房产面积由哪个部门测定？
房产面积是由当地 *** 认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。
扩展资料：
测量步骤如下：
（1）基础测量。首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。
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（2）外业项目测量。测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施进行实地测量，分幢逐户丈量记录，调查房屋权界、共有部位，采集房屋内、外部各类边长数据。房产测绘要求当事人现场配合，指认产权界限、共有面积。
（3）内业绘图、测算面积。测绘人员依据外业测量采集的各类边长数据，利用计算机绘制房产平面图，计算房屋建筑面积。房产测绘及房屋面积计算工作应当执行国家标准《房产测量规范》和建设部《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》。
（4）质量检查验收。测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。
（5）出具测绘成果。房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。
参考资料来源：百度百科-房产测量
房产面积由哪个部门测定
（一）国土局测绘查丈大队是法定的测量机构，只有该机构的测量结果可以作为面积误差的依据。
《商品房销售管理办法》第五条第三款规定，“直辖市、市、县人民 *** 建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作”。第三十四条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。根据上述规定，房屋面积的测量机构必须是“有房产测绘资格的单位”，而测绘资格应该由负责商品房销售管理工作的“房地产开发主管部门”决定。目前作为房地产开发主管部门的深圳市规划国土局只授予了其下属的测绘查丈大队房产测绘资格，在房产产权登记的实践中，规划国土局也只承认测绘查丈大队的测绘结果，因此，在司法实践中，法院只能依据国土局测绘查丈大队的查丈报告来确定房产面积。
如果是自己觉得房屋面积有问题，也可以找具有 *** 认可资质的测绘单位进行测量，出具有效力的测绘报告。
希望可以帮到你。
南宁市房地产测绘队怎么样？
南宁市房地产测绘队是1997-06-20在广西壮族自治区南宁市兴宁区注册成立的全民所有制，注册地址位于园湖北路35号。
南宁市房地产测绘队的统一社会信用代码/注册号是91450102711486828Q，企业法人吕幸祥，目前企业处于开业状态。
南宁市房地产测绘队的经营范围是：1、工程测量：控制测量、地形测量、市政工程测量、建筑工程测量、竣工测量；2、房产测绘：房产平面控制测量、房产要素测量、房产图测绘、面积测算、变更测量（以上项目凭资质证经营）；房地产交易居间、 *** 、行纪，房地产信息咨询。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为149117万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共61家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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广西南宁壮宇测绘服务有限责任公司怎么样？
广西南宁壮宇测绘服务有限责任公司是2004-09-15在广西壮族自治区南宁市青秀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市植物路50号气象局办公楼四楼417－419号。
广西南宁壮宇测绘服务有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是9145010376582399XE，企业法人冯健，目前企业处于开业状态。
广西南宁壮宇测绘服务有限责任公司的经营范围是：工程测量、房产测绘、地籍测绘（以上取得资质后方可开展经营)，房地产交易居间、行纪、 *** 服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为45327万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共139家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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