100平方划拨转出让费用是多少
划拨土地 *** ，是在地价评估的基础上，补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)。一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金=住宅片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积;二、住宅用地出让金=住宅区片2004年基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积;三、商服用地土地出让金=商业路线段2004年基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积。划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元，更高不超过30元。土地注册登记、发证工本费：精装每证20元，简装每证5元，印花税5元。
土地出让金评估费怎么算？
地出让金评估费是两种不同的费用，计算 *** 如下：
1、土地评估费计算 *** ：
按下列标准收取(各省间略有不同)：100万元以下按4‰，万元按3‰，万元按2‰，2000万元按1.5‰3，万元按0.8‰，10000万元按0.4‰，10000万元以上按0.1‰。
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2、土地出让金计算 *** ：
这种是有实际成交价的。且这个价格不低于所在级别基准地价平均标准。那么就按成交价不低于40%的标准计算出让金。如果成交价低于基准地价平均标准的话，就按全部地价40%计算。
在原土地拥有者 *** 土地补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
划拨土地使用权成本价格占土地价格的更高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
速求土地测绘收费标准
具体收费如下： 项目1：地籍测绘(元/k㎡)
产品名称 计量单位 价 格
I II III
1：2000 平方公里 182037.48 227142.79 292223.77
1：1000 204733.62 255367.63 328166.44
1：500 227527.11 284264.50 372196.76
主要工作内容:控制测量，界址点测量，地籍要素数据采集编辑，面积量算，地籍（含宗地）绘制，检查修改，成果整理。 说明:不含地籍调查费用。 项目2：地籍测绘(元/㎡)
产品名称 计量单位 价 格
I II III
1：2000平方米 0．18 0．22 0．29
1：1000 0．20 0．26 0．33
1：500 0．23 0．28 0．37
主要工作内容:控制测量，界址点测量，地籍要素数据采集编辑，面积量算，地籍（含宗地）绘制，检查修改，成果整理。
参考：
土地 *** 注意事项有哪些？
土地 *** 注意事项 如下： 1、应签订书面的 *** 合同； 2、确认 *** 方是否享有合法 土地使用权 ； 3、是否属于可以 *** 的土地使用权； 4、通过评估，确认 *** 价格； 5、其它应当注意的事项。根据《城镇国有 土地使用权出让 和 *** 暂行条例》第十九条的规定， 土地使用权 *** 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得 *** 。土地使用权 *** 时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。《城镇国有土地使用权出让和 *** 暂行条例》第十九条土地使用权 *** 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得 *** 。第二十条土地使用权 *** 应当签订 *** 合同。第二十一条土地使用权 *** 时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
