000万 和 5000万以上 规模的企业中，共34家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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南宁有什么市政方面的设计院
广西城乡规划设计院，南宁市建筑设计院，南宁市城市规划设计院……
广西交通设计院的简介
广西交通规划勘察设计研究院现持有公路行业设计（公路、特大桥梁、特大隧道、交通工程）甲级、市政公用行业（道路）甲级、水运行业设计甲级、工程勘察综合类甲级、工程咨询甲级、编制水土保持方案资格甲级、地质灾害防治工程（勘察、设计、施工）甲级、测绘资格甲级等资质。主要从事高等级公路、市政道路、桥梁、隧道、交通工程、港口、闸坝、航道、航运枢纽、工业与民用建筑、岩土工程、材料试验等工程项目的工程咨询、工程勘察设计、工程招标 *** 等业务。
广西交通规划勘察设计研究院人才济济，技术雄厚。现有全国百名工程师称号专家3人，各类专业技术人员占职工总数88%，其中教授级高工程师10人，高级以上专业技术资格的人员160余人；具有博士、硕士学历的60余人，本科以上学历占职工总数的70%；各类国家注册工程师近百人。设有道路桥梁、水运、市政、岩土工程、规划、建筑、交通工程等10多个专业设计所。拥有先进的勘察、测绘技术、岩土工程和建筑材料检测试验装备以及先进的计算机软件 *** 及软硬件和信息管理系统。
广西交通规划勘察设计研究院业绩突出，成果显著。建院以来，已完成大、中型工程勘察设计项目600多个，完成工可编制高速公路8000多公里、其他各等级公路测设累计20000多公里，其中，高速公路3300多公里；独立大桥、隧道200多座。完成国家重点工程内河航运枢纽6个以及防城港、北海、钦州万吨级码头和内河港口码头50多座；航道测量1250多平方公里；地质勘探86万多米；工业与民用建筑36万多平方米。建院以来，共获得国家、省部级科技进步及勘察设计类奖项一百多项。主要代表获奖项目有：“膨胀土地区公路建设成套技术”获国家科学技术进步一等奖、“高液限土路基稳定技术研究”获中国公路学会科学技术奖一等奖、“西部地区中小跨径适用桥梁型式的研究”获中国公路学会科学技术奖二等奖、“钢-混凝土组合（箱）梁桥建设成套技术研究”获中国公路学会科学技术奖二等奖、“防城港深水码头建设及航道治理关键技术研究”、“船闸输水系统水力学创新技术研究与工程实践”分获中国水运建设行业协会科学技术奖二等奖。
广西交通规划勘察设计研究院坚持“精心创作、追求品质、安全环保、顾客满意、和谐发展”的质量方针，于2000年通过IS09001-2000国际标准质量体系认证，并从2011年起开始运行质量、职业安全健康和环境管理“三标”一体化管理体系。按照交通部提出的“六个树立六个坚持”的设计理念，以顾客为关注焦点，不断强化科研技术、创新设计理念，创作勘察设计精品、创建企业知名品牌：广西西江航运建设桂平航运枢纽船闸工程获国家优秀工程设计银质奖、南宁至吴圩机场高速公路获国家优质工程银质奖、宜州至柳州高速公路获国家优秀工程设计铜质奖、广西宾阳（王灵）至南宁（三岸）高速公路获国家环境保护百佳工程优胜奖、南宁三岸邕江大桥获国家优秀工程设计银质奖、桂林至梧州公路平乐至钟山段木冲隧道获国家优质工程银质奖和国家优秀工程设计三等奖、南宁永和大桥获国家优秀工程设计三等奖、南宁至友谊关公路工程可行性研究报告获全国优秀工程咨询成果三等奖、西部开发省际公路通道阿荣旗至北海公路六寨至河池段工程可行性研究获全国优秀工程咨询成果三等奖。
广西交通规划勘察设计研究院始终坚持以人才资源和技术优势为基础，以科学管理为手段，以改革创新为突破点，以良好的企业文化为依托,大力打造竞争实力雄厚、经营内涵丰富、管理制度科学，在国内具有一定影响力的科技型企业。1999年被国家测绘局列入测绘质量优秀表彰单位，先后获得中国勘察设计协会首批全国工程勘察与岩土行业“诚信单位”、全国勘察设计行业“国产CAD软件应用先进单位”、全国公路工程地质科技情报网先进单位、“十五”全国建筑业技术创新先进企业、中国勘察设计协会优秀勘察设计院、“十一五”期间工程勘察设计行业实施信息化建设先进单位等荣誉称号。2010年被评为2008-2009年度全国交通运输行业文明单位。
建筑设计技术课程
1. 建筑设计技术主修哪些课程
建筑设计技术专业在每个学校的课程设置不尽相同，但主干课差不多，举例来说：
1.公共基础课程：
（1）公共基础必修课程：思想政治课、外语、计算机、体育、形势与政策、就业指导。
（2）素质拓展课程：即将素质教育课纳入公共基础课程中。
2.专业主干课程：
公共建筑设计原理、公共建筑设计、城市规划原理与设计、室内设计、画法几何与阴影透视、建筑初步、素描、色彩、建筑设计基础、中外建筑史、建筑构造、建筑材料。
细分的话有：
1）专业基础课程：
建筑制图与阴影透视、建筑初步、素描、色彩、建筑设计基础、中国建筑史、外国建筑史、建筑构造、建筑设备与选型、建筑安全与建筑防火、建筑力学与结构选型、建筑施工、建筑材料。
2）专业课程：
（1）专业课程：建筑CAD 、公共建筑设计原理、公共建筑设计、城市规划原理和设计、住宅建筑原理与设计、室内设计、景观规划原理与设计、建筑物理与建筑节能。
（2）专业选修课程（4选3）：建筑法规、建筑师修养、中国古典园林史、现当代建筑赏析。
各个学校不同，但大同小异，此外还有众多的实习（专业实践）。
大致这些吧，抛砖引玉。
2. 建筑装饰工程技术主修什么
建筑装饰工程技术主修课程：
建筑设计、建筑材料、建筑力学、建筑构造回、建筑施工、答建筑测量、cad、Photoshop、3D等。
建筑装饰工程技术是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。
3. 建筑工程有哪些课程
七、专业主干课程
(一)建筑力学(152学时)
基本内容：平面力系的平衡条件及应用；结构构件的内力应力分析及强度、刚度和稳定性的计算；静定结构和简单超静定结构的内力分析及位移计算。
基本要求：熟练运用平面力系的平衡方程求解单个物体或简单物体系统的平衡问题。掌握杆件在各种基本变形形式下的内力、应力、变形计算，并对杆件做强度、刚度和稳定性的验算。熟练静定结构的内力及位移计算规律，掌握力法、位移法和力矩分配法解算简单超静定问题。
(二)建筑识图与构造(148学时)
基本内容：制图基本知识，国家制图标准、建筑、结构施工图的识读；建筑物各部分的作用、构造原理、构造 *** 等。
基本要求：掌握绘图的基本知识，房屋的构造组成和构造 *** ；熟悉现行房屋建筑
制图标准及通用建筑标准图集，了解建筑工程图的主要内容和图示 *** 及有关显现建筑规范，能够正确地绘制和熟练的识读本专业的一般建筑工程施工图。
(三)建筑CAD绘图(32学时)
基本内容：CAD的文件管理、CAD的目标选择、视窗的缩放与移动、CAD的基本绘图命令、CAD的基本编辑命令、CAD的高级编辑技巧、用CAD标注尺寸。
基本要求：掌握CAD的文件管理、学会用CAD的基本命令和编辑命令绘制建筑工程图，并进行打印出图。所绘图样应符合有关国家标准图集。
(四)建筑材料与检测(64学时)
基本内容：建筑材料的基本性质，常用及新型建筑材料(TA制品)的名称、种类、规格、性能、应用、检验试验 *** 、保管 *** 等。
基本要求：熟悉建筑材料的基本性质；了解建筑材料的生产过程及应用过程中的物理、化学反映原理；掌握建筑材料的性能、应用及检验试验 *** 。
(五)建筑工程测量(64学时)
基本内容：水准测量、角度测量，距离丈量及直线定向，小地区控制测量，大比例尺地形图的测绘与应用，建筑工程施工测量。
基本要求：熟悉测量仪器的使用与检验；掌握对建筑工程进行定位、放线、抄平等工作，并能进行小面积的地形测绘。
(六)建筑结构(152学时)
基本内容：概率极限状态设计法，材料的力学性能，混凝土结构、砌体结构、钢结构的基本构件的计算 *** 和排架、框架等结构的设计计算。预应力混凝土结构、高层建筑结构的结构体系、受力特点等。
基本要求：熟悉概率极限状态设计法，材料的力学性能； 掌握钢筋混凝土结构、砌体、钢结构基本构件的计算；熟练识读和绘制结构施工图。
(七)地基基础(56学时)
基本内容：土的物理性质与工程分类，地基应力及变形计算，土的抗剪强度及地基承载力，浅基础设计，土坡稳定性验算，桩基础设计，地基处理，特殊土地基。
基本要求：了解地基土的基本性能，熟悉地基应力及变形计算，土的抗剪强度的计算，地基承载力的确定；掌握浅基础设计和一般地基的处理 *** ；熟练识读和绘制基础施工图。
（八）建筑施工技术（96学时)
基本内容：主要工种和分部分项工程的施工 *** 、施工工艺、技术要求、安全要求、质量验收标准、质量通病防治。常见施工机械种类、性能及用途。
基本要求：明确主要工种和分部分项工程的施工 *** 、施工工艺、技术要求、安全要求、质量验收标准、质量通病防治；熟悉常见施工机械的基本性能及用途。
(九)施工组织与进度控制(56学时)
基本内容：基本建设程序、流水作业基本原理、 *** 计划技术、施工准备工作、施工组织设计、施工项目进度控制。
基本要求：了解基本建设程序及施工项目程序；熟悉施工准备工作的内容及旋工项目进度的控制 *** ；掌握用流水作业基本原理及 *** 计划技术绘制进度计划的 *** ；初步具有编制单位工程施工组织设计的能力。
(十)建筑工程计量与计价(84学时)
基本内容：基本建设程序与计价文件之间的关系，建设工程计价模式，“工程量清单”计价规范，工程量清单的编制，工程量清单计价 *** ，消耗量定额及企业定额的编制。
(十一)建筑工程质量与安全管理(28学时)
基本内容：建筑土建旌工质量验收标准、验收 *** ，安全管理基本知识：施工过程质量控制的要求、安全技术措施；土建工程中各原材料、成品、半成品的检测 *** 及要求。
基本要求：熟悉建筑土建施工过程质量控制的要求及安全技术措施；掌握建筑土建施工质量验收标准、验收 *** ，安全管理基本知识；了解土建工程中各原材料、成品、半成品的检测 *** 及要求。
(十二)建筑工程招投标与合同管理(42学时)
基本内容：建设工程招投标与合同管理的相关法规，工程项目招标、投标，建设工程合同，建设工程施工合同与管理，FIDIC《土木工程施工合同条件》，工程施工索赔。
基本要求：熟悉建设工程招投标与合同管理的相关法规，明确工程项目招投标程序及招投标文件的编制 *** ，熟悉建设工程合同及FIDIC《土木工程施工合同条件》的有关内容，明确施工合同条款的含义及管理 *** 。初步具有编制招投标文件的能力。
(十三)建筑工程项目管理概论(42学时)
基本内容：建设工程项目管理的分类及管理目标，安全、招投标与合同、信息管理，
进度、质量、成本控制，组织与协调。
基本要求：熟悉建设工程项目管理的分类及管理目标，明确安全、招投标与合同、信息管理，进度、质量、成本控制 *** 。
(十四)建设监理概论(35学时)
基本内容：建设工程监理规划的编制，施工阶段的监理实施细则，工程进度、工程质量、工程造价控制及相关资料，施工合同管理资料，施工阶段监理月报的编制，工程质量评估报告的编制，，监理总结的编写及监理资料的管理及归档。
基本要求：明确建设工程监理规划的编制要求，施工阶段的监理实施细则：领会工程项目建设阶段各种监理资料的编写
（十五）建筑工程质量验收（42学时）
基本内容：单位（子单位）工程、分部（子分部）工程）、分项工程和检验批质量验收以及验收的程序和组织。
基本要求：熟悉工程质量验收的程序和组织，掌握检验批的验受 *** ，能够按各专业验收规范进行验收。
八．毕业生应获取的证书
(一)毕业证书.
(二)大学英语三级证书.
(三)大学计算机一级证书.
(四)一个工种的中级技能鉴定证书（钢筋工，混凝土工等）.
(五)一个岗位的岗位资格证书（施工员，监理员，预算员，质检员，资料员）.
4. 建筑学什么专业好
如果你喜欢理论性不是很高又比较有艺术设计性的，那 建筑装饰工程技术 环境艺术设计 建筑设计技术。这些比较适合你的。 建筑装饰工程技术-主要课程 建筑装饰工程技术专业高职教材 建筑装饰工程技术专业的主要学习课程包括：建筑工程制图、素描、速写、色彩、建筑装饰构造、装饰材料与施工工艺、平面与立体构成、装饰工程概预算、室内设计与表现等。 建筑工程制图：
包括投影知识，建筑形体表达法与施工图，电气图，轴测图，计算机绘图等。熟练掌握Photoshop、AotoCAD、3DMAX等软件应用。 环境艺术设计：主要知识一般包括:
素描、色彩、建筑速写、构成学、测量学、室内制图、效果图技法、摄影、装饰结构与材料、风格流派、家居空间设计、办公室空间设计、商业空间设计、模型制作、景观建筑设计、环境景观设计、植物配置、模型制作、园林规划与设计、景观设计表现技法、机算机辅助设计、景观工程技术等； 建筑设计艺术：培养目标： 本专业培养掌握建筑与装饰方案设计基本 *** 、熟悉建筑历史美术和建筑徒手效果图，熟练掌握 CAD 电脑绘图技术，重点掌握技术设计和构造技术与施工，熟悉有关建筑规范，了解建筑结构、水、电、设备的一般知识，具备建筑与装饰设计能力和很强计算机运用能力的设计或施工管理人才。 2.主要理论课程： 建筑制图、建筑设计初步、素描、色彩与构成、中外建筑史、建筑与装饰材料、建筑与装饰构造、建筑装饰图案与环境陈设艺术、建筑力学与结构基本知识、建筑施工等。 3.主要技能课程： 手绘效果图技法、电脑效果图与三维动画、室外环境设计与小区规划、住宅和公共建筑设计、室内装修与构造设计
5. 建筑设计 建筑设计是什么课
广义的建筑设计是指设计一个建筑物或建筑群所要做的全部工作。由于科学技术的发展，在建筑上利用各种科学技术的成果越来越广泛深入，设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水 、排水，供暖、空气调节、电气、煤气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，需要各种科学技术人员的密切协作。但通常所说的建筑设计，是指“建筑学”范围内的工作。它所要解决的问题，包括建筑物内部各种使用功能和使用空间的合理安排，建筑物与周围环境、与各种外部条件的协调配合，内部和外表的艺术效果，各个细部的构造方式，建筑与结构、建筑与各种设备等相关技术的综合协调，以及如何以更少的材料、更少的劳动力、更少的投资、更少的时间来实现上述各种要求。其最终目的是使建筑物做到适用、经济、坚固、美观。 以建筑学作为专业，擅长建筑设计的专家称为建筑师。建筑师除了精通建筑学专业，做好本专业工作之外，还要善于综合各种有关专业提出的要求，正确地解决设计与各个技术工种之间的矛盾。建筑师在进行建筑设计时面临的矛盾有：内容和形式之间的矛盾；需要和可能之间的矛盾；投资者、使用者、施工制作、城市规划等方面和设计之间，以及它们彼此之间由于对建 筑物考虑角度不同而产生的矛盾；建筑物单体和群体之间、内部和外部之间的矛盾各个技术工种之间在技术要求上的矛盾；建筑的适用、经济、坚固、美观这几个基本要素本身之间的矛盾；建筑物内部各种不同使用功能之间的矛盾；建筑物局部和整体、这一局部和那一局部之间的矛盾等这些矛盾构成非常错综复杂的局面。而且每个工程中各种矛盾的构成又各有其特殊性。 所以说，建筑设计工作的核心，就是要寻找解决上述各种矛盾的更佳方案。通过长期的实践，建筑设计者创造、积累了一整套科学的 *** 和手段，可以用图纸、建筑模型或其他手段将设计意图确切地表达出来，才能充分暴露隐藏的矛盾，从而发观问题，同有关专业技术人员交换意见，使矛盾得到解决。此外，为了寻求量佳的设计方案，还需要提出多种方案进行比较。方案比较，是建筑设计中常用的 *** 。从整体到每一个细节，对待每一个问题，设计者一般都要设想好几个解决方案，进行一连串的反复推敲和比较。即或问题得到初步解决，也还要不断设想有无更好的解决方式，使设计方案臻于完善。总之。建筑设计是一种需要有预见性的工作，要预见到拟建建筑物存在的和可能发生的各种问题。这种预见，往往是随着设计过程的进展而逐步清晰、逐步深化的。
6. 建筑设计技术专业的主要课程
主干课程：建筑表现与美术鉴赏、建筑构成与初步设计、建筑制图与构造设计、计算机辅助设计、住宅建筑设计、公共建筑设计、居住区规划设计、环境景观设计、建筑力学分析与结构选型、建筑环境控制与设备布置、建筑材料鉴别与应用、建筑策划与经济分析、中外建筑简史、建筑节能技术、建筑设计表达综合实训、建筑技术设计综合实训、毕业设计、顶岗实习等课程。
主要实训：CAD制图、工程测量放线、建筑材料检测、建筑施工图识读、结构施工图识读、基础施工图识读、工程算量与计价、施工工艺认知、施工组织设计编制、工程资料编制、顶岗实习等。
7. 城市职业技术学院建筑设计专业大二课程表谁有课多吗
下载个课程格子，自己导入吧
8. 建筑设计技术专业是什么
专业介绍：本专业与广西多家设计单位进行深层次合作，同时聘请资深建筑师、结构工程师担任专业核心课程教学，培养了解普通民用建筑设计的基本知识和原理，善于方案的表现，精通施工图绘制，能在各级建筑设计院、事务所和房地产公司担任方案创作，施工图和表现图绘制等工作的高等建筑技术应用型人才。。
主要课程：建筑制图、建筑材料与构造、建筑学、工程力学、结构力学、建筑施工、建筑设备、建筑效果图（3DMAX、PHOTOSHOP设计软件）、结构设计软件（广厦结构CAD软件、PKPM软件、AutoCAD软件）等
就业方向：在建筑设计企业、房地产企业、效果图及三维动画公司及其他相关企事业单位，从事建筑、环境等工程设计与管理工作。此外，可以独立承担工程项目设计，成为高收入的自由职业人。
学生作品
52、建筑装饰工程技术专业
专业介绍：本专业是国家示范建设专业群的专业，拥有一流的示范性实训教学基地，与国家百强装饰企业——广西建林装饰工程有限公司等众多建筑装饰企业建立长期、稳定的校企合作关系，聘请行业资深专家参与核心课程教学，满足学生的顶岗实习和就业要求，培养具有熟悉、掌握装饰施工工种的基本操作技能，能从事施工组织管理、装饰设计、监理、咨询等工作的高级应用型技术人才。
主要课程：建筑装饰材料与构造、施工技术、施工组织与管理、装饰概预算、装饰工程监理、装饰设计、建筑CAD、室内环境与设备、效果图表现技法、装饰运用软件（3DMAX、CORELDRAW、PHOTOSHOP、LIGHTSCAP）等。
就业方向：面向建筑装饰行业的设计和施工单位，从事建筑装饰工程的设计、施工管理、工程监理和装饰概预算等技术工作，并可自主创业，就业前景十分广阔。
学生设计作品
53、物业管理专业
专业介绍：本专业培养懂经营、善管理、精业务、守道德的高级物业管理应用型人才。在南宁市物业管理行业协会的支持下，与多个物业管理公司建立了校企合作和稳定的实习基地，其中与广西一级资质的万怡物业管理有限责任公司强强合作，按“订单式”培养物业管理专业人才。该公司全程参与招生、专业教学、学生实习、实训方案的制定和讲授核心课程。
主要课程：公共关系学、物业会计与税务、建筑识图与构造、小区规划与绿化、房屋维修与预算、物业设备管理与维修、房地产经营与管理、社区工作管理与服务。
就业方向：“订单式”培养的学生考核合格后可直接到广西万怡物业管理有限责任公司工作。此外，还可选择其他的物业公司、企事业单位、大型宾馆酒店、城市住宅小区等以及 *** 相关部门从事物业管理、行政管理工作。
校企“定单式培养”
9. 建筑装饰工程技术专业的课程具体是什么啊.
建筑装饰工程技术专业的课程具体包括：
建筑装饰制图与识图，建筑美术基础，装饰施工综合制图（CAD），装饰造型设计基础、建筑装饰材料与构造，建筑画手绘表现技法，计算机图形处理，电脑效果图绘制，建筑装饰原理与设计，建筑装饰简史，建筑设备，建筑装饰施工与管理，，建筑装饰施工图绘制，建筑装饰工程计量与计价，建设工程监理与法规，工程经济与管理，建筑装饰工程招投标与合同管理。
建筑装饰工程技术专业是指针对建筑内、外部装饰工程进行设计、造价、选材、施工以及管理、检测等的职业技术、技能。近年来，建筑装饰工程技术已成为各地职业技术院校广泛使用的建筑装饰类专业名称。目前，已有相当一部分中、高等职业技术院校开设了此专业，并根据学生具体的学习课程和考试情况颁发相应的设计、施工、管理、预算等职业技术资格证书。
建筑装饰工程技术专业培养目标建筑装饰工程技术专业培养德智体美全面发展，掌握建筑装饰的基本理论和专业知识，具有建筑装饰工程设计与施工等方面职业能力，能在建筑装饰行业从事建筑装饰设计、建筑装饰施工技术与管理、建筑装饰工程造价等岗位工作，具有良好的职业道德与职业生涯发展基础的高端技能型专门人才。
建筑装饰工程技术专业培养要求建筑装饰工程技术专业培养具有基础理论知识、建筑装饰方案图设计、建筑装饰施工图设计和建筑装饰工程管理的综合能力，适应建筑装饰初步设计、建筑装饰施工图和效果图绘制、建筑装饰施工组织管理及工程项目管理工作之一线需要的德、智、体、美全面发展的高素质技术型专门人才。
10. 大专院校中的1工程造价2工程测量技术3建筑工程管理4建筑工程技术5建筑设计技术。分别都包括哪些课程
大同小异，基础课都是一样的，只是专业课的侧重点不一样。
武鸣区征地补偿标准是多少？
我国一般在国家基础建设的同时常常会涉及到一些土地征收问题，对土地征收问题人们往往会有很多疑问需要解决，那么 武鸣区 征地补偿标准 是多少? 武鸣区的土地征收一般是要看土地类型和相关用途的多少来决定赔偿的相关金额。 广西省南宁市武鸣县土地有一类、二类、三类、四类土地四种，具体的补偿标准有一下是：为进一步规范我城区国有土地上 房屋征收 奖励补助与补偿工作，保障各方当事人的合法权益，根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》(国务院令第590号)及《南宁市人民 *** 关于国有土地上房屋征收奖励补助与补偿有关问题的通知》(南府规〔2016〕20号)等有关规定，结合本城区实际情况，制定本办法： 一、房屋征收部门 房屋征收部门：城区人民 *** ，日常管理工作由城区住房和城乡规划建设局负责。 征收实施单位：城区住房和城乡规划建设局受城区人民 *** 的委托，承担国有土地上房屋征收与补偿的具体工作。 二、住宅房屋搬迁奖励和补助 (一)被征收私有 房屋产权人 积极配合征收，按下列规定给予搬迁奖励： 1、房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起30日内签订征收补偿协议并按协议约定期限搬迁交付房屋的，奖励30000元。 2、房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起第31日至第60日内签订征收补偿协议并按协议约定期限搬迁交付房屋的，奖励20000 元。 3、房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起第61日至第90日内签订征收补偿协议并按协议约定期限搬迁交付房屋的，奖励10000 元。 未办理 房屋产权证 或 不动产权 证的房屋，符合本通知第九点第(二)、(三)、(四)项规定情形的，可以给予搬迁奖励。 (二)公房承租户搬迁奖励。被征收人和房屋承租人对搬迁奖励的归属有约定的，从其约定。单位自管公房在通知签订房屋征收补偿协议之日起60日内签订征收补偿协议并按协议约定期限搬迁交付房屋的，单位自管公房产权人和房屋承租人各得5000元搬迁奖励，对自管公房单位(被征收人)的搬迁奖励总额不超过200000 元。房屋承租人须经被征收人认定，并由征收实施单位组织现场公示7个工作日无异议后，才能给予相应奖励。直管公房产权人不享受搬迁奖励，由直管公房承租人享受搬迁奖励10000 元。 (三)整体搬迁奖励。在通知签订房屋征收补偿协议之日起90日内，签订征收补偿协议，并按协议约定期限交付房屋的，给予下列奖励： 1、整单元被征收户签订征收补偿协议，并按协议约定期限交付房屋的，每户(不含私人自建房)给予15000元的整体搬迁奖励。 2、整栋被征收户签订征收补偿协议，并按协议约定期限交付房屋的，每户(含私人自建房)给予5000元的整体搬迁奖励。 3、整项目被征收户签订征收补偿协议，并按协议约定期限交付房屋的，每户(含私人自建房)再给予5000元的项目整体搬迁奖励。 (四)选择货币补偿的奖励。征收私有住宅房屋(含自管公房、直管公房)时，被征收人在 *** 作出房屋征收补偿决定前签订货币补偿协议，并按协议约定期限交付房屋的，可由房屋征收部门按房屋分户估价报告确定的估价价值的30%给予奖励。 (五)房屋征收部门组织调查登记时，被征收人配合调查登记，并在 *** 作出房屋征收补偿决定前签订补偿协议，按协议约定期限交付房屋的，房屋征收实施单位按户给予500元配合奖励。 (六)奖励以户为单位，已办理私有 房屋所有权 证的按房屋所有权证计户，房屋共有权证合并计为一户;直管公房和单位自管公房承租户按租赁凭证计户。 (七)上述奖励费用的支付问题在征收补偿协议条款中予以明确。 三、搬迁、临时安置、停产停业等补偿和其它补助费用 (一)临时安置补助费用、停产停业补偿费、搬迁及误工费的支付 1、住宅房屋征收实行货币补偿的，房屋征收部门一次性按住宅房屋临时安置补助费的标准支付12个月的补助费。 被征收住宅房屋的补助费按应补偿面积计算。建筑面积不足60平方米的，按60平方米计算。 2、办公用房、工业用房、酒店(旅馆)征收实行货币补偿，造成停产停业的，房屋征收部门一次性支付12个月的停产停业补偿费。 铺面、餐馆和其它用房征收实行货币补偿，造成停产停业的，房屋征收部门一次性支付9个月的停产停业补偿费。 3、住宅房屋、非住宅房屋实行产权调换的，按被 征收房屋 折算补偿比例后应得建筑面积支付临时安置补助费。支付临时安置补助费的期限按房屋征收部门与被征收人签订的房屋征收补偿协议约定的过渡期计算。 从房屋征收部门将产权调换房屋交付被征收人之日起，房屋征收部门按周转过渡期(或延长过渡期)最末月的标准再支付给被征收人6个月的临时安置补助费。 4、住宅房屋搬迁费、误工费及非住宅房屋搬迁费均按2次支付。因房屋征收部门原因造成2次以上搬迁的，由房屋征收部门按实际搬迁次数支付。 (二)临时安置补助费或停产停业补偿费支付给被征收人。 (三)房屋临时安置补助费、停产停业补偿费按标准执行(详见附件1) 四、产权调换过渡期限及超期临时安置补助费的支付 实行产权调换需要过渡的，过渡期限一般为42个月以内。过渡期限从被征收人签订补偿协议并移交房屋之日起计算，到产权调换房屋交付次月止。因房屋征收部门的责任延长过渡期限的，按下列标准发放临时安置补助费： 征收住宅房屋的，对自行安排住处的被征收人，从逾期之日起至6个月内(含6个月)的，按规定标准的1、5倍支付临时安置补助费;逾期6个月以上12个月以内(含12个月)的，按规定标准的2倍支付;逾期12个月以上(不含12个月)的，按规定标准的3倍支付。对选择房屋征收部门提供的周转用房过渡的，从逾期之月起按规定标准支付临时安置补助费;逾期12个月(不含12 个月)以上的，按规定标准的2倍支付。 征收非住宅房屋的，从逾期之日起至12个月(含12个月)内的，仍按补偿协议约定标准支付;逾期12个月(不含12个月)以上的，按规定标准的1、5 倍支付临时安置补助费。 五、住宅房屋更低补偿单价 具有合法产权的被征收住宅房屋，估价单价低于城区住宅房屋征收更低补偿单价的，收人应按更低补偿单价补偿被征收人。 六、机器设备的搬迁、安装费用估价补偿 对可恢复使用的机器设备给予搬迁、拆卸和安装调试费用补偿;对因房屋征收而导致机器设备无法恢复使用的，对机器设备净值给予货币补偿。 机器设备的货币补偿及搬迁、拆卸和安装调试费用由征收当事人协商确定，协商不成的，可以委托具有相应资质的估价机构估价确定。 对可恢复使用的机器设备，估价机构原则上应当根据每台机器设备的实际情况对搬迁、折卸和安装调试逐项估价，一般按照价值时点的市场价格估价;对无法恢复使用的机器设备按照重新购置价结合成新估价。 七、单位自管公房的补偿 征收单位自管公房住宅，承租人经房屋产权单位同意，房产管理部门批准并办理房屋相关手续后，房屋征收部门可对该房屋视同已房改并给予补偿。 八、房屋产权调换 (一)征收住宅房屋，被征收人选择房屋产权调换的，可按照套内面积1：1或建筑面积1：1、3调换，也可选择货币补偿和房屋产权调换相结合的方式进行补偿。实施旧城改建项目和棚户区改造项目，房屋征收部门应当提供原址或同一土地级别地段的房屋进行调换。存在土地级别差的，应按规定系数计算应置换房屋面积。 1、按照套内面积1：1调换的，产权调换房屋套内面积超出被征收房屋套内面积的部分(含相应公摊面积)应结算差价，超出的面积在10平方米以内(含10平方米)的部分(含相应公摊面积)，按照征收决定公告时本城区上一年度 经济适用房 更低价结算差价;超出的面积在10平方米以上的部分(含相应公摊面积)，按照征收决定公告时房产部门最新公布的同地段类似 商品房 平均价格结算差价。 2、选择建筑面积1：1、3 调换的，产权调换房屋面积超出的面积部分，按照征收决定公告时房产部门最新公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。 3、选择货币补偿和房屋产权调换相结合的，被征收房屋面积可分为产权调换面积和货币补偿面积。 选择套内面积1:1进行产权调换的，其剩余货币补偿面积为被征收房屋面积扣减用于产权调换套内面积及其对应公摊面积;选择建筑面积1:1、3产权调换的，其剩余货币补偿面积为被征收房屋面积扣减用于产权调换建筑面积。应得货币补偿由房屋征收部门按房屋估价报告计算的住宅房屋货币补偿款给予补偿，符合之一条第(四)款条件的，对选择货币补偿的部分可以给予房屋估价价值30%的奖励。 (二)征收住宅房屋需要产权调换的，房屋征收部门提供的产权调换房源应为全产权房屋;征收非住宅房屋的，原则上实行货币补偿。 (三)被征收住宅房屋需要产权调换的，在按地段调换比例调换后，应补偿给被征收人的住宅房屋套内面积不足50平方米，且被征收人在本城区城市规划区内他处无正式住房的，按套内面积50平方米作为保障调换面积。超出应置换房屋套内面积在50平方米内(含50平方米)的部分，按照征收决定公告本城区上一年度经济适用房更低价结算差价;超出应置换套内面积在50平方米以上的部分(含相应公摊面积)，按照征收决定公告时房产部门最新公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。 (四)用于产权调换的房屋面积，应最接近被征收房屋面积。 (五)被征收人自行选择地点安置的，应在房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起30日内，向房屋征收实施单位书面提出，并以房屋征收决定公告日期为估价时点，结清被征收房屋评估价值总额与用于产权调换房屋售价总额的差价。 九、手续不全房屋的补偿 (一)规划、土地、建设批准手续均未取得的房屋，不予补偿。 (二)1984年1月5日以前建成的单位自管公房、直管公房和私人自建房，规划、土地、建设批准手续不齐全的，按该征收项目同类房屋分类估价价格的100%给予补偿。 (三)1984年1月5日至2004年8月15日前建成的单位自管公房、直管公房、房改房和四层以下(含第四层)的私人自建房，规划、土地、建设批准手续不齐全的，按该征收项目同类房屋分类估价价格的85%给予补偿。 (四)规划、土地、建设批准手续齐全，但未取得房屋所有权证(不动产权证书)的，按该征收项目同类房屋分类估价价格的95%补偿。 对上述手续不全的被征收住宅房屋可选择产权调换，按上述规定确定应补偿的面积后，再按照套内面积1:1或建筑面积1:1、3进行产权调换换算。超出的面积，以折算后的建筑面积，按征收决定公告时房产部门最新公布的同地段类似商品房平均价格结算差价。 (五)2004年8月15日后建设的手续不全、无房屋所有权证(不动产权证书)的房屋不予补偿。 (六)房屋建造年份和用途的确认，按房屋征收实施单位或被征收人提供 *** 部门出具的土地、规划、建设手续或相关年份的地籍(形)图、路网图及航拍图等确认。无法确定建造年份和用途的，由房屋所在辖区 *** (开发区管委会)组织辖区内的规划、建设、国土部门确认。 (七)房屋建筑面积的确认 1、根据房屋征收实施单位和被征收人双方认可的丈量结果确认。 2、根据房屋征收实施单位或被征收人委托的具有相应资质的房产测绘单位出具的测绘成果确认。 房屋征收实施单位或被征收人委托测绘的，应在测绘前3日通知对方当事人到场，被征收人应当配合测绘人员入户测绘。被征收人或其成年家属拒绝给予入户测绘的，测绘单位对拒绝入户测绘的情况进行说明，并由被征收房屋所在单位或社区派员见证，其房屋面积由房屋征收实施单位根据相关材料予以认定，并作为估价依据。 十、改变用途房屋的补偿 (一)2004年1月1日前，改变用途的房屋，被征收人可按房屋权属证明标注用途进行补偿或按以下标准进行货币补偿： 自行将已取得房屋所有权证的住宅、单位自管住宅房屋、直管公房改变为经营性用房，具有工商营业手续和税务登记手续且正在作为经营性用房使用的，按项目相应经营性用房分类估价价格的70%给予货币补偿;缺税务登记手续的，按项目相应经营性用房分类估价价格的60%给予货币补偿。 办公、旅馆旅社用途房屋改变为经营性商业用房，具有工商营业手续和税务登记手续且正在作为经营性商业用房使用的，按经营性商业用房分类估价价格的60%给予货币补偿;缺税务登记手续的，按经营性商业用房分类估价价格的50%给予货币补偿;仓储、厂房等用途房屋改变为经营性用房，具有工商营业手续和税务登记手续且正在作为经营性用房使用的，按经营性用房分类估价价格的50%给予货币补偿;缺税务登记手续的，按经营性用房分类估价价格40%给予货币补偿。 属划拨土地的，补偿价格根据 土地使用权 人享有的 划拨土地使用权 权益依法评估确定。 按上述比例给予货币补偿后，同时以相应经营性用房标准一次性支付9个月的停停业补偿费。 本款所称的“经营性用房”包括“经营性商业用房”和“经营性非商业用房”。“经营性商业用房”指商业铺面，“经营性非商业用房”指旅馆旅社。 (二)2004年1月1日后，自行将已取得房屋所有权证的房屋改变为经营性用房的，按相应经营性用房标准一次性支付9个月的停产停业补偿费。该房屋的补偿仍按房屋权属证明标注用途补偿。 (三)改变房屋用途的时间由被征收人提供工商、税务部门的有关资料及其它能证明改变用途时间的资料确定。被征收人拒不提供相关资料造成改变房屋用途的时间无法确认的，改变房屋用途的时间视为2004年1月1日以后。 十一、改变结构房屋的补偿 已取得房屋所有权证，经依法批准改变房屋结构，但未办理房屋所有权变更登记的住宅房屋，按变更后的房屋结构给予补偿; 2004年1月1日前未经批准改变结构的，按原结构给予补偿后，再按结构变更后的房屋分类估价价格与原房屋分类估价价格之间的差价的50%增加补偿。 2004年1月1日后未经批准擅自改变结构的，按照房屋所有权证上标注的房屋结构予以补偿。 十二、房屋装修的补偿 被征收人认为其房屋实际装修标准高于分户估价报告设定的装修标准的，应在收到分户估价报告之日起10日内向房屋征收部门书面提出。房屋征收部门与被征收人应就高于分户估价报告设定的装修标准的补偿进行协商。协商不成，需要对被征收房屋装修进行估价的，被征收人应协助估价机构对房屋的装修部分进行实地查勘。估价机构应当根据实地查勘结果依法出具分户估价报告并作为征收补偿的依据。 被征收人拒绝估价人员入户实地查勘，或者被征收人拒绝在实地查勘记录上签字的，估价机构应当在估价报告中说明有关情况，原分户估价结果作为征收补偿的依据。 房屋征收部门或被征收人对房屋装修分户估价报告有异议的，应自收到估价报告之日起10日内向估价机构申请复核评估。对估价复核结果有异议的，应自收到复核结果之日起10日内向南宁市房地产价格估价专家委员会申请鉴定，鉴定结果作为征收补偿的依据。 十三、征收特困户房屋的补偿 (一)被征收人在本城区规划区内他处无正式住房，且属于 五保户 、孤老、孤儿、孤残者，或正享受民政部门核发的城镇居民更低生活保障金，被征收人在作出房屋征收补偿决定前提供相关证明的，原则上采取产权调换方式进行补偿安置，被征收房屋套内面积低于下列标准的，按下列标准安置： 1、安置标准：l—2人户50平方米;3 人户60 平方米;4—5人户70平方米;6—7 人户80平方米;8 人户以上100平方米。 2、 安置房 面积按本条款第1项标准调换部分不结算差价，超出面积部分房屋价款按如下方式处理： (1)被征收人支付超出面积部分50%房屋价款的，安置房产权归被征收人所有; (2)被征收人不支付超出面积部分50%房屋价款的，按被征收人与城区 *** 共有产权处理。 3、被征收人在 *** 作出房屋征收补偿决定前签订补偿协议并搬迁的，给予每户3万元的装修补助。 (二)私有房屋所有权人在本城区规划区内他处无正式住房且选择货币补偿的，所得的房屋征收补偿款总额低于上一年度本城区经济适用住房销售更低价购买建筑面积60平方米经济适用住房所需总价款的，由房屋征收部门补足至该总价款。上一年度本城区经济适用住房销售更低价，参照城区房产管理部门定期公布的价格执行。 被征收人有房屋共有人的，在核算征收补偿款时，合并计算补偿款总额;被征收人在同一征收范围内有多处房屋的，在核算征收补偿款时，合并计算补偿款总额。 十四、应安置人数的确定，以征收公告公布之日前在征收范围内的常住户口计算 (一)有下列情况之一的常住户口人员，不计入应安置人数： 1、他处另有产权住房的; 2、因入托、入学等原因，户口报在征收范围内其亲属处的; 3、房屋承租人。 (二)有下列情况之一的非常住户口人员，可计入应安置人数： 1、原有常住户口，已应征入伍的现役军人(不包括已在外地 结婚 并购置产权房屋的); 2、按规定户口报在大、中专学校的学生和住在本城区工作单位的海员、船员、野外勘测人员; 3、未成年子女因入托、入学等原因，常住户口不在其父母或 监护人 处的; 4、夫妻一方居住在征收范围内，另一方居住在征收范围外，且他处无自有产权住房或属非租赁型保障住房承租户的。 十五、实行产权调换或者被征收人以货币补偿款购买的房屋，不需缴纳房屋产权调换差价或者 购房 成交价格不超过货币补偿款的，被征收人免缴房屋 契税 。 十六、被征收人的子女就读小学和初中，因房屋被征收需要转学的，在签订补偿协议之日起3年内，由城区(开发区)房屋征收补偿和征地 拆迁 办公室核实被征收人(包括子女)的户籍信息和被征收人的家庭实际住址并出具相关证明，教育部门根据房屋被征收后的实际住址，按就近入学原则安排就读，学校不得拒绝接收入学。 十七、本文中所称的“他处无正式住房”，指的是： (一)被征收人本人或其配偶在征收范围外的本城区城市规划区内无自有产权住房; (二)被征收人本人或其配偶未在本城区城市规划区内其它征收区域按第十二条第(一)款规定得到征收补偿。 十八、本通知针对南门片区旧城改造而制定，其它片区改造可参照本《办法》执行。 十九、本城区城市规划区内国有土地上房屋征收工作实施过程中涉及的有关政策问题由城区住房与城乡规划建设局负责解释。 武鸣区征地补偿标准是多少? 武鸣区的土地征收有两种选择，一种是现金赔偿，一种是房屋赔偿，在赔偿的时候尽量选择最利于自己的那一类方式，让自己不会受到损失，并且不要产生 征地纠纷 ，以和平的方式来解决相关问题。
