土地确权是如何确权?
农村承包土地确权,最早于2015年下半年,在全国广大农村全面铺开。土地确权,是是党中央为了稳定家庭承包制度的又一项举措。
土地确权,具体要做好以下几项具体工作;
一是查资料,主要是翻阅农村土地二轮承包档案资料,对逐户的土地二轮承包面积、类型、座落、四界进行登记,为下一步进行实地勘测打好基础。
二是准备一张承包土地卫星云图,一台笔记本电脑,操作员根据村组干部和涉及农户,确认图纸标记。
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三是组织承包土地实地勘测专班,专班由几方组成:1.测绘公司测绘员;2.村组干部;3.土地承包户和涉及其它农户代表。
四是测绘专班现场具体操作如下:1.由村组干部和农户确认承包土地的某一地块的四界;2.测绘员根据村组干部和农户指认的某一地块,在图纸上用铅笔勾勒出来。3.测绘员打开笔记本电脑,联好 *** ,根据图纸勾勒的图形,用鼠标点击图形,电脑就会自动生成该地块的实际面积。
五,土地确权证的制作,是由第三方根据国家统一规定负责制作确权证,然后由 *** 转交村民委员会代为颁发给土地承包户。
以上是我个人根据全程参与土地确权的经验来进行回答的,希望对你有所帮助。
众所周知,土地是归国家所有,我们只有土地的使用权。一旦土地的承包发生争议是需要确权的,那么土地确权按什么来确呢?已经搁置的争议土地该怎么办?下面我们一起来看看吧!
土地确权按什么来确:
土地确权首先依照土地权属协议书、认定书等下达的土地权属争议处理决定;其次城镇的地籍调查资料和人民 *** 关于建设用地的批准文件;最后当事人依法达成的土地出让合同、土地利用现状调查资料及人民 *** 颁发的房产证明等多方面进行确权。
哪些情况子女不能继承父母的宅基地:
1、和父母完成了分户的
现在国家的宅基地政策是一户一宅,对于子女已经跟父母分户,但户口还留在当地没有迁出,是不能继承父母的宅基地的。
2、宅基地长期处于荒废状态的
一些村民由于长期未在祖宅居住,造成宅基地荒废的。按照政策,这样的宅基地必须由村里收回,是不能作为财产给子女继承的。
3、已经超出宅基地使用面积的
农民可以在自己宅基地修建房屋或者其他设施等,以后也可以把这个宅基地子女是可以继承。但如果所建房屋已经超过宅基地面积,子女是没有办法继承这部分财产的。
4、户口已经外迁的
现在农村很多人由于外嫁或者迁户口等原因,会比较少跟村子联系。像这样的外迁的人员是不能继承宅基地的使用权了。由村委会将剩余资源进行回收。
土地测绘资质有哪些,分别是什么
不动产测绘资质通用标准:
1、申请主体具有企业或者事业单位法人资格。
2、申请不动产测绘的单位,测绘相关专业技术人员不得超过本标准对专业技术人员要求数量的60%;
3、 同一单位申请两个以上专业范围的,对人员数量的要求不累加计算。
4、各等级测绘资质单位的办公场所:甲级不少于600m2,乙级不少于150m2,丙级不少于40m2,丁级不少于20m2。
5、不动产测绘质量管理:
甲级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证;乙级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过省级测绘地理信息行政主管部门考核;丙级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者设区的市级以上测绘地理信息行政主管部门考核;丁级测绘资质单位应当通过县级以上测绘地理信息行政主管部门考核。
6、不动产测绘业绩要求:
1)申请晋升甲级测绘资质的,应当符合以下条件:近2年内完成的测绘服务总值不少于1600万元,且有3个以上测绘工程项目取得省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。
2)申请晋升乙级测绘资质的,应当符合以下条件:近2年内完成的测绘服务总值不少于400万元,且有2个以上测绘工程项目取得设区的市级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。
3)申请晋升丙级测绘资质的,应当符合以下条件:近2年内完成的测绘服务总值不少于50万元,且有1个以上测绘工程项目取得县级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。
不动产测绘资质专业标准
不动产测绘资质各项专业子项(地籍测绘和房产测绘)的考核指标、考核内容及考核标准:
甲级不动产测绘公司:
不动产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少60人(含注册测绘师5人),其中高级8人、中级17人;
不动产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)6台,全站仪5台,房产测绘额外要求手持测距仪20台。
不动产测绘作业限额:均无限额限制。
乙级不动产测绘公司:
不动产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少25人(含注册测绘师2人),其中高级2人、中级8人;
不动产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)3台,全站仪3台,房产测绘额外要求手持测距仪至少12台
不动产测绘作业限额:
地籍测绘:日常地籍调查及设区的市级以下地籍总调查中的地籍测绘。
房产测绘:规划许可证载单栋建筑面积10万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积200万m²。
丙级不动产测绘公司:
不动产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少8人,其中中级3人;
不动产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)3台,全站仪2台,房产测绘额外要求手持测距仪至少6台
不动产测绘作业限额:
地籍测绘:日常地籍调查及县级以下地籍总调查中的地籍测绘。
房产测绘:规划许可证载单栋建筑面积5万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积100万m²。
丁级不动产测绘公司:
不动产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少4人,其中中级1人;
不动产测绘仪器设备要求:全站仪1台,房产测绘额外要求手持测距仪至少3台
不动产测绘作业限额:
地籍测绘:日常地籍调查及乡镇级以下地籍总调查中的地籍测绘。
房产测绘:规划许可证载单栋建筑面积2万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积50万m²。
参考资料:不动产测绘
土地测绘资质有哪些,分别是什么?速求答案,谢谢
房产测绘资质主要考核房地产测绘公司广西省南宁市土地确权测绘资质的三项指标广西省南宁市土地确权测绘资质:人员规模、仪器设备、作业限额。
各个级别的房产测绘资质要求如下:
甲级房产测绘公司:
房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少60人(含注册测绘师5人)广西省南宁市土地确权测绘资质,其中高级8人、中级17人;
房产测绘仪器设备要求:
全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)6台广西省南宁市土地确权测绘资质,全站仪5台,手持测距仪20台。
房产测绘作业限额:无限额限制。
乙级房产测绘公司:
房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少25人(含注册测绘师2人),其中高级2人、中级8人;
房产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)3台,全站仪3台,手持测距仪至少12台
房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积10万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积200万m²。
丙级房产测绘公司:
房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少8人,其中中级3人;
房产测绘仪器设备要求:全球导航卫星系统接收机(5mm+1×10D精度以上)2台,全站仪2台,手持测距仪至少6台
房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积5万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积100万m²。
丁级房产测绘公司:
房产测绘及相关专业技术人员要求:人员规模至少4人,其中中级1人;
房产测绘仪器设备要求:全站仪1台,手持测距仪至少3台
房产测绘作业限额:规划许可证载单栋建筑面积2万m²以下;单个合同标的不超过建筑面积50万m²。
扩展知识:
房产测绘资质申请流程:
一般程序:
1.申请乙、丙、丁级测绘资质的单位向市测绘管理部门提出书面申请并提交相应材料。
2.市测绘主管部门经审核后报省测绘主管部门批准。
房产测绘资质申请资料:
申请人需提交的全部材料及其包含内容要求:
1.符合国家测绘局规定样式的《测绘资质申请表》一式四份。
2.测绘资质申请材料一式三份,按以下顺序装订成册:
(1)企业法人营业执照或者事业单位法人证书;
(2)法定代表人和测绘负责人的简历及任命或聘任文件;
(3)符合规定数量的专业
(7)测绘行政主管部门认定的近期重大或较大测绘成果的证明文件(初次申请除外);
(8)单位住所证明;
技术人员的任职资格证书、任命或聘任文件、合同、、;
(4)当年单位在职专业技术人员名册(包括编号、姓名、性别、民族、职称、职务、学历、毕业学校、专业、号码、工作时间、备注等);
(5)符合规定数量的测绘仪器设备的证明材料(单位主要仪器设备统计表、仪器检定证书、无检定手段的主要测绘仪器设备购买的复印件);
(6)测绘生产、技术、质量、资料档案管理制度以及测绘技术质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度通过考核的证明文件;
参考资料:不动产测绘
土地确权的流程是怎样的
流程: 1、入户调查:对原始合同、证书等资料进行收回,并登记造册,无法回收的签订 承诺书 ;填报发包方调查表、调查摸底表。 2、测量制图:未流转土地的组由确权工作组人员配合测绘技术人员进行调查摸底表进行录入;根据工作底图,对每块承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。 3、公示审核:由村组确权工作组对资料进行审核,村组确认无误后,将调查结果公示表、承包地块分布图进行公示,确保公示到位,保留公示相关影像资料。对公示期间农户有异议的,要及时进行核实、修正,并再次公示,公示无异议后,由农户在承包土地地籍图上签字确认。 《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请 房屋所有权 初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的 身份证 明; (三) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
土地确权是怎样做的,谢谢
县级以上 *** 出条文和规定,聘请有测绘资质的机构进行测绘,制图,数据上传,村部就测绘面积事宜进行公示,没有异议,上报,相关部门颁证。
南宁慧视科技有限责任公司怎么样?
简介:南宁慧视科技有限责任公司位于广西首府南宁广西省南宁市土地确权测绘资质,为乙级无人飞行器航摄资质、丙级工程测绘资质的测绘数据服务单位。公司主要从事无人机航拍设备研发,航拍数据处理软件开发,航拍数据处理技术服务,三维地形构建,三维实体模型制作,无人机视频拍摄与制作,计算机图形图像处理技术、无人机维修、操作及培训服务,地形测量,各种固定翼、旋翼无人机产品租赁、销售等业务。公司主要承接的测绘工程为地形测量、规划类测绘工程、大比例尺地形图测量、其广西省南宁市土地确权测绘资质他(公路、规划等)测绘工程。已承接蒙山县桐油坪工业集中区测绘项目、南宁市武鸣华侨投资区土地开垦项目、南宁市江南区延安镇土地开垦项目等。公司主要承接的地理信息调查业务包括区域地面信息调查、林业资源调查、农业种植区调查、农用地确权、其广西省南宁市土地确权测绘资质他类型(环保、矿山等)地面信息调查。
法定代表人:黄霖
成立时间:2010-10-22
注册资本:500万人民币
工商注册号:450100200146724
企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址:南宁市高新区创新路23号中关村创新示范基地8栋D座101室